現在還有誰敢跳出來說台灣的房地產不會大崩盤嗎?

大大,你指的應該是上一代吧,近幾年房價低點是2008年金融風暴(跟少少的薪水比還是貴)、還有2002

年的SARS,我想請問,這一代的年輕人那個時間點幾歲?不是還在唸書不然就是剛出社會沒多久,你要

他怎麼買房?連頭期款都不夠,難不成要怪父母??年輕人再拼又能如何,現在不靠父母的是有幾個能買房?

說穿了現在年輕人就是投胎定生死,貧富差距愈來愈大,出生那一刻就幾乎決定你這輩子的命運(富與貧)

,窮人要翻身難之又難,所以才會有貧窮世襲這個名詞,更何況富人跟窮人誓不兩立,當然是要把你吃的

死死的,讓窮人翻身還得了?

節儉、加班,現在很多人已經在做了,因為不節儉一點生活過不下去,加班的話公司有責任制可以讓你

加免錢的班,這個倒不用擔心,至於副業的話要看個人情況,有的人做隔週休的,還幾乎天天加班,一

個月領不到三萬,這種人你要他搞副業,不然就連唯一的星期日都不用休息了??說穿了,現在台灣的競

爭力就是靠壓榨勞工薪水,台灣也是最多這類型的工作,連電子新貴都變電子新貧了,因為只會做代工

,研發這塊根本不想多花錢,至於什麼提升自己,效果有限,找機會上位成為資方打手,一起壓榨基層

員工才是最快途徑現在是整個國家在世界上完全沒競爭力,從一出生就已經是落後很多步了

,還要被台灣同胎吸血壓榨,貧富差距愈來愈大,難怪生育率會低,自己這一代都看不到未來了,再生

也只是害兒害己罷了所以說國家對人民很重要,想想看今天要是出生在北韓,又會是什麼樣子?
http://www.globalpropertyguide.com/Asia/price-rent-ratio/

看數據台灣房價租金比64年
中國38年
新加坡34年
香港31年
日本23年
遠高於香港和中國的三十多年
我們看香港絕對數字房價高,覺得他們痛苦
甚至建商喊台灣房價比起香港房價數字絕對不高,台灣太便宜了
我們笑香港房價高,人民過得辛苦
然而把租金加進來,租金大約反應薪資所得水平
香港房價高,但是均所得也高啊,所以才能達出31年的數字
其實反而是我們痛苦多啦

夠理性的當然就是租房子啊
除非房租能漲
若房租上不去的話
就別一廂情願房價還會再漲
現在已經不是討論會不會漲
而是緩跌或崩或是跌幅有多深
一切看數字統計

中國房價租金比38年
人家數字比我們小,緊張的推出打房政策一波一波
台灣政府放任到房價租金比64年
簡直到失控的地步
政府現在還悠哉悠哉
真是失格

不合理太多的價格總有一天會回到較合理的價格
只是政府不早出手
就是摔得又重又深
房地產是從金融海嘯後開始飆漲
看這兩三年
政府有認真想過什麼措施嗎?
我認為是完全沒有...
讓人看不清楚到底是鼓勵投資還是投機
鮭魚返鄉 發行GDR 那叫投機
開放陸資參股 那也是投機
只有長期從事生產事業才是投資
就算開放陸企來台設廠也可以
問題是 完全沒有

這幾年投機獲利遠遠高於投資
於是市井小民根本感受不到
薪水也沒增加

早知道2008拼命借錢買台北市 全力投機
一輩子都不必工作了

飛翔天堂鳥 wrote:
http://www...(恕刪)


政府不可能會出手了,台灣搞成今天這種地步,除了想辦法從窮人身上壓榨跟騙他們拿一輩子辛苦存

的血汗錢出來貸款買房,還稱得上有什麼競爭力嗎?現在以政府跟財團的思維,要改善大環境就得從

他們身上割肉來餵這群窮人,你們認為他們可能這樣做嗎?台灣人短視近利,捨近求遠是大家都知道

的事,現在政府跟有錢人的想法就是,能在你們身上吸多少血算多少,等到台灣完蛋了,他們再飛

去國外過富豪般的生活的就好了,窮人生孩子就是造孽,抱歉我這個人說話就是這麼直

還有不能說的秘密威力彩頭獎、大樂透頭獎,這個大家心知肚明就好,鬼島萬歲~~~~~~~
我也覺得房價漲的很離譜,我買的這間從買到現在不過六年,漲了將近一倍,而且在我買之前已經漲了三成

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=1746298&r=377&last=22264455
這篇可以參考,政府對付有錢人的政策,聽聽就好

iamvb123 wrote:
現在還有誰敢跳出來說...(恕刪)
justinchu wrote:
我也覺得房價漲的很離...(恕刪)


對照薪資 就知道 房價高的不合理

房價高 會帶動租金貴 租金一貴

做小吃的 賣衣服的 通通會漲價

政府在2008年 不曉得對建商疏困多少....

該倒的沒讓它倒 讓玩槓桿玩很大的建商

一點都不怕... 反而 又漲價

================================

Actually what I am doing here is still hard for me, however, I hate people telli
weifenglo wrote:
房地產是從金融海嘯後...(恕刪)


政府有想政策,想著要怎麼和建商財團合作,配合投資客,從市井小民身上吸你們的血汗錢,然後看誰

是最後一隻老鼠,在旁邊看戲,放任上游原料商亂漲價,奶粉、沙拉、民生物品亂漲一通,只有買房才

能保值,殊不知房價節節攀升乃是人為炒作因素,還搞40年房貸根本是要騙人跳進火坑,最可憐的是

剛買沒多久的自住客,咬緊牙關每個月繳貸款過著沒有品質的生活,最後下慘卻是悽慘無比,然後政府

配合企業老闆一起壓榨勞工,勞工過著沒錢又沒尊嚴的生活,而且接下來景氣會進入寒冬期,可能無薪

假跟裁員又要來了,大家自求多福,接下來房價泡沫崩盤的速度會讓你我瞠目結舌,死的只是最後一批

投資客跟被裁員無力繳房貸的自住客,政府會在旁邊看戲,順便把此現象當做是自己打房成功的政績

如果真的有輪迴報應,這些人真的應該下地獄,這種行為比大家人肉搜索的什麼擋救護車事件、踢死小

狗事件可惡上萬倍,因為這些事跟你我生活息息相關,子子孫孫一代一代貧窮世襲下去,你願意嗎?
當時日本跟美國就是少了台灣的政府團隊+建商,不然日本跟美國也不會房地產泡沫,一倒

下去到現在還爬不上來,同理可證,現在全世界各國人民應該卯起來買房,然後叫台灣的政府團隊+

建商來個全世界巡迴炒房,這樣大家的房子一直往上漲,人人都是有錢人,真是太棒了!!!!

只能說要是當時日本房地產高漲時,由台灣政府來執政,搞不好現在已經買下美國了,甚至賣掉鹿兒

島也可以買下整個德國了,台灣好棒,再度創造房子只會漲不會跌的世界奇績!!!

期待有一天賣掉整個台北市能買下整個美國,到時候台灣成為世界第一強權不遠矣!!騜用心良苦!!
現金為王的時代正式來臨,大家等著看好戲吧,不肖公司將再度祭出無薪假、資遺員工,本人預告

明年底前房地產正式崩盤!!!

iamvb123 wrote:
當時日本跟美國就是少了台灣的政府團隊+建商,不然日本跟美國也不會房地產泡沫,一倒...(恕刪)


不不不

當時日本跟美國是少了台灣的房地產制度跟稅制

如果美日在泡沫爆炸前就毅然修法把房地產價格公示制度取消,把稅制改成跟台灣一樣繳清潔費就好,再把仲介制度改成跟台灣一樣的雙方代理唬爛模式

不需要台灣政府團隊,美日的房地產也至少還可以旺個十幾年,旺到建商跟仲介及媒體掰不下去為止


所以由此可知


台灣才是全世界房地產制度的先行者跟先知,早在幾十年前就已經發明了如同永動機一般可以永保不墜的房地產制度,當全世界的不動產市場跌到一遢糊塗的時候,只有台灣房地產可以屹立不搖


真不知道當初不動產稅制跟交易制度的起草者是誰,真該把他從墳裡挖出來鞭屍....喔不! 是頒諾貝爾獎給他
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
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