是否有簡單, 懶惰, 低風險, 抗通膨外又還能有3%報酬的投資標的?

魯蛇弟陰錯陽差下有了大約一千多萬, 目前比例約7成現金3成股票

股票佔比慢慢下降中, 本來是要湊錢買房的

下了幾次斡旋後已經放棄買房了, 準備長期抗戰 (當然也有一點賭氣的成分在, 怒不買)

不知道有沒有甚麼低風險的投資標的?

每年能生30萬+幫我付房租, 3%應該不過分?

其實我不善投資, 是陰錯陽差下把公司配的股票放著不動自己漲上來了

然後看到台股太高所以把股票出一出, 很簡單直線條的投資邏輯

有考慮過的投資標的

1. 定存股: 我追了30元的中鋼跟100元的中華電, 好幾年才回本, 應該不適合玩股票, 而且資金本來就是從股市下車得來的, 又丟回股市怪怪的

2. 買套房收租: 我自己就是租屋族了還買房收租...=.=

3. 儲蓄險: 有買了一點, 不過要繳十年而且投報率挺低的

4. 找理財專員: 沒試過, 不過聽過大家都認為錢要自己玩才保險

其他聽過的有債券, 人民幣定存, 基金, 外幣, 黃金...不過都沒認真做功課

不知道有沒有推薦的可以抵擋景氣循環, 年投報又有3%以上的標的可以買? (有這種東西嗎?)

魯蛇我年紀不算小, 30~40, 無房, 有台國產車, 老婆也痛恨高房價, 不介意我無房
當包租公吧....

我這邊案例...

房屋目前市價登陸約1300萬上下

每坪租500元上下一棟大約50坪的透天店面(這棟是北部人的..房租一直漲房客一直跑最終有人來月租3萬多)

36萬除1300萬有接近3趴......

客戶買商圈2000多萬現在有人要跟買3000多他不賣..收租一個月約10萬(店面可收4萬多樓上雅房約5-6萬..不過沒電梯每次去都幹在心理6樓高)

eric.cyf wrote:
魯蛇弟陰錯陽差下有了...(恕刪)

老兄考慮考慮中華電信。倒閉機會很小,每年坐收5%股利,日後調高股利的機會很大。
世實危脆、無堅牢者,我今得滅,如除惡病。此是應捨之身,罪惡之物,假名為身,沒在老病生死大海,何有智者,得除滅之,如殺怨賊,而不歡喜。 其變寧唯一紀、二紀,
eric.cyf wrote:
魯蛇弟陰錯陽差下有了...

3. 儲蓄險: 有買了一點, 不過要繳十年而且投報率挺低的
(恕刪)

美金儲蓄險就3%
繳一年即可
完全符合你的想要
現在中華91左右
大約每年可以賺4~6%
100以上慢慢出清,92以下慢慢買回來~很簡單吧!

eric.cyf wrote:
魯蛇弟陰錯陽差下有了...(恕刪)
拿430萬買月配息7%的債基

妥妥的年報酬率3%

只是要注意標的

paul30604 wrote:
拿430萬買月配息7...(恕刪)


投資債基不如債券ETF
而躉繳儲蓄險正是
披著保險外衣的零息債券
我總覺得你好像不適合投資啊

拍謝拍謝認真回你

在還沒考慮清楚前就下了斡旋

會不會你在投資也是這樣呢

至於較穩當的定存股

只能建議你無論選任何標的

請記得~定期檢視

中鋼~~~以前是大家講的定存股~~現在已脫離定存股的行列了


eric.cyf wrote:
魯蛇弟陰錯陽差下有了...(恕刪)


買企業債券, 不是基金喔! 是真正的債券, 我是找外商銀行買的
想當包租公可以買 REITs.
去它的官網看每季季報, 上面有各個承租戶的租約期限, 閒置率等等.
未來幾年租約穩定的話, 就可以預期配息也穩定, 那就能根據目前股價算出殖利率.
最後再挑出符合你設定報酬率的股票即可.

優點是可以小額投資, 不用像買房一樣一次性投入大筆資金.
流動性佳, 因為是股票, 想賣就賣.
成本較低, 小額投入不用跟銀行貸款, 也不用找仲介被抽服務費.
簡單, 不是上市公司股票, 單純算值利率就好, 沒啥基本面技術面好研究.
時機恰當, 前兩年 REITs 漲到值利率不到 1%, 頗莫名其妙, 今年大幅回落, 值利率 3%的已經有了.

缺點是....想不出來, 請有能者幫補充.
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!