iamvb123 wrote:
現金為王的時代正式來...(恕刪)
不肖公司將再度祭出無薪假、資遺員工...補充一下這是現在進行式(新竹園區)
但房價會不會腰斬...仍有待時間考驗
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尼斯 wrote:
台北市看了50年就只...(恕刪)
正常的啦，日本東京當時賣掉能買掉整個美國的時候，也沒人看的出來之後會大泡沬，美國之前房
價漲翻天的時候，也沒人想的到之後會跌成這樣，這時再回頭看看台灣，人民的薪水比別人低，因
為錢全部進了財團跟政客口袋了，憑什麼房價想跟當年的日本一樣高?日本當年房價泡沬化，台灣
政府官員不可能不知，那什麼還會造成今天這種局面呢?那就是台灣官員看到將房價炒高的話，這
樣就可以對人民再剝一次皮，跟既得利益者一起分贓，如果近年已經買房而且又生小孩的，我只能
說未來會過的很辛苦，接下來無薪假、裁員又要來了，可以薪水又會被愈壓愈低，小孩子以後還要
跟著幫忙還房貸，而且房市泡沬化的事實是沒人擋的住的
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iamvb123 wrote:
現在還有誰敢跳出來說...(恕刪)
房價要崩跌，只有一種可能，就是大幅調升利率，
只要從銀行搬錢出來的不需要成本，就永遠會有人從銀行搬錢出來炒
房地產，這跟供需是無關的，而美國已決定延長低利率至2013年
所以台幣勢必不可能繼續升息，否則外資將源源不絶灌入台灣
台幣會繼續升值，台灣的外銷產業將會崩盤，央行不會讓這事發生
所以版主說的基本上不成立。
我知道有人會舉美國及日本的例子來說嘴，日本過去十年維持低利率
房價還是繼續跌。但事實上那是美國強迫日圓升值導致外銷產業崩盤的結果
而台灣並沒有如此，或許該說台灣記取了日本的教訓，所以央行到現在都在做台幣阻升的動作。
那美國呢？那是華爾街搞出來的濫帳，我也不是專家
但台灣金融業較保守，金融控管也相對嚴謹，並無立即的金融危機，
所以目前還看不到台灣會發生像美國那樣的房地產崩盤。
所以很抱歉，我敢說台灣的房地產不會大崩盤。
這跟我兩年前的看法並不相同，後來我發現我錯了，
所以去年美國實施QE2後我就買房了，
目前看來應該是買對了。
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知道，那為什麼還會造成今天這種局面嗎?很簡單，因為政府跟財團還有銀行，看到了其中的有利可
圖之處，一起炒房一起賺百姓的錢，銀行也樂得借錢給你，很簡單，借的愈多賺的愈多，銀行也不是
白痴，我在想應該有跟建商協商好，例如7 3 分帳之類的，因為房價是被炒高的，根本不值這個價錢
，美國人繳不起房貸房子丟給銀行就好，台灣除了房子被收回之外，還得繼續還錢阿，加上台灣人是
一個溫馴的民族，所以一定會乖乖還錢過下輩子，如果銀行真的破產(搞不好假破產真斂財)，政府還
會拿全民的錢出來救銀行，這種可以從老百姓身上挖錢的事，政府一定不落人後!!
搞了半天，美國跟日本的房市泡沬教訓，反倒成了這群人拿來斂財的方法............
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