https://www.mobile01.com/topiclist.php?f=356 Mobile01 居家 - 房地產資訊最新文章 Tue, 07 May 2024 14:08:24 +0800 Tue, 07 May 2024 09:11:17 +0800 新聞一房不賣，奇蹟自來，台灣房市也正在上演奇幻旅程。房市專家就觀察到，今年第一季建照創六年最低，反觀使照卻爆量，而「使照核發量＞建照核發量」房價會跌，「使照核發量＜建照核發量」房價會漲，這套公式似乎...]]> Tue, 07 May 2024 08:56:04 +0800 聯發科平均年薪500萬台積電平均年薪300萬，甚至不用大學文憑就能從事的作業員也有年薪100萬。十年薪買房的概念下台北與新竹市遲早平均房價3000萬也是沒問題。買房最重要，loction台北市與新竹...]]> Mon, 06 May 2024 22:50:23 +0800 想請教大家關於預售屋的簽約金與簽約的先後順序。因上禮拜已下訂金並拿到審閱本，與業務約本禮拜六簽約，但對方要求先匯簽約金過去，可事前轉帳或當天支票。我想想若正式合約內容跟審閱本有大落差，但我已提前轉帳...]]> Mon, 06 May 2024 22:46:30 +0800 ...]]> Mon, 06 May 2024 14:55:41 +0800 35歲 男不知道為什麼辦信用卡或銀行業務的時候被小姐問通訊地是不是自己的房子是不是跟父母同住被問這個總覺的一年比一年刺耳總覺得，小姐的表情帶著一點避免露出某種表情的克制是我太敏感嗎一堆人買房還不是都...]]> Mon, 06 May 2024 14:12:34 +0800 https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E5%A4%A7%E7%A0%94%E7%A9%B6%E7%99%BC%E7%8F%BE-%E7%A9%BA%E6%B1%99...]]> Mon, 06 May 2024 13:51:45 +0800 https://news.housefun.com.tw/news/article/206557422111.html有投資公司員工數僅1人，竟以「宿舍」名義去買豪宅，是大漏洞。內政部長林右昌獨家向...]]> Mon, 06 May 2024 11:32:00 +0800 我本人最新原創歌曲 『選屋評估重點指南』 已上傳YOUTUBE，主要內容約12-13年前我就已在本站發表過，改編成歌曲相對更好記憶，這些條件指標每個人權重不同，但都可綜合評分。純業餘愛好創作，無任何...]]> Mon, 06 May 2024 11:27:55 +0800 新加坡房屋中位數3800萬台幣香港房屋中位數3700萬台幣韓國首爾公寓平均3000萬台幣台灣持續墊底全世界向上提升台灣只想著凍漲緩漲電價、台鐵、公車、高鐵...etc難怪屢屢被鄰國超越了！聽說泰國曼...]]> Mon, 06 May 2024 11:13:25 +0800 https://news.housefun.com.tw/news/article/173138422100.html新青安確實吸引不少買盤出籠，但房價也容易被推升，讓還在觀望的人，購屋門檻.......]]> Mon, 06 May 2024 10:53:46 +0800 老百姓只是想要一個窩1.斷層帶不能買2.液化帶不能買3.火山區不能買4.用肺發電區不能買5.沒電梯的不能買6.捷運步行超8分鐘不能買7.通勤超過40分鐘不能買8.淹水區不能買9.多雨區不能買10.學...]]> Sun, 05 May 2024 18:05:53 +0800 橋頭勇士殞落!? SWAY：台積電不一定會去高雄剛剛看到這個影片 還以為是去年初錄的...]]> Sun, 05 May 2024 15:22:59 +0800 新聞房子到底買或租哪個比較好，常常是不少人討論的話題，有一名網友透露自己的房子總價2600萬，每個月要繳7萬8左右的房貸，但他樓下最近以月租金4萬左右出租，讓他不懂為何有人寧願花這麼多錢租房子，反而...]]> Sun, 05 May 2024 09:28:12 +0800 新聞台灣房價今年以來一路攀升，預售屋價格更是屢創新高，一名網友就在PTT上分享自己的經驗，2、3年前打算買房時遭到親戚反對，但他認為房租也不便宜便堅持買了1間，沒想到如今親戚卻改口「早知道當初多買幾...]]> Sat, 04 May 2024 16:22:11 +0800 想尋求凶宅網會員可以幫轉達版主🥹🥹🥹]]> Sat, 04 May 2024 01:22:37 +0800 我在新竹有買房子，並有設定自用住宅朋友本身是花蓮人，但在新竹自己生活租房子他原本戶籍設在花蓮的親戚家，但是很多次重要信件寄到戶籍地後卻沒通知他所以才想寄居在我家-我家沒有給他住，我們之間並無租賃關係...]]> Fri, 03 May 2024 23:59:02 +0800 假設屋主簽［一般委託］開一千萬然後馬上就有客人一千萬直接下斡旋此時屋主聽到有人要一千萬要買可否漲價甚至不賣沒簽斡旋跟簽約之前 就算有人開價要買也能不賣嗎所以當屋主可以簽一堆便宜委託出去又不賣跟跳價囉https...]]> Fri, 03 May 2024 22:46:59 +0800 請教一下大家最近看了幾間預售屋的審閱本，發現若有買車位，建商都會把車位列在共有部分而無獨立權狀，然後再額外簽一份"約定專用協議書"，這是不是代表:1. 房屋權狀會在共有部分列出我買的車位資訊與車位號...]]> Fri, 03 May 2024 19:00:01 +0800 小弟在今年初看了許多案子，有感而發的寫了一篇關於房地產的文章，當中探討居住正義、房價上漲、房價下跌跟該不該買房，小弟沒有專業的背景單純從一個平凡人來看台灣的房價。https://vocus.cc/article...]]> Fri, 03 May 2024 15:00:52 +0800 早知聽魯空的，頭期款拿去買營建股現在就多兩間了魯空真厲害那為什麼去年的魯空今天還在這裡當魯空難道其實自始開頭就連頭期款都沒有沒頭期款 喊貴算詐騙嗎...]]> Fri, 03 May 2024 12:12:58 +0800 https://tw.stock.yahoo.com/news/%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E4%B8%80%E8%BC%A9%E5%AD%90-%E8%80%81%E4%BA%86%E6...]]> Fri, 03 May 2024 11:08:02 +0800 大家好關於預告登記查到→"對銀行來說，產權不清的房子是無法申請貸款的，而對融資公司來說，只要能說明「預告登記」的正當性，仍有機會申請貸款"那想請問，如果銀行貸款已核定下來後，再去辦理預告登記，對於貸...]]> Thu, 02 May 2024 13:04:39 +0800 有標社宅的是什麼意思?...]]> Thu, 02 May 2024 09:35:53 +0800 公司與承租戶有長久租賃關係,唯法規限制,需要與承租方解約,關於解約,雙方合約約定如下:乙方(承租方)因租約期滿或雙方合意終止租約，乙方遷出時，房屋隔間及固定式之傢俱或設備等，依原使用狀況交付，可移動...]]> Thu, 02 May 2024 09:05:55 +0800 小菜雞第一次買房，想請教新成屋契約問題，近期到永信建設的新成屋看房，格局很滿意有意要買，所以先借了契約書回去審閱，但裡面沒有寫到履約保證和交屋尾款5%，問了代銷後，代銷回覆說因為己經是成屋了沒有履約...]]> Thu, 02 May 2024 01:27:50 +0800 目前小弟選33請問我選41車位跟機車位39會不會比較好一點？請各位大大幫忙...]]> Wed, 01 May 2024 19:06:17 +0800 凍漲房價啊凍漲房租啊台灣廣大民意絕對支持最好台灣也跟日本一樣凍漲薪水30年讓台灣物價維持不變數十年這樣未來台灣一定可以像日本如今成為世界便宜的地方，然後擠滿了外國觀光客。...]]> Wed, 01 May 2024 18:39:51 +0800 疫情拉大貧富差距 台灣M型社會越趨明顯找到這篇報導，稱台灣M型化社會越趨明顯。M型化社會的特徵，是社會財富與人口統計結果，有向字母「M」的形狀發展的趨勢。這意味著，常態分布的曲線逐漸改變，作為社會中...]]> Wed, 01 May 2024 14:50:40 +0800 舊聞前幾個月的舊聞，新青安上路5個月受理金額已超過2,000億元。去化餘屋及中古屋，幫建商解套？提一個假設性的問題，若沒搭上這班車，後果會怎樣？純粹想聽聽大家的想法。...]]> Wed, 01 May 2024 11:43:42 +0800 大家好: 家中遇到一些必須處理的經濟問題。目前與父母及子女(包含我及弟弟)住在屋齡50年的老公寓二樓、四樓(含頂加五樓)，地點坐落於萬華區東園街的巷弄內。父母居住在二樓、四樓目前以每月12000元出...]]> Wed, 01 May 2024 10:30:37 +0800 雙北市一堆老屋住窮老人50年前老屋30萬就可入手此一時彼一時這些人現在不一定過得好一堆沒人敢接手的破老屋有價無市~都更危老都貼不出錢你說他有上千萬房產~該哭還該笑?...]]> Wed, 01 May 2024 06:06:50 +0800 畸零地不能蓋房子，我想申請空地水電然後停放一台露營車解決住人問題門牌的話除了違建申請的話，有什麼方法可以合法弄到門牌的 在畸零地]]> Tue, 30 Apr 2024 19:22:27 +0800 我先說明我自己的狀況～我本身有3間都在台南2間貸款代號為4，目前貸出來資金是定期定額購買美債/公司債（主要是有穩定債息可抵掉房貸（4）的利息），以及有購買一間二手透天（112/12購入，目前整修進度8...]]> Tue, 30 Apr 2024 12:48:03 +0800 各位先進大家好，近期購買了新豐的遠傳丰景這邊跟大家分享購買的心得~由於在竹科這邊上班，因此考慮在竹科生活圈這邊買房但眾所皆知竹科附近，包含新竹市區、南寮以及竹北房價都已經是高到讓人難以忍受的地步因此...]]> Tue, 30 Apr 2024 12:22:27 +0800 520總統交接、內閣換血，會不會房價就跌了房市恐生變！「520總統交接、內閣換血」高房價得救？　他曝「1關鍵」直接跌台灣房價攀升迅速，薪資成長往往跟不上房價漲幅，近日內政部公布了2023年第四季全國...]]> Tue, 30 Apr 2024 10:04:15 +0800 新莊丹鳳迴龍商圈詢問度增 信義房屋：受惠塭仔圳重劃區熱度隨著新北市塭仔圳重劃區首條 30米計畫道路 「領航路」正式完工，串聯起新莊與泰山生活圈的塭仔圳重劃區，再度成為近期新北房市討論話題。然而，塭仔...]]> Mon, 29 Apr 2024 22:32:13 +0800 https://news.housefun.com.tw/news/article/521067421317.html不少竹科工程師偏好有河岸景觀的社區，「甚至揪科技業朋友一起來買，買氣爆衝」，他們...]]> Mon, 29 Apr 2024 14:38:09 +0800 1.資本利得稅（土地合一稅、土增稅），買賣獲利。中華民國的國父說一律漲價歸公，咱們中華民國的合理資本利得應為100%，而不是區區20-35-45%。2.持有稅，亦稱房地稅，雖然台灣把它分成地價稅加房...]]> Mon, 29 Apr 2024 13:03:29 +0800 https://tw.news.yahoo.com/%E6%96%B0%E8%81%9E%E5%B9%95%E5%BE%8C-%E8%B3%BC%E5%B1%8B%E6%81%90%E6%85%8C...]]> Mon, 29 Apr 2024 08:08:07 +0800 叫別人買房是不是很缺德? 一堆在哭?我都叫我公司新進同仁趕快努力存錢買房尤其是在21世紀最大通貨膨脹的年代(2020-2030)怎麼網路上的風向不一樣求解(?)--...]]> Mon, 29 Apr 2024 02:55:07 +0800 最近苗北人真可憐，要買房要跟竹科搶時間，要崁預售屋要先預約時間，且建商預售屋超級跨張的鎖房慢慢賣，是全台西部預售屋都聯合鎖房嗎？還是只有苗北因為新竹科和竹南台積效應，導致建商一週只出1-2間房拿出來...]]> Sun, 28 Apr 2024 22:34:44 +0800 想請問民族路二段上餘慶豐閣二期板上各位看法格局地點都不錯,離國道挺近的但戶數純兩房62戶而已未來有隱憂、附近生活機能發展性可能也不高?以目前自住未來五年後賣掉是否有增值可能呢...]]> Sun, 28 Apr 2024 22:32:35 +0800 我2-3年前貸款140萬信貸分兩間銀行（差不多時間貸）繳到現在約剩下100萬左右最近跟老婆在a7買了一間兩房的新建案預計明年初交屋買1355萬 想貸85成 約1152萬我年收約100萬（名下有信貸約...]]> Sun, 28 Apr 2024 20:26:08 +0800 各位前輩好，由於小弟本人現在居住的老家是佔用國有地，幾年前有收到要繳內補償金的通知單，並且要求要向國產署辦理承租，當時小弟也有依規定辦理，但由於此土地上有5位鄰居，房子也有五棟，分別持有，所以國產署...]]> Sat, 27 Apr 2024 09:08:04 +0800 買了預售屋新屋新屋十年內的買賣一律漲價都歸公外加交易稅實價課稅5%買房來買賣就一律課稅買房來自住都是可以住幾十年不賣]]> Sat, 27 Apr 2024 08:53:09 +0800 我們都知道台灣30年以上就會視為危老房套30、40年後成為危老屋老屋價值是遠低於平均值當2008年用預售屋每坪57萬買進，到了2024年你的中古屋大概全部平均值73.9萬以下，之後逐年折舊，當你還清...]]> Fri, 26 Apr 2024 20:34:05 +0800 準總統賴清德昨天在民進黨中執會上說，新北萬里老家的房屋鑑價後只有17萬元，恐怕沒人願意接手公益信託，遭國民黨立委羅智強狂酸"要出20萬元買"。對此，民進黨秀出新北稅捐稽徵處給的房屋稅籍證明書，上面明...]]> Fri, 26 Apr 2024 16:29:14 +0800 先放上新聞連結:十大老屋搶手區域出爐 這區五年買氣翻倍這個月地震頻繁全台30年以上老屋又佔半數雙北老屋交易甚至一年比一年多是大家都不怕地震?還是老屋買來等都更或出租?雙北老屋真有那麼值錢嗎?...]]> Fri, 26 Apr 2024 11:48:14 +0800 1.建商所訂的交屋日已超過使照核發日6個月，預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項是寫賣方應於領用使用執照六個月內，通知買方進行交屋，是六個月內要完成交屋手續還是說六個月內通知就好…..2.驗屋驗...]]> Fri, 26 Apr 2024 07:30:47 +0800 國泰房價指數2024Q1 (預售屋)--結論：魯空又哭哭..........QQ...]]>