老頭閒聊

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【小小開箱】台中市換屋之選+1,時代公園大廈初訪心得
這個就跟台北的萬華一樣,離車站很近,很熱鬧,也不缺學校,但是萬華一直是台北市房價後段班...基本上,如果你喜歡跟三教九流的人稱兄道弟,你老婆女兒也喜歡跟一些怪老頭怪叔叔哈拉幾句,這邊很適合。這些人其實也不全是... 更多
SONY A7M4(ILCE-7M4)拋磚引玉蓋樓啦!
您拍得很好,想請問一下您拍鳥是怎麼設定?我之前是設AF-C、鳥眼、對焦區域寬或彈性定點,但是發現似乎都比不上中間點好用,有時明明鳥就在中間附近很明顯,但對焦區域寬或彈性定點就是無法快速對焦...後來都改成中間... 更多
台中哪一區最貴?:2026 上半年台中行政區大樓實價排行,西屯區穩坐榜首
像大肚、后里這種成交量極低的,其實應該不要放在一起比,這種成交量,很容易被少數幾戶價位比較高的,直接拉高平均值。第一眼看到后里30萬,真的是嚇到....當地預售屋確實有這個行情,但成屋卻是離這個差恨多。 更多
台中第3家Costco要來了?「都市計畫變更」通過 賣場有望落腳在這
好市多是私人商場,不是台中市政府的。台中精機是上市公司,也不是台中市政府的。私人商場要跟私人公司承租土地,也是人家的自由,又不是台中市政府就可以指定好市多要開在哪裡?當然,市政府審核計畫,若認為交通問題無解,... 更多
Sony FE 400mm F4.5 GM / FE 600mm F6.3 GM 雙鏡評測|1 公斤不到的超望遠,重新定義手持大砲!
這麼弱喔?我一個老頭子帶著重量多了1.3公斤的200-600MM,都可以在森林步道走好幾個小時,看到鳥就拿起來拍,沒有帶腳架呢!原始步道不適合帶腳架的。以前的2470GM一代,是886公克,只比這管輕100公... 更多
2大建商踢鐵板!傳街角店面喊每坪500萬「整合留孤島」
有些透天店面不參加都更整合,其實是為了想要一代一代傳承下去,獨棟透天,房子老了,就重建,土地跟房子都還是自己的。參加都更後,雖然可以分到一樓或很多間樓上(也可以直接跟建商拿錢走人),可是以後土地是持份,就完全... 更多
中區跟東區算是台中貧民區?
只要有利潤,當然就會有建商想要試看看能不能整合成功,畢竟這個若處理得好,利潤高。不過若參考台北的都更案例,你可以發現,會讓都更卡住的,往往不是平民老百姓,而是比較有錢的人。平民老百姓只希望房子趕快都更,他們能... 更多
請教大毅建設的評價如何?
大毅在台中算是口碑不錯的,當然你不能拿它來跟那幾家只蓋豪宅的建商比,不過跟一般中等級建商比較的話,算是不錯了,也沒發生過什麼重大的爭議事件,也不會讓人覺得價格與品質有落差,也算是乖乖牌不會搞一些爭議性的東西。... 更多
Sigma 20mm f/1.4 DG DN Art 評測報告|更小更輕更犀利 星野攝影的新選擇!
沒有測星芒,只能從「各級光圈解像力表現」那邊去稍微評估,很可惜!會買稍微廣角鏡頭的人,大都會拍風景,拍風景時,星芒也是一個考慮的重點。S家一堆人轉接C1635L2,豈不就是因為這棵的星芒表現遠勝過S家一堆變焦... 更多
Sony A7 IV 評測報告|33MP / 4K 60p / 側翻螢幕 ‧ 好料滿載的誠意之作!
以前N、C家稱霸的時代,您也可以看到它們其實也沒有直接對打,常常故意會在規格上錯開,這台這邊強一點,另一家就在另一個也是很重要的地方強一點,好處是不用直接打價格戰(畢竟各有所長),大家都有得賺。另R3跟A1根... 更多

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