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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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jack671

91分

樓主

個人積分：91分

文章編號：59475984

負利率年代～買農地出租如何?

負利率年代～買農地出租可行?
以目前農業區台南沿海區，每分地約80~100萬元

農委會推動「小地主、大佃農」政策，獎勵佃農向農民承租農地
目前每期作(6個月)農地出租行情大約在一分地三千至四千五百元

1分＝293.4坪。
1甲＝10分。
1分＝969.917平方公尺。
1公頃＝3025坪。

2016-03-12 13:38 #1

文章關鍵字

負利率農地

lavo

765分

2樓

個人積分：765分

文章編號：59476421

jack671 wrote:
負利率年代～買農地出租可行?
以目前農業區台南沿海區，每分地約80~100萬元
農委會推動「小地主、大佃農」政策，獎勵佃農向農民承租農地
目前每期作(6個月)農地出租行情大約在一分地三千至四千五百元
1分＝293.4坪。
1甲＝10分。
1分＝969.917平方公尺。
1公頃＝3025坪。

這樣年利率不到1%

目前還是放銀行定存至少還有1%以上

買定存股也有4%以上

除非你想賺農地上漲的資本利得

152分

3樓

個人積分：152分

文章編號：59476630

jack671 wrote:
負利率年代～買農地出租可行?
以目前農業區台南沿海區，每分地約80~100萬元
農委會推動「小地主、大佃農」政策，獎勵佃農向農民承租農地
目前每期作(6個月)農地出租行情大約在一分地三千至四千五百元
1分＝293.4坪。
1甲＝10分。
1分＝969.917平方公尺。
1公頃＝3025坪。

超低的投報率不提，現在還有這麼多人要務農?

而且幾分地是種不了什麼東西的，銀彈夠嗎?

當然要凹都更農變建也是可以，不過看看現在的風向.....

投資一定有風險，申購前應詳閱官員財產申報書。

441分

4樓

個人積分：441分

文章編號：59476734

很多土地都休耕,直接放在那長草,老人作不動,年輕人不接手
甚至直接免費給鄰居耕作了.....
何況鄉下地方每家每戶都有農地~

如果是買來等重劃,或許還比較有機會,不過那些等重劃的農地,沒人會賣
或者買來自己蓋農舍,自住也是不錯的選擇

買來出租~~

maxboss

8218分

5樓

個人積分：8218分

文章編號：59476982

別的不說~~~你買的地至少要有人願意租
你買便宜的偏遠農地，誰要跟你租

偏遠地區的農地便宜規便宜
但極少有機會開發到
相對是沒啥漲價可能

半年一分真的給你4500元
你一年也才9000元
十年才9萬
你花80~100萬，賺這點錢
土地還要報稅，你還要挖水井
還不如乖乖把錢定存在銀行

138分

6樓

個人積分：138分

文章編號：59477672

我們家附近的農地都是免費給人種田的

好一點的，每年收成拿一些米給您而已

每分地80～100萬，應該很鄉下吧

我們這裡沒有路的田超過200萬了

在大馬路旁的田地都破千萬了！

8830

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：59477675

出租農地也要小心不會被亂搞

851分

8樓

個人積分：851分

文章編號：59478209

買便宜農地自己種吧，順便蓋農舍，可以變成豪宅~

7分

9樓

個人積分：7分

文章編號：59478313

lavo wrote:
這樣年利率不到1%...(恕刪)

附議，那政策是算給老實人聽的。

jack671

91分

樓主

個人積分：91分

文章編號：59479441

拾荒日子 wrote:
我們家附近的農地都...(恕刪)

台南沿海鹽水學甲.北門.將軍地區，真的就是那種價錢，每分地約80~100萬元

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