https://www.mobile01.com/topiclist.php?f=812 Mobile01 居家 - 管委鄰里大小事最新文章 Tue, 27 Oct 2026 06:08:29 +0800 Wed, 21 Oct 2026 15:03:52 +0800 我們隔壁間剛賣掉 新屋主正在裝潢不知道他們是用哪個牌子的油漆門一開 濃到不行的油漆味就直接灌進來即便我已經關了窗戶也逃不掉上班已經夠累了回到家還得被這股刺鼻味包圍頭真的痛到快炸開想問如果遇到種狀況要...]]> Tue, 13 Oct 2026 19:11:51 +0800 更我這陣子一直不斷加強隔音和避震 今天看醫生耳朵非但沒化膿 整隻鼠精神食慾都比幾個禮拜前好多了就是脾氣比以前暴躁很多而已 說倉鼠不會受噪音影響的到底誰給的知識要不要自己出來說說看😉—————————...]]> Wed, 07 Oct 2026 13:35:04 +0800 今年3月媽媽家樓上漏水導致我們樓下屋頂跟牆壁也漏 我有去樓上反應他們說會處理 他們一開始有請人來看 說是水管問題 結果過一段時間都沒消息 我就有再上去反應 結果對方說找不到師傅處理 拖到6月又請別的...]]> Tue, 22 Sep 2026 14:50:55 +0800 身為這屆管委會委員，地下室沒訊號一直是區權會的萬年痛點。車子開下 B3、B4 基本上完全無服務，厚實鋼筋水泥連壁連三大電信也打不進來。考量長輩聯絡與車道緊急安全，管委會這期編了預算決心徹底解決。評估...]]> Fri, 11 Sep 2026 11:12:37 +0800 雖然黑貓宅急便送貨司機很辛苦，但機車與貨車任意停在社區私人土地交換貨造成嘈雜與居家寵物狗大叫影響社區安寧，尤其是清晨9～10點時刻，有住戶入夜時在工作所以還在睡覺，主委也有跟司機說明並拜託、交接貨物...]]> Mon, 31 Aug 2026 14:39:01 +0800 看完這篇新聞其實蠻有感的……我們社區原本的清潔人員人真的還不錯，他月薪大概30,000元左右。他總是把資源回收區整理得乾乾淨淨，甚至社區有住戶東西損壞，他也會熱心協助修理，可能就順手收個 1、200...]]> Fri, 21 Aug 2026 10:18:08 +0800 爸爸退休之後，有一段時間滿不習慣的。以前每天固定時間出門上班，生活有自己的節奏，退休後整天待在家，不是看電視就是滑手機，出門的頻率都少了很多。家人平常當然還是會陪他、找他聊天，但生活圈突然縮小，多少...]]> Wed, 19 Aug 2026 14:16:25 +0800 最近剛入住一個交屋沒多久的新社區，社區內還沒有管委會，仍是建商全權管理，目前社區還有很多戶陸續在交屋，公共設施和一些細節工程也還沒完全收尾因為沒有住過這麼新的社區，最近遇到一件讓我有點困惑的是，不知...]]> Thu, 13 Aug 2026 13:23:25 +0800 不知道大家有沒有發現，住在台灣不同地區，使用自來水的感受好像不太一樣。有些地方燒水後，水壺底很容易出現一層白白的水垢，洗完澡之後皮膚會覺得比較乾，甚至連頭髮摸起來都會有一點澀。這些現象，可能都與「水...]]> Tue, 11 Aug 2026 12:08:11 +0800 恕刪！廠商願意負責修繕，已解決！]]> Thu, 06 Aug 2026 07:30:13 +0800 請台灣各地的大樓社區管委會務必提高警覺，防範不良代檢公司與不良總幹事利用此安全檢查名義，藉此舞弊，造成社區無端損失．集合住宅部分屬H2分類，依規範僅需檢查6個項目，代檢公司竟自行增加分類項目達十多項...]]> Fri, 24 Jul 2026 13:22:19 +0800 我們社區是1年多的新社區 公設也尚未點交其中有一棟共管有問題 理論上應該是跟建商負責吧??但是管委員卻要我們出錢維修?(委員是受災戶)會不會是要跳過建商(因為跟建商打官司 應該很麻煩)跟區權人要錢比...]]> Thu, 23 Jul 2026 05:33:15 +0800 ...]]> Tue, 30 Jun 2026 09:44:37 +0800 最近公司幾個部門私下一直在討論大樓管理的問題。一開始大家抱怨的都只是一些小事，像是櫃台附近環境整理得不太好、值勤人員給人的感覺不夠專業，光是衛生習慣就讓人很有意見，有時經過櫃台會聞到異味，女同事私下...]]> Wed, 24 Jun 2026 19:46:01 +0800 今天接了委員長一職，管委會主委語重心長拍著我的肩膀，社區韌性靠你了，主委說。我挺直腰桿，雙手貼緊褲縫說：報告主委，為了社區韌性，職願意犧牲性命。主委眼睛紅紅的，目油（不是目屎）快滴下來，應該是主委年...]]> Wed, 10 Jun 2026 23:47:14 +0800 我們住在社區大樓，前幾天下午家人突然說停水了完全沒有收到公告跟通知，有查台水的確附近有搶修工程可是問其他樓住戶和管委會都沒有人反應，一路到半夜看台水顯示修好了但我們整個家還是一滴水都沒有，正常來說就...]]> Tue, 09 Jun 2026 11:29:30 +0800 各位同好、街坊鄰居好：這幾年走在路上，抬頭看越來越多新建案或舊大樓的頂樓，都鋪上了閃閃發光、看起來既環保又科技的太陽能光電板。每次看新聞，政府高官總是與產業界齊聲歡呼，稱讚這是在推動「分散式電力」、...]]> Thu, 04 Jun 2026 17:26:24 +0800 圖片說明：橘色畫圈的那面是我們家的牆，牆後面是我們家廚房，橘色畫圈的右面也是我們家的牆面。圖片橘色畫圈的左面是鄰居家的牆面。緊挨著我們的酒店拆除之後露出後面的牆壁，發現我們家的牆面上斜插著一個直徑為6cm...]]> Sat, 30 May 2026 03:13:23 +0800 日前去辦信貸專員問用途我隨意回答，買股票啊，最近股市大好理專笑了笑，那不考慮辦房屋增貸嗎？利率更低，而且金額更大開始洗腦我，叫我拿爸媽的房辦增貸說1年多前，房市高點不少新青安工程師，拿房增貸3-500...]]> Fri, 29 May 2026 22:22:04 +0800 小弟社區的半室內泳池 冷水的只有每年的 7 8 月才開放因為泳池的維護所費不貲而且開放時 一定要有救生員社區已經20年了聽聞有些一樣有年紀的社區泳池早就廢棄不用了因為實在太花錢且管理不易但我很好奇有...]]> Mon, 25 May 2026 10:16:16 +0800 就是單純的無線按鈕而已,沒有錄音錄影功能,有無痕貼可貼在門口舊電鈴旁邊,因為原本電鈴壞了,因為舊電鈴變很小聲,是連線到室內對講機,由對講機在響的,也不知從哪去拆它,拍拆了沒弄好觸發警報,對講機是那種...]]> Thu, 21 May 2026 03:30:57 +0800 113年買了一間半新的小透天, 剛交完屋, 一個退休老人鄰居就過來說我家有越界之嫌, 一直說我的後陽台有一半是違建, 結果申請鑑界我家是合法, 他跟鑑界人員吵到警察來關切, 之後就(多次)檢舉我家違...]]> Mon, 11 May 2026 23:19:52 +0800 我家巷弄可以兩邊停車，剩下空間容許一台車通過，通常是默許一樓住戶停車，其中有一戶沒車，他也讓大家停機車和單車，通常可以停3-4台機車跟5-6台腳踏車，最近有人把其他車移開，停了一台汽車，完全不移動，...]]> Mon, 20 Apr 2026 14:49:37 +0800 事情是這樣的，小弟今年剛接下西屯區某社區的管委，之前沒有相關的經驗，真的覺得這份「義工」不好當...。我們社區目前是包給物業管理公司找清潔員，但最近問題真的很多。最大的痛點是流動率高到誇張，幾乎每兩...]]> Thu, 16 Apr 2026 10:42:50 +0800 公寓沒有管委會，如果有住戶喜歡推大量雜物在梯間該怎麼辦？像新聞這位已經被罰多次，沒多久就又恢復原狀。...]]> Mon, 23 Mar 2026 21:39:31 +0800 最近社區消防檢查被通知不合格理由是大門開口擋到逃生梯需要更改開啟方向但我有個疑問因為已經住了20年了之前都沒問題為何今年突然有問題？如果只是換個方向開啟那變成一出電梯 鄰居家開門我就不能從電梯出去了...]]> Tue, 17 Mar 2026 16:40:58 +0800 在中壢租屋多年終於買到符合自己需求的社區裝潢也差不多完成原本準備把我舊家的網路移到新家結果這兩天聯繫網路遷機才發現我們社區竟然沒辦法裝中嘉網路主委踩很硬不給牽線我也是有點傻眼當初因預算考量選中嘉300M...]]> Thu, 12 Mar 2026 10:40:26 +0800 Hi 大家好上網找了一陣子, 沒有看到甚麼改善方法目前遇到的問題是樓下的跑步聲、關門聲、哭鬧聲會傳上來我家已經確認過不是隔壁、斜角、樓上有跟對方提醒過, 對方也很客氣, 但是小孩子有時候也很難控制不...]]> Mon, 09 Mar 2026 16:30:35 +0800 認真問一下去朋友家(大樓)看到他們自己的車格放了幾片木板就被貼單然後還有看到把洗車用具堆到角落的想問這個法規：停車格不可放車以外的東西是管委會規定還是法規規定會不會讓人覺得是都花錢買的地方居然沒使用...]]> Tue, 24 Feb 2026 14:58:34 +0800 北漂仔，幾年前好不容易存到人生第一間起家厝後來因為工作被調去南部，捨不得賣掉就整理租給學生結果前陣子差點沒被嚇死…學生可能比較沒概念，延長線接一堆高功率家電又同時在用除濕機，電線過熱直接冒煙起火@@...]]> Sun, 15 Feb 2026 09:56:42 +0800 店家老闆説總幹事和環保局都去過，也都沒處罰，所以他們並無犯法，不需改，請問有人看過成功解決的案例嗎？謝謝]]> Sat, 31 Jan 2026 10:17:17 +0800 請問一下大家在當委員時若需要修繕 是否會考慮到以最省錢的方式解決？還是以快速解決問題為優先？省錢與否不是最重要的？我當委員兩年了，我們設備委員一直對於維修廠商提供的修繕方式不滿意 一直想要以最省錢的...]]> Mon, 12 Jan 2026 16:15:29 +0800 如題住社區以後深刻感受到物業管理的重要性。特別是高級社區，時常看到部分物業因為管理不佳導致社區氣氛陰陽怪氣，當然我覺得住戶的問題也不小，能找到溝通圓滑、可以相互合作的優良物業真是少之又少，管委會在物...]]> Wed, 07 Jan 2026 22:14:11 +0800 我最近才入住。今天發現, 晚上8點多, 從一樓搭電梯, 有 聽到 影視的聲音,剛剛22點多下去, 也是聽到影視聲。請問, 各位的大樓保全 會在工作時間追劇嗎?還是我該向主委和社區主任反應這事?...]]> Sat, 27 Dec 2025 13:00:53 +0800 剛剛下班看到電梯貼公告，說什麼為了節省開支，明年起晚上沒保全了，整個黑人問號？？ 我上下班時間配合不上的關係，從來沒參加過區權會，結果聽鄰居說大家為了不要漲管理費，竟然在會上決議要把晚班保全砍掉，說...]]> Wed, 24 Dec 2025 23:35:22 +0800 非常感謝各位的見解thank you all so much...]]> Wed, 24 Dec 2025 17:09:31 +0800 我在智生活工作，會接觸到不少不同型態的社區，也看過各種包裹管理的做法。之前分享過一篇偏使用體驗的文章，這一篇想聊一個實際正在運作中的社區案例，給同樣被包裹問題困擾的社區參考。這幾年無人化、半無人化的...]]> Sun, 21 Dec 2025 13:28:07 +0800 我是中部某社區的委員，目前我們社區的物業合約在明年2月到期，因為物業去年底就以「基本工資提升」要求調漲費用，今年底又再次來社區，要求再次調漲費用，所以我們就決議不再續約。現在的物業最大的功能其實是幫...]]> Sat, 20 Dec 2025 23:01:36 +0800 這是被關說了嗎？之前檢舉工廠噪音， 都無異狀 ，之前檢舉，工廠人員都會在工廠內 ，近兩次檢舉 ， 檢舉時間點 ,工廠人員都會出來外面 查看， 最近一次工廠人員，還尋找到我們閃避的地點。請問 環保局也...]]> Fri, 19 Dec 2025 19:06:37 +0800 環保局說法:這不是連續性噪音無法開罰已經一個禮拜了，詢問警局，警局就推給環保局，環保局也不想擔責任，只說這不是連續性噪音，不構成開罰要件?附近鄰居都已經受不了，昨天也不知道是誰前去踹門了，那是一間投...]]> Sat, 13 Dec 2025 15:34:23 +0800 社區主委在未經大家決議，私自與大大寬頻簽約，且無明示公告於社區場所，為了讓地下停車場有免費wifi強波器使用，雖說立意是為了讓社區好，經與主委溝通 卻說大小事都要決議 那還怎麼進行，且不許其他住戶安...]]> Mon, 08 Dec 2025 17:38:30 +0800 剛剛看到人家分享[新聞] 獨家／鄰居崩潰！社區住戶為省電費「開門https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764685955.A.A62.html就是有鄰居比較有自己想...]]> Fri, 05 Dec 2025 09:22:28 +0800 想請教一件事，透天型社區(20年)、無管委會，當初建商有切割地號所以土地是個別所有(也有問過地政局確認)。目前遇到弱電總箱在鄰居的私人土地(外牆)，現今鄰居要求第四台跟電信業者線路都要移除，因為所有...]]> Fri, 05 Dec 2025 08:16:04 +0800 五年前看上冠德微山丘美麗佈局的植栽、安靜的環境、飯店品質的會館以及整體社區的設計，在這裡買了一個窩，請設計師跟品質優良的工班打造了可以讓我在這裡過歲月靜好的家。因為太愛這個社區了，自己自願出來當了二...]]> Thu, 04 Dec 2025 15:04:47 +0800 家人是管委會之一，所以幫忙代發文章以下正文因為目前社區的物業人員素質實在是有點參差不齊，像是新人常常什麼流程都不熟，然而常常當班的也只有新人一個，要找人問也找不到，還有發生過幾次新人不熟悉處理流程，...]]> Tue, 02 Dec 2025 13:41:58 +0800 (等諮詢法律後再補上不足處，謝謝)]]> Mon, 24 Nov 2025 20:05:16 +0800 你們的社區有提供管理員固定到各樓層收垃圾的服務嗎？如果有，頻率大概是每天、或每週固定幾天？服務時間是固定時段嗎？例如每週一三五晚上？這個服務是社區本來就編列的內容，還是後來住戶額外提議才增加的？入住...]]> Wed, 12 Nov 2025 13:10:02 +0800 自身是頂樓戶,近期區權會通過屋頂出租安裝太陽能板,理由是社區多一份收入然後也可以解決未來屋頂漏水的疑慮. 請教,這樣少數不同意的住戶就只能服從多數嗎?而且管委會還要不同意的住戶簽切結書(內容將由安裝...]]> Mon, 03 Nov 2025 15:32:18 +0800 由於社區點交快滿一年在跟建商洽詢社區門禁感應刷卡機事宜，請建商提供管理者密碼跟操作方式，結果建商經理回復我：「這是屬於門禁系統廠商的智慧財產權，他也不知道，有需要設定修改都是找廠商，若要新增也是得跟...]]> Fri, 31 Oct 2025 17:39:50 +0800 有圖有真相沒圖唬爛樣朋友家大樓住戶舊大樓外面再加裝鐵門 我認為情有可原但是如果外面加裝的大門往外延伸起碼100cm-200cm是不是就真的誇張了，確定房屋權狀並無持有廊道空間，這是竊占廊道空間，一開...]]>