但是，他可能忘了生意人還是乖乖做生意，其他時間就去泡茶聊天就好
他會有把握 當然有他的原因 我們就來看一下 遠雄目前的銷售狀況
花了四天不眠不休整理，我還是把他公布出來好了，反正想看的人少，我就當作自我紀錄
遠雄的建案 可以分成 住宅建物、廠房、辦公大樓、BOT 這四大類 先來說住宅 光這住宅就讓我四天沒睡覺了
目前大概在推的建案有25個 上面表格 是我一個一個找出來 然後去推估可能賣掉的價位，再乘以坪數......再考慮是否含裝潢費
......真是神經病的工作 如下
我把幾個附近建案放在一起 找出每個建案的資料 把這兩年完工的特別框起來
特別要注意的是 今年有台中的 一品、嘉義的故宮國寶 中和的牡丹玫瑰園
明年的重點就是新莊副都心的 遠雄首品 、遠雄九五 其中 遠雄九五是重點中的重點
對了 目前 遠雄最多的建案是在 新莊與中和區
這兩年的營收 看起來還是在150億元上下 如果遠雄九五可以賣成59萬 那大概很快clean了
按照前兩年的營收推估 60億元的營收大概貢獻EPS 1元
那麼 2017、2018大概就是EPS 2.5元了 2019沒大案子完工 所以可能是最低點 不過那是迎接20
2017 Q2紅單 24,341,539千元 2016Q2則為 29,938.075千元 紅單從去年的 300億元 退燒為243億元
租金收益 一季5億元 一年大約20億元 佔EPS約 0.3元
另外看他這一年來存貨成本 看看他有多少房子正在蓋 有多少成屋可以賣
跟去年比較起來 差不多 表示還是很看好未來的市況
期待 U-TOWN 賣得不錯
其它的 就留給各位補充了
