擦鞋童 wrote:不好意思,我房子好幾間了最近才賣了一間,只持有三年就賺了一倍光房地合一稅就繳了1百多萬 我房子都在收租因為最近房地產真的漲得太誇張了房客又正好退租,不拿出來賣對不起自己結果本想說賣看看而已,有租掉就繼續租的畢竟要繳那麼多稅去給政府貪汙實在不願意誰知道不到一個月就被仲介賣掉了而且價格還翻了一倍
我也認為法拍潮不太可能台灣有錢人多的你無法想像能搞新青安的也不會是什麼高總價的房型頂多小修正賣掉應該就會有人接總體房價要修正是要一個總體氣氛例如: 科技業無薪假,股市大跌前面要是喊救命後面聽到了才會恐慌的不管三七二十一趕快跑只是之前大家不就愛說少子化就是因為高房價嗎現在用新青安+40年貸款+5年寬限期讓你年輕人買房了你去看看生育率會不會提高 跟你保證絕對沒任何幫助結果還不是把房價在網上大推一把然後各位再出來罵政府炒房 呵呵
爆了之後財富重分配有開始有人要當公務人員領死薪水茶太 wrote:目前一堆人壓房子貸款買股票,股票在去質借。信貸借滿再融資。民進黨要選舉很聰明新青安寬限期5年剛好是2028年之後選完連任後一年。但我敢說新青安房市風爆明後年就會爆了。因為目前股市槓桿開這樣高,只要股市崩盤半年一年後就換房地產會出現一堆法拍屋。歷史每次都一直從演只是當下都沒人相信。
devine wrote:爆了之後財富重分配有...(恕刪) 大陸恆大的操作方式就和這些信貸值借戶一樣。手上拿一億先去圈地蓋房,然後拿土地房子和銀行借款再去圈地蓋房出來賣。然後搞上市印股票和發公司債圈錢再拿這些錢圈地賣房抵壓借錢槓槓開到爆。結果2020年大陸開始要去槓桿不準銀行再借錢給負債比高的公司恆大就爆了。
新青安貸款應該是標準的人多的地方不要去五年不能買賣的風險太高等五年後...那個賣壓那麼大你要賣贏別人的唯一條件就是價格比別人低每個人都想這五年我只繳利息....到時候如果不好賣掉損失也不大......真的嗎買房子變現沒那麼容易到時候賣不掉被斷頭就慘了
台灣房價會跌嗎?有啦,先漲個100% 再跌個20% 再繼續漲信義房價指數至少這10年來,台灣房地產就不曾崩盤過只有小修正或是交易變冷而已我認識的投資客最近都槓桿開到滿房子買來整修後馬上半年內就賣,賺得盆滿玻滿了他們都自己開裝修公司自己開發票,房地合一稅繳很少政府打房? 打個懶覺吧