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簡單挑幾個比較多人問的問題回答一下
tearain wrote:
這房子的頭期款誰付的...(恕刪)
這間房子當初購買時的頭期款是用舊屋向銀行增貸的(所謂的二胎？)
買了新屋後沒3個月就把舊屋賣掉了
舊屋也是在我名下貸款由我繳納
購買舊屋時正逢房市低點
因此舊屋的頭期款是家母跟會標得的10萬元...
標會的資金也是小弟提供
所以...別說頭期款家人有幫我出
甚至連舊屋賣出時有超過一倍以上的獲利也都被拿去償還家中債務！
要不是償還債務房貸早繳完了！
所以目前等於是我在還的貸款是以前家中留下來的債務
而我哥就輕鬆逍遙的每個月給個8~10K當作家用就可以度日
家中數百萬債務好像不關他這個長子的事
所以我才會這麼不平衡
舊屋的獲利已經都被吃乾抹淨
然後我媽又認定新屋行情有50%獲利
所以又想把主意打到這50%獲利身上
問題是這行情看得到又吃不到
萬一等到以後我想賣了結果實際根本沒到50%甚至賠錢呢？
我知道又會有人問我債務怎麼來的
根據我媽說法是我爸打牌簽牌亂花錢欠的
七-度 wrote:
房子你買的，父母那麼多年沒有自己的房產？？(恕刪)
本來我國小時期是有
但後來因為債務壓力也在我入伍前一陣子賣掉了
jeel54321 wrote:
建議你還是想辦法簡單清楚的講給老媽明白，然後看看你老媽有什麼回覆，再回來這邊商量。(恕刪)
有反映給我媽了阿
他就說我佔盡好處了
就是要由我來支應這筆保費
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華裔台灣人 wrote:
你的房貸是繳給自己的資產
你哥每年給父母10~12萬, 未來4年共給父母40~50萬, 你未來4年只需負擔10萬, 是你佔了便宜(恕刪)
lilice wrote:
簡單，換成你付每個月8K-10K。
...(恕刪)
兩位的問題有點像，我一併回應
我開頭文章中有提到
我的平均薪水繳完貸款後只剩約10K左右
但總之不管剩餘多少甚至我連三節獎金
也看在我媽辛苦的份上毫不隱瞞完全交給她發落
除非她自行給我一些通勤生活費用
所以實際上我哥有給的家用我本來就也有給
只是我媽不知道是選擇性忽視還是？
老是只提到我哥給的
那我給的是？？？
mflym wrote:
有能力, 負擔得起就繳, 千千萬萬別抱怨. 如果覺得確實對自己經濟壓力太大, 可以懇切一點與母親談一談, 找找方法, 出一半也是一種方式. 但過程中, 千千萬萬別提及哥哥, 以及公平與否. 因為這真的是兩回事...(恕刪)
對阿
我也沒說完全不出
但至少也別全部都要我負責吧？
但你說的別提到哥哥跟公平問題已經來不及了
wayhoney wrote:
(恕刪)疑問:房子在你名下，那有約定好你哥可以住多久嗎?
沒有約定
本來想說他自己應該也會想買一間來自己住
不過股市不知道賠了多少以後
我看他要搬出去是難了
yisn2jzw wrote:
是你真的太愛計較沒錯，我正打算買房子給我哥的小孩成家，錢生不帶來，我努力的工作，不為自己，只為了家人(恕刪)
若家人真的肯互相體諒扶持當然OK
但我哥別說薪資存款這些敏感問題
連他要出個門父母問他要去哪裡都愛理不理
表面上是長子
實際上看起來搞不好連租房子的房客還不如
房客出入都還會打聲招呼哩
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其實每個人都有不同的人生問題的要面對、處理，這就是你的人生問題，我知道，沒有家裡的負擔你會輕鬆很多，但只要你撐的過去，從中得到的是…你的成長。
回到主題，如果是我的話我會這樣處理
總之就是多了10萬分四年償還的課題，如果有能力，就把他獨自攔下來處理掉，別費心跟你哥計較這些，到是你需要借由這個事件把財務管理權拿過來，不要在讓你媽統籌，財務需要透明化，但管理權在你，你哥把錢交給你，在由你交給需要的父母，你自己的部份也是不要交給父母，自己管理，要有帳本，筆筆清楚；最好是把必要花費算好，之後每個月給父母的錢就是必要花費+自由花費費用。
接來下談談房子的事，其實你也是在這波十年多頭下的受益者，家裡的需求加上時機剛好下讓你得以每個月安安穩穩的交房貸就足以償還家裡的債跟有個全家人能一起住的房子該感恩了，不要跟你哥計較他有沒有出力這件事，你能獨力處理這些將來也比較好還分清楚。
至於你媽把腦筋動到房子上漲的%50紅利上，只是因為有錢的需求，想個借口讓你拿出來而已，我是覺得如果錢是用在必要用途上，是沒問題的，像這次的保險；但如果是非必要用途大可不要理，所以才說把財務管理權拿過來很重要，你可以決定錢要怎麼用。
最重要的還是心理層面，為什麼哥哥可以這麼爽，家裡的問題都我在扛!!老實說，你也可以不要扛啊，跟家裡斷一斷出去自己生活，但…你放心的下嗎？有能力扛就扛吧！但凡事先求自保在出力幫忙，要不然你垮了，大家也不用玩了。走到今日你已經比你哥擁有的多很多了，又把家裡顧的好好的，該驕傲了。
最後，如果不想讓你哥這麼爽，就去找他談談，給點壓力也好。
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