https://www.mobile01.com/topiclist.php?f=356 Mobile01 居家 - 房地產資訊最新文章 Tue, 27 Oct 2026 06:08:28 +0800 Mon, 26 Oct 2026 19:20:59 +0800 ■ 物件背景朋友在南機場一帶有一間老公寓，人住新竹，沒辦法常跑台北一開始是原況出租，屋況老、有壁癌，租金從 18,000 一路降到 13,000，還是常常租不出去.....自己管的那段時間：- 空租...]]> Sun, 25 Oct 2026 14:31:31 +0800 最近一直看到類似的新聞，雖然央行第三季理監事會沒有升息，但房貸利率其實已經實質升了2~3碼，以下是統計~~首購房貸利率中位數從2024年Q2的2.06%升到2.60%，第二戶更從2.18%升到2.90...]]> Sat, 24 Oct 2026 18:39:57 +0800 請問各路大神或銀行專員小弟今年45歲名下無房產(之前賣掉現在住老婆買的)信用卡每月繳清無循環利息目前條件如下：無業但每月領終身俸3.8萬股票+基金約1100萬(這陣子跌掉100多萬)現金約80萬近期...]]> Sat, 24 Oct 2026 01:32:06 +0800 遇到這樣的情況怎辦？在炒著士北科的建案該降價了吧？...]]> Thu, 22 Oct 2026 10:59:22 +0800 空空振奮人心的新聞來了........我看一波高潮又要出現了....--柏林執政聯盟擬徵收大型房東資產據《法蘭克福匯報》（Frankfurter Allgemeine Zeitung）報導，德國綠黨...]]> Wed, 21 Oct 2026 14:32:03 +0800 最近考慮海外置產兼投資就開始看日本房子，上週末就去W飯店逛了第三屆日本不動產博覽會是FMI JAPAN辦的，順便拍了一些照片，分享給也有在研究的人之前都是網路上查資料第一次參加現場活動，當天人滿多幾...]]> Tue, 20 Oct 2026 01:18:18 +0800 各位01大大好，小弟是工程師，平常喜歡看數據，最近整理了台灣近50年的出生數，想跟大家交流一下對房市和實體零售的看法。【數據】1976年：約42.3萬人2008年（今年滿18歲）：約19.9萬人2025...]]> Mon, 19 Oct 2026 17:26:32 +0800 我去年剛交屋，入住新家滿一年了最近收到當初承辦房貸的銀行寄來住宅火險續保單因為當初交屋對保時跑流程太趕沒細看條款這兩天翻了保單，才注意到基本火險的保障重心幾乎都在房子本體上但我家光是木作裝潢就花了不...]]> Sat, 17 Oct 2026 21:42:26 +0800 因為未來房價有漲有跌..我自己不會再住..想賣了, 未來每年到大陸玩幾個月請問比較好的指標是實價登錄嗎??感激...]]> Sat, 17 Oct 2026 09:15:33 +0800 從小生長在中產階級的我一直很好奇社會底層階級的人是怎麼過生活的當我大學畢業踏入職場後在公司內認識一位女同事那位女同事跟我一樣都長得很漂亮但不一樣的是我會害怕蟑螂但她不害怕蟑螂每當公司出現蟑螂的時候我...]]> Fri, 16 Oct 2026 11:59:43 +0800 甚麼阿！房市2026第三季又價量崩盤每季跌5啪，天天跌，月月跌，年年跌房市冷到什麼程度？「這一都」新案總銷暴跌9成 全台推案量創近七年新低根據591新建案統計，今年房市前三季全台新案推案總銷僅1.02...]]> Fri, 16 Oct 2026 08:58:23 +0800 45歲的阿明，單身，在工廠做了二十多年。父親走了，母親洗腎多年後也離開了，他沒有結婚，不是因為不想，而是連自己都養得很辛苦，哪敢耽誤別人的人生。他租過頂樓加蓋，也住過沒有窗戶的隔間。夏天熱得像蒸籠，...]]> Mon, 12 Oct 2026 10:14:35 +0800 居住成本飆20個月新高　電費、管理費全漲台灣今年9月居住類消費者物價指數創20個月新高，房租雖然持續上漲，卻有緩漲跡象，反而水電燃氣、住宅維修及家庭管理費用此次漲得更兇。台灣居住類消費者物價指數創20...]]> Thu, 08 Oct 2026 13:32:32 +0800 根據新聞報導:內政部今公布民國115年9月戶口統計資料，戶數共993萬8700戶，與上年同月比較增加10萬1314戶 ................統計資料顯示，9月底人口數為2321萬3251人...]]> Wed, 07 Oct 2026 14:43:35 +0800 陳金萍表示，一般而言，區域建設、交通與生活機能是購屋評估的重要條件，但預售屋從簽約到交屋存在時間差，在第七波信用管制與銀行資金緊縮後，影響部分預售屋買方的財務安排，因資金條件、家庭規劃或購屋需求改變...]]> Mon, 05 Oct 2026 20:44:21 +0800 原PO內容網址「門牌不重要，多慧就是我家地標！」——論房仲如何用一張嘴把「全區住戶」通通升級成明星鄰居真不愧是行銷鬼才，賣房子賣到連道德底線都能當公設一起公設比拉滿！原來現在房仲從業人員的入門門檻，...]]> Mon, 05 Oct 2026 17:16:52 +0800 資料來源：巷導找房地圖百科文章重點速覽2026 年上半年六都租屋市場展現全新格局。透過最新數據觀察，台中市穩居租屋需求量榜首，而高雄市與桃園市則展現強勁的成長動能。本文將從縣市比較與人口移動的角度，...]]> Sat, 03 Oct 2026 07:28:19 +0800 1.萬華仔肖想買的物件台北 Jade 12 (新美齊象山)生活環境：緊鄰象山，推開窗即是山林綠意，空氣在台北市區中相對清新。不過信義區周邊的日常機能與補習、學校接送依舊屬於高密度都市型態。居住體驗：...]]> Fri, 02 Oct 2026 12:24:08 +0800 央行鬆綁還沒反映 六都房市9月移轉先回溫14%六都9月買賣移轉棟數出爐，共1萬7945棟，月增14.1%、年增11.6%。單看第三季，已超越去年同期水準，年增5%；而看前9月，僅年減0.1%，幾乎已...]]> Fri, 02 Oct 2026 11:24:17 +0800 近期股價表現實在太誘人，投入股市是不是比較實在==============================================根據六都會區公布2026年9月「建物買賣移轉棟數」，交易量合...]]> Fri, 02 Oct 2026 09:02:50 +0800 聽過一個故事：30年前雲林的一個小鄉鎮有著一家五口，買了間鄉間的透天，夫妻倆跟三個子女同住，老大阿誠也考上了研究所，全家沉浸在雙重的喜悅中。25年過去了，老大阿誠當年的研究所沒畢業，當完兵後考公職也...]]> Fri, 02 Oct 2026 08:20:51 +0800 請問一下.房仲只收買方服務費，不收賣方服務費，這樣會不會有問題.謝]]> Thu, 01 Oct 2026 17:31:33 +0800 資料來源：巷導找房地圖百科文章重點速覽2026 年上半年六都的每坪月租金與租屋需求量皆呈現上揚趨勢。在縣市排名中，台北市以每坪近兩千的大樓月租金穩居榜首，新北市則緊追在後，且其租金漲幅最為顯著。同時...]]> Wed, 30 Sep 2026 17:31:38 +0800 台灣房屋自有率超過80%我本身確定可繼承的老破小有3間不過都是爛爛沒有整修祖產啦沒什麼價值，3間全部賣掉，大概就市值500上下而已口袋也沒多少錢，股票+現金100以內我看好多股票+現金破千萬的網民目...]]> Sun, 27 Sep 2026 17:25:53 +0800 中秋連假 現在連高鐵都塞爆了到底為什麼要南下返鄉？回南部感覺也沒有像以前的純樸鄉下在台北買間房定下來北漂變台北人 不是很好嗎？...]]> Fri, 25 Sep 2026 10:25:07 +0800 為什麼每天喊空房市,但卻跑去買一支會下跌不會漲的股票?買Costco 股票??? 為什麼不像我一樣買 Costco 旁的房子? 每天去 Costco 爽~~~是錢沒地方花嗎?...............]]> Wed, 23 Sep 2026 15:01:54 +0800 建商付錢，常常是蓋到3樓，領2樓的錢.樓層一樓一樓蓋，錢一樓一樓領。但有建商，蓋到5樓了，3樓的錢還不給。買預售的要小心啊！]]> Thu, 17 Sep 2026 19:37:41 +0800 退休一定要有房才安心？以租代買，在目前的環境，正逢其時。...]]> Thu, 17 Sep 2026 08:18:56 +0800 『↑AI生成圖片歡迎下載轉貼分享』現在房價高，跟沒頭期款的你有什麼關係？最近房市新聞很有意思，央行今年3月已把自然人第二戶貸款成數從5成拉到6成，9月17日又關注信用管制後續是否調整；最新調查有28...]]> Wed, 16 Sep 2026 01:13:46 +0800 該條款規定，地主如果有意見，只能透過社區的都更推動委員會協調，如協商未果，地主得向社區的都更推動委員會提出意見，由該委員會三分之二委員出席，經三分之二出席委員同意之意見，始得向相關主管機關提出異議。...]]> Tue, 15 Sep 2026 20:30:34 +0800 兩塊地相鄰紅色圈起來的地方是路，提供橘色那塊地的地主通行到他家，藍色圈起來左邊那間房子，門口是對著橘色那塊地，所以出入也是經過橘色那塊地的路兩塊地旁邊就是一般道路藍色線條的那塊地，兩棟都是農舍想問一...]]> Tue, 15 Sep 2026 10:34:01 +0800 5成民眾認「2年內不適合購屋」，中信：升息恐使買氣再遞延記者項瀚／綜合報導64.1%民眾認為下一季房價將持平，28.1%預期價格將上揚。購屋決策方面，約5成民眾認為「2年內都不適合購屋」，不過其比例...]]> Mon, 14 Sep 2026 11:59:38 +0800 看到有露台的房子總是很心動，感覺房子有了院子，但是實際上看到的露台，很多看到都是空在那邊沒用，不然就是用來堆放雜物，有人有露台的相關經驗嗎？]]> Fri, 11 Sep 2026 16:48:59 +0800 最近看房遇到一間各方面都還可以，但樓層剛好在4樓。我自己沒有特別迷信，比較在意的是面向、棟距、採光和總價；不過家人覺得4樓未來比較難轉手，既然都要買房，不如再往高一點選。想詢問大家，4樓真的會明顯影...]]> Wed, 09 Sep 2026 22:46:11 +0800 朋友請求刪除 故刪除文章拉~~~]]> Mon, 07 Sep 2026 14:03:49 +0800 台灣每5戶就有2戶單身宅？專家揭數據真相全台每5戶就有2戶是單人設籍！內政部不動產資訊平台資料顯示，114年全台一人家戶逼近400萬戶、占比達40.53%，首度超越二人與三人家戶總和，成為最主流家戶...]]> Fri, 04 Sep 2026 16:06:44 +0800 之前遇到了一個很神奇土地過戶的問題有一塊農地，原本由A持有那塊農地大約2甲1990年左右，B在那塊農地上偷蓋農舍（水泥牆），佔地面積大約40坪，都是水泥幾年後，B提議，用其他地跟A換雙方同意，並白紙...]]> Thu, 03 Sep 2026 14:09:22 +0800 或許是早期進場的人，在房市賺到了錢，目前賣房賺錢的件數遠高於賠售的件數。進場時機與入手價格決定了買房是否可以賺到錢。其實不只賺差價，持有期間出租也有獲利。這也是國人為什麼熱衷於投資房地產。空方認為少...]]> Thu, 03 Sep 2026 11:20:14 +0800 不比不知道，一比嚇一跳。預售屋價格是對未來房價的期待，各行政區不同，大概是預售屋價格比中古屋貴104%到150%。建商價格定錨，預期未來看漲，所以開價很高。空方認為餘屋太多，又少子化，沒人買預售屋，...]]> Wed, 02 Sep 2026 16:27:48 +0800 台灣的家庭結構與房市樣貌，正迎來重要的關鍵轉折。根據主計總處最新公布的2025年家庭收支調查，國內家庭型態出現重大翻轉，2人家庭以34.27％躍居占比最高，3人家庭則以23.21％居次，其中值得注意...]]> Wed, 02 Sep 2026 03:27:27 +0800 一直覺得房地產是一個很有意思的市場,價格每天都有人討論,但真正決定一間房子值多少的,好像又不只是價格,最近開始慢慢看,也順便記錄一下自己的想法。不一定每次都對至少先把市場看懂...]]> Mon, 31 Aug 2026 20:00:01 +0800 空方又要哭倒在地了，合庫法說會，中古屋將回溫？空方：都還沒落地，怎麼又回溫了？]]> Mon, 31 Aug 2026 11:25:33 +0800 根據內政部人口統計資訊，2016年至2025年10年期間全台人口減少約24萬人，不過值得注意的是，雖然人口驟降，但是戶數總數卻大幅增加，反而大增129萬戶，由此可見，人口減、戶數增，一人家戶占比成為...]]> Mon, 31 Aug 2026 11:01:17 +0800 央行可望「網開一面」？　不動產放款比率創15年新低房市有感降溫，俗稱《銀行法》天條的「不動產放款比率」也直直落，創15年半以來新低，央行是否可能放寬管制，專家表示，達到部分放寬的條件，可以期待央行「...]]> Sun, 30 Aug 2026 12:26:36 +0800 跟房價一樣，想等房價跌，偏鄉已經跌的區域，你又不要。真正搶手的區域，房子空著，也不會便宜賣給你。就好像5星級大飯店，沒客人，空著也不會便宜給你住。...]]> Sat, 29 Aug 2026 19:21:06 +0800 人口危機已經快到了國家存亡時刻]]> Sat, 29 Aug 2026 15:20:36 +0800 萬華居冠，空方又要哭倒在地了。大安區萬華化其實是讚美？]]> Thu, 27 Aug 2026 16:32:20 +0800 最近完成東京一間小公寓的簽約程序，也正式踏出了海外置產的第一步！能在最愛的城市有間小窩，真的算是我人生中重要的里程碑🎉這次購屋過程中，除了需要準備各項契約及相關文件外，我最在意的其實是跨境匯款的安排...]]> Tue, 25 Aug 2026 08:56:52 +0800 屋齡109年老店面月租8.8萬你看看你看看，還在那裏嫌人家老破，屋齡109年照樣比你的偏鄉豪宅值錢。地點地點地點，一點都沒錯。老當益壯，位置對了，躺著都賺。不用氣噗噗，不用酸溜溜。買對了就是爽。...]]> Tue, 25 Aug 2026 05:38:09 +0800 看樣子建商還不知道120年房屋又新又便宜，才會砸重金購地。我看建商應該向01的空方請益，照空方說法，預售屋賣不出去，供給過剩，又有四大週期交會，業力爆發，老破小都更無望，一切都是黑暗面，建商傻傻購地...]]>