https://www.mobile01.com/topiclist.php?f=454 Mobile01 居家 - 台北市最新文章 Fri, 03 May 2024 10:08:25 +0800 Thu, 02 May 2024 11:28:30 +0800 松江ONE去年11月已經匯出開工款，詢問建商本來是說過年後會開工，近期去工地看，只有圍起來，裡面有一個重型機具，但沒有開挖，一直想知道進度，尋找已購戶可以一起討論施工進度及一些細節事項?]]> Mon, 29 Apr 2024 18:16:10 +0800 我一直對於那種位在可以看見河岸第一排景色的建案很好奇，找了時間去賞屋現場聽了代銷說了整體格局簡單來說這邊分成兩種格一種是面對河景第一排，價格較高另一種是面對後排巷子，價格相對低一點在現場看了空照，其...]]> Sun, 28 Apr 2024 12:19:43 +0800 沒預約到這禮拜有看過的大大可以分享格局開價嗎]]> Sun, 28 Apr 2024 05:42:25 +0800 請問各位大大，小妹最近要搬至東湖，請問東湖路附近靠東湖國中或東湖國小處，有哪邊在出租車位的嗎？謝謝各位...]]> Thu, 25 Apr 2024 15:58:56 +0800 均值三房低公設比開價13@-14@代銷說賣得很快 現在價位調漲了目前的成交價都必須上130大家怎麼看...]]> Wed, 24 Apr 2024 22:37:30 +0800 鄉林在吉林路的新建案,號稱台北難得的大基地,從去年中就開始發新聞稿宣傳,但好像一直還沒開工挖地,號稱開價160萬,有人去看過嗎?裡面的格局跟建材配備配得上他的開價嗎?]]> Tue, 23 Apr 2024 11:28:59 +0800 台北要大地震 跟阿共打來哪個容易發生自有記憶以來 台北永遠都閃過大震為什麼可以這麼猛台北房子貴的原因就是這樣嗎...]]> Tue, 23 Apr 2024 09:03:48 +0800 想詢問一下大直地區大樓月租地下停車位? 我查了一輪有看到春大直有, 有人還有其他的嗎? 謝謝.]]> Mon, 22 Apr 2024 13:18:39 +0800 台北市停車位租金 真得是很便宜因為交通便利 變成很少人租車位買車位很貴 租金卻很便宜 這亂象反觀中南部停車位費用超貴市政府有月租 卻不一定停得到位置一位難求 租金貴 照樣有人停...]]> Sun, 21 Apr 2024 10:39:39 +0800 因錯過了買屋時機及照顧父母，年過半百的我還在租屋！前年底因情況緊急，租了間全新完工的福地宅，雖正面窗戶看不到福地，但側面及建物都離福地僅約50公尺左右，而建物本身也因近山近溝格外潮濕！但因全新完工及...]]> Wed, 17 Apr 2024 16:16:28 +0800 已刪]]> Mon, 15 Apr 2024 11:37:10 +0800 有價有量！北市熱銷預售豪宅出爐 上億豪宅平均每月賣3戶https://estate.ltn.com.tw/article/20230一度以為因為雙子星的關西大同新建案房價要超越中山但國賓開賣後高樓層...]]> Mon, 15 Apr 2024 11:04:03 +0800 請問有人看過南港展覽館的國協天玥嗎?都更案 原本的德安廟 會變成在圈起來那邊的樣子1.社區內有廟以後會不會有什麼問題？2.地主戶佔40戶…會有什麼疑慮？補充： 聽說小坪價錢落在120-130一直放話...]]> Sun, 14 Apr 2024 14:12:22 +0800 開售3小時 完銷]]> Sat, 13 Apr 2024 18:29:00 +0800 有看到一個預售屋蠻有興趣的但是該預售屋還沒有實價登錄的資料想問一下預售屋開價和成交價(實價登錄) 大概是差距多少比例?有什麼談判的技巧可以分享?是直接砍 10% 開始談嗎?thanks!...]]> Fri, 12 Apr 2024 09:08:16 +0800 看到網路資料了開價130豐基皇居還不知道在幹嘛...]]> Wed, 10 Apr 2024 20:25:38 +0800 上週五的大地震不知道大家家中狀況還好嗎…我們家東西倒很多外，臉盆還砸碎了，得換新的目前直到現在還是心有餘悸，餘震一來都很怕因為家裡是40幾年老公寓了，不免擔心老房子的建築結構撐得過這次，若是又來一波...]]> Wed, 10 Apr 2024 14:21:51 +0800 3大難題引退建潮，北市920件危老核准「96件失效」記者項瀚／台北報導老屋改建議題再受到關注，《危老條例》實施6年，台北市共核准920件，但其中有多達96件備註失其效力。安信建經專家表示，小面積危老...]]> Tue, 09 Apr 2024 14:25:35 +0800 版上是否有人去參觀木柵秀明路上"安家湛"的建案呢?是否有心得可以分享，謝謝安家湛...]]> Mon, 08 Apr 2024 17:12:59 +0800 如題我們家是台北市近50年的老公寓最近在談都更已經進入權利轉換要選配房子了但是車位的部分要另外負擔建商開價是240~250多萬我們家沒車子而且離捷運站徒步只要3~5分鐘 出門過馬路也有公車站如果要負...]]> Mon, 08 Apr 2024 17:06:37 +0800 剛新婚想找看看北投附近的建案，以前住在明德捷運站附近，現在那邊的房價真得嚇死人想看3房2衛(本人容易占用廁所)有甚麼好建案推薦嗎?或是有甚麼社團或社群可以加入?]]> Mon, 08 Apr 2024 10:55:14 +0800 最近去看了植物園附近的預售屋－植心苑，純住宅，戶數不多，還有平坡車位建築用材似乎不錯除了地板非石材磁磚，還有部份房型廁所無窗，有些小失望整體聽完蠻心動但是查詢建設公司發現新莊運動時代有狀況和住戶抱怨...]]> Mon, 08 Apr 2024 00:34:33 +0800 各位好家附近發現有兩個建案快蓋完了但都找不到資訊一個是勝岳營造同安街84號一個是駿朋營造廈門街113巷24號想問大家有關於這兩個建案的相關消息嗎]]> Fri, 05 Apr 2024 08:03:38 +0800 植物園附近的新案昨天突然開賣接到電話就去看了格局不錯價格應該又會創區域新高有人也去看過了嗎有什麼缺點可以喊來砍價的今天還要帶朋友去看...]]> Thu, 04 Apr 2024 11:11:20 +0800 請教 您知道的 北北基桃的抗震宅 有哪些推薦建案 或是社區 ?]]> Wed, 03 Apr 2024 16:23:22 +0800 小弟我目前住在士林，因為家裡又有新成員即將報到，擔心目前住的房子等小孩長大後空間會不夠用，跟老婆討論最後決定換一間大一點的房綜合以上條件，我們主要是鎖定北士科這邊的建案，未來發展不錯，環境也蠻舒服的...]]> Wed, 03 Apr 2024 02:20:48 +0800 看房兩個月.看上一間2500萬松山區兩房的房子.長輩留下一筆資金.加上工作十多年.差不多是可以一次付清.但是算了一下,頭期500萬,貸款兩千萬.一個月本金加利息大概就是七萬五.拿兩千萬去買美債年利率...]]> Wed, 03 Apr 2024 02:00:06 +0800 123]]> Mon, 01 Apr 2024 21:12:03 +0800 鬧區的地下室除了做店面出租外，還有什麼好的用途呢？我們家在西門町，有一間地下室，一直以來是出租供營業使用，最近租客退租了。想詢問一下，除了出租之外，還有什麼好的自用用途？有考慮改建成住宅自住，但地下...]]> Mon, 01 Apr 2024 15:29:04 +0800 雙連捷運附近最近蠻多建案廣告，請問有人可以分享一下心得嗎？謝謝]]> Thu, 28 Mar 2024 19:54:28 +0800 即將開賣格局價格 都算是不錯我猜會搶購...]]> Sat, 23 Mar 2024 23:17:47 +0800 好久沒出現中正區 水岸宅了開價好高喔有人去看過嗎]]> Sat, 23 Mar 2024 19:42:18 +0800 請問一下有人有購買台北市信義區的預售屋建案「信義藏豐」嗎？？有沒有買家一起聊聊？？建案已經延遲很久了，需要一樣購買的買家一起商討一下...]]> Thu, 21 Mar 2024 16:40:50 +0800 準備簽約了，想尋找其他已購住戶一起討論未來客變與房子的大小事。]]> Wed, 20 Mar 2024 21:24:38 +0800 ...]]> Tue, 19 Mar 2024 19:36:24 +0800 如題最近有想買房，但遲遲無法做決定，想先確認該鎖定哪區希望是位在離捷運站步行10分鐘內的距離，不要太遠因為我現在也30幾了，是到該買房的時候，不過因為目前單身，且不考慮有小孩，所以不想買到太大坪數顯...]]> Wed, 13 Mar 2024 15:18:16 +0800 台北市開發中的地方有北士科，未來看好社子島與關渡平原但是啊...首善之都市中心的東區西區南區都更危老建案單價幾乎已經站穩130了實際去看過，基地緊鄰老房無棟距，周圍交通依然行人地獄在意環境的人大多都...]]> Tue, 12 Mar 2024 22:05:17 +0800 房子坐東南朝西北房子的採光如何？夏天會很熱嗎？]]> Tue, 12 Mar 2024 21:33:13 +0800 我按大片窗戶的方向是座西北朝東南，台北這樣的房子會很熱嗎？見不到陽光嗎？]]> Tue, 12 Mar 2024 17:44:22 +0800 考慮買的房子30坪的，有啥不妥的地方嗎？看房不到一週就做了這樣的決定，不知道怎麼樣？]]> Tue, 12 Mar 2024 17:41:51 +0800 近期家裡將淡水新市鎮的房賣掉了，在這之前就已經找了蠻久的房子，都沒有很適合的原本爸爸說30-40年的房子是完全不考慮的，但這幾天去看了一間北投43年的華夏一樓。爸爸一看到就非常的喜歡ＸＤＤＤＤ優點是...]]> Tue, 12 Mar 2024 11:31:33 +0800 想請問有人了解此建案的朋記建設，原禾開發嗎?網路上查不太到甚麼正負面評價，只知道在北投士林已有兩案完銷興建中。基地位置在指南路三段111號，往貓空路上，學區吃政大實小、北政國中，雖然位置有點偏遠，但...]]> Sun, 10 Mar 2024 16:34:14 +0800 小弟家是北市都市更戶，最近開了預售，相隔1分鐘距離也有一個基地正在都更預售，小弟這邊套房18坪開價78萬，另一個基地早半年就開預售19坪房型看591實價登錄都有到90萬，還售完，這樣讓我實在看不懂，...]]> Sun, 10 Mar 2024 14:52:44 +0800 想請問各位前輩～首購族想開始看台北市的中古屋兩房、電梯大樓。從591上面看到有些物件的屋齡是超過40年請問就屋齡的部分會有什麼需要注意的地方嗎？例如：可能影響貸款？裝潢費用？什麼法規需注意？還請前輩...]]> Fri, 08 Mar 2024 23:25:48 +0800 有人去看過房子嗎？感覺如何？]]> Fri, 08 Mar 2024 16:24:16 +0800 國泰承真在內湖的行善路，這裡早晚上下班開車塞車嗎？]]> Thu, 07 Mar 2024 17:48:11 +0800 北投萬企大業目前進度很快,看樣子明年中就可以交屋了,想請問有沒有已購戶鄰居,大家一起交流以後驗屋和交屋的問題，謝謝.]]> Thu, 29 Feb 2024 11:32:27 +0800 小弟近期想換屋，偏好台北市板南線上預售或者新成屋，最好能在1億內解決希望主+陽可以有40坪+-5，這樣權狀約在60-75之間帶1-2車位。尷尬的是現在台北市房子大小很兩極化，要馬10-40，要馬90...]]> Wed, 28 Feb 2024 12:00:27 +0800 看了一下國宅統計數據，不知道這個國宅怎麼好像易跌難漲，每次國宅裡他都是跌最深漲最少，可是價格也不知不覺來到3000萬了。預算3000出頭想買三房兩廳，鎖定南港大安大直一帶，好像還真的只有這個選擇🤔想...]]> Wed, 28 Feb 2024 04:37:49 +0800 看到最近幾個中小坪數建案的格局還不錯耶共同點就是1.獨立玄關空間2.獨立封閉式廚房3.消除走道浪費以雙北單坪價格，這樣的規劃，其坪效利用確實比那種一進門就是餐廳客廳的好很多，省下很多格局變動的裝潢費...]]>