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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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86分

樓主

個人積分：86分

文章編號：60081116

有關調聯徵的次數

是這樣的，小弟在2月中有申辦一張國泰信用卡
所以銀行有調聯徵紀錄，最近家裡買房用小弟的名字買，還在銀行跑貸款審核

昨天與家母前往燦坤購買家電時被裡面的業務慫恿而辦了燦坤台新聯名卡，一直到剛剛才想到，這樣台新又會調一次聯徵，是否會影響到貸款的審核呢？

因為有聽說過三個月內調閱太多次聯徵會影響信用
麻煩版上的大大可以替我解個惑

2016-05-03 21:26 #1

文章關鍵字

聯徵次數

4741分

2樓

個人積分：4741分

文章編號：60081515

HI201209910 wrote:
是這樣的，小弟在2...(恕刪)

想太多..

房貸是一種"抵押貸款" ..

跟辦信用卡或信用貸款完全是兩碼事..

miniyogo

14分

3樓

個人積分：14分

文章編號：60081699

bob19620102 wrote:
想太多..房貸是一種...(恕刪)

不一定喔！
因為聯徵的次數不會影響信用，但是會影響銀行判斷，之前有問過銀行朋友這個問題，所以一定是有人有碰過這樣的事情而影響貸款，所以才會有這樣的言論傳出，但也不排除是傳言。

4741分

4樓

個人積分：4741分

文章編號：60081886

miniyogo wrote:
不一定喔！因為聯徵...(恕刪)

拜託..房貸是一種""""有擔保品設定抵押債權的貸款"""..

不會因為多調個2次聯徵紀錄銀行就不核貸啦...

何況只是辦信用卡...(又不是有信用不良紀錄)

房貸是幾百換甚至可能上千萬..

NEI0527

429分

5樓

個人積分：429分

文章編號：60082204

房貸還好啦，聯徵限制次數主要是信用類的信貸或信用卡這些無擔保的
以往是說一個月內不超過3次，3個月內不超過7次
不同銀行聯徵太多次又沒有放貸，容易被聯想是審核不過這類的

miniyogo

14分

6樓

個人積分：14分

文章編號：60082824

bob19620102 wrote:
拜託..房貸是一種...(恕刪)

我的意思是影響判斷，而判斷是個人能力而不是是否核貸標準，每個人都可以買房啊，也都可以貸款啊，可是這之中還有利率趴數、認可成數、可否多貸等等之類能力判定，這是複雜的判斷考量，而不是單純是否核准的決定，所以才會說是不影響信用，但是影響判斷的說法。

我不確定是否真正如此，但是是詢問後得到的資訊，可當參考～也可以當無用資料，任何事無絕對

562分

7樓

個人積分：562分

文章編號：60082869

miniyogo wrote:
我的意思是影響判斷，...(恕刪)

根本不影響房子如上面所說的是有擔保品的且只是辦信用卡而已

如果是又房貸又信貸的就會有影響

現在一堆銀行一邊叫你辦房貸順便叫你辦信用卡給他們做業績的。

440分

8樓

個人積分：440分

文章編號：60083313

"信用"卡,"這是個人信用跟銀行辦卡,讓你先消費後付款
"信用"貸款,這是個人信用跟銀行借錢,沒有抵押品,全靠信用借錢

"房屋"貸款,這是用房子跟銀行借錢,不是用信用借錢

三個月內調太多次聯徵,不會影響信用.....
而是會讓銀行覺得,你短時間內跟很多銀行辦信用卡,
這會讓銀行縮手,不核卡

86分

樓主

個人積分：86分

文章編號：60084531

謝謝各位的資訊，給我上了一課^^

113分

10樓

個人積分：113分

文章編號：60085037

miniyogo wrote:
不一定喔！
因為聯徵的次數不會影響信用，但是會影響銀行判斷，之前有問過銀行朋友這個問題，所以一定是有人有碰過這樣的事情而影響貸款，所以才會有這樣的言論傳出，但也不排除是傳言。
...(恕刪)

不要再以訛傳訛了...
小弟在銀行界放貸部門打混了20年
審核房貸最主要只看兩個項目:
1.借款人收入是否足夠支付每月應繳本息
2.擔保品價值是否足額
其他的項目.....直接無視!!

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