7/11 新青安貸款後面沒有和大陸房地產法拍潮我名字倒過來寫。

擦鞋童 wrote:
不好意思,我房子好幾間了
最近才賣了一間,只持有三年就賺了一倍
光房地合一稅就繳了1百多萬

我房子都在收租
因為最近房地產真的漲得太誇張了
房客又正好退租,不拿出來賣對不起自己
結果本想說賣看看而已,有租掉就繼續租的
畢竟要繳那麼多稅去給政府貪汙實在不願意
誰知道不到一個月就被仲介賣掉了
而且價格還翻了一倍
fabulous2600
反正不缺錢,房子就放著吧,繳那麼多成給政府,幹嘛這麼好心,股市就算不是在高點,但也是在高檔了,沒什麼好炒股的,隨時不小心就會崩下來
我也認為法拍潮不太可能

台灣有錢人多的你無法想像

能搞新青安的也不會是什麼高總價的房型

頂多小修正賣掉應該就會有人接

總體房價要修正

是要一個總體氣氛

例如: 科技業無薪假,股市大跌

前面要是喊救命

後面聽到了才會恐慌的不管三七二十一趕快跑

只是之前大家不就愛說少子化就是因為高房價嗎

現在用新青安+40年貸款+5年寬限期讓你年輕人買房了

你去看看生育率會不會提高

跟你保證絕對沒任何幫助

結果還不是把房價在網上大推一把

然後各位再出來罵政府炒房 呵呵
smallbeetw
如果把窮人的人籍都開除,那台灣確實有錢人多到難以想像
該怎麼辦才好啊
tagahu_123 少子化辦公室正在慶祝目標超前達成。
爆了之後財富重分配
有開始有人要當公務人員領死薪水


茶太 wrote:
目前一堆人壓房子貸款買股票,股票在去質借。信貸借滿再融資。
民進黨要選舉很聰明新青安寬限期5年剛好是2028年之後選完連任後一年。
但我敢說新青安房市風爆明後年就會爆了。

因為目前股市槓桿開這樣高,只要股市崩盤半年一年後就換房地產會出現一堆法拍屋。
歷史每次都一直從演只是當下都沒人相信。
devine wrote:
爆了之後財富重分配有...(恕刪)


大陸恆大的操作方式就和這些信貸值借戶一樣。
手上拿一億先去圈地蓋房,然後拿土地房子和銀行借款再去圈地蓋房出來賣。
然後搞上市印股票和發公司債圈錢再拿這些錢圈地賣房抵壓借錢槓槓開到爆。
結果2020年大陸開始要去槓桿不準銀行再借錢給負債比高的公司恆大就爆了。
hermas
富宇,負債比破8成!「約當現金只有 1.6億」,僅占總資產的1.5%,「存貨項目卻高達93億」,佔總資產87%
hermas
寶佳集團‘’,推估整個集團的負債額有可能 #破1兆,負債額可能達台積電的一半、恆大地產的 1/6
茶太 wrote:
大陸恆大的操作方式就...(恕刪)

台灣
應該不太可能
政治人物不是在炒房要不然就是在炒房的路上
美國銀行撐不下去政府是直接讓它倒閉,台灣政府應該不敢
tagahu_123 wrote:
台灣應該不太可能政治...(恕刪)


不是不可能只是時間點還沒到。
新青安就和美國次貸一樣。
後面準備看到一堆法拍
新青安貸款應該是標準的人多的地方不要去
五年不能買賣的風險太高
等五年後...那個賣壓那麼大
你要賣贏別人的唯一條件就是價格比別人低
每個人都想
這五年我只繳利息....到時候如果不好賣掉
損失也不大......真的嗎

買房子變現沒那麼容易
到時候賣不掉被斷頭就慘了
台灣房價會跌嗎?
有啦,先漲個100% 再跌個20% 再繼續漲



信義房價指數





至少這10年來,台灣房地產就不曾崩盤過
只有小修正或是交易變冷而已
我認識的投資客最近都槓桿開到滿
房子買來整修後馬上半年內就賣,賺得盆滿玻滿了
他們都自己開裝修公司自己開發票,房地合一稅繳很少
政府打房? 打個懶覺吧
hermas
2015年大台北地區房價反轉開始修正,進入交屋期的新莊副都心面臨龐大賣壓,房價一路從6字頭往5、4字頭字頭下修,歷經5、6年時間,不少屋主撐不住,轉手賠售,出現3字頭房價
張直家
銀行體系的債務是抵押,房產很多,怎麼可能掉
央行總裁說房價不是他的職責。相對於美國7%的房貸利率,台灣2%的低利率,是變相鼓勵民眾借錢炒房炒股。這樣的瘋狂派對,遲早會發生事情。茶大這次的神預言,名字應該不會倒著寫。
茶太 wrote:
目前一堆人壓房子貸款...(恕刪)
這發到房地產版應該會被噴爆吧。
Z3300
所以你才只能在這邊取暖啊!
kevin721202
Z3300,那就讓我們繼續看下去吧
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