gimichang wrote:
只能放,不能裝
不破壞地面就不會有問題
如果車位被佔用,就拍張照,告訴管理人員,下個月的費用找"他"拿, 有任何意見就上法院 。.(恕刪)


大大所述是重點, +1 (可能也不能放, 因為是停車位)

大多案例是買到"停車位""權利",
除非是有產權且獨立是自己專有, 自己可決定範圍.
(另外有停車場管理法規要符合, 有對外營業就更複雜)

本樓主的是共有. 就只是區分權人之一.
除了停車, 及規約可允許部分. 區分權人不能擅自主張.

方法是, 在區分權人會議提出修改規約.
但也要符合"消防安檢條件".
細節, 就是當事人及其相關整體區分權人及其管理單位, 自己去協調討論.

至於, 不是該權利人來使用您的車位, 就是侵權. 可提"侵權損害".

供參.
Etag只能改善無法根絕, 但是還是建議用, 有必要的話可以撤掉車道保全省很多錢,
為什麼說只能改善, 住戶可能有兩台車也會登記入etag系統, 這是住戶的權利, 如果就這一戶愛作怪亂停別人的車, eTag也沒多大用處,
但是好處是杜絕外來的車.
跟車問題還好, 柵欄下降時間可以調整, 並在柵欄上寫標語請勿跟損毀柵欄自行賠償, 柵欄設定車子過就馬上放下來, 後面沒人敢跟車的~

ryosukei wrote:
如果用跟車進入的方...(恕刪)
這個是有影響安全疑慮的雜物?太好笑了,平常停車的地方放個鎖反而影響安全我也是醉了
其實我自己也是把洗車工具裝在整理箱放在車位後面,理由是洗車工具是車子的副屬品不是雜物,家裏有規劃洗車空間,沒像理管委會的紅單,第一請拿出區權會認同的車位管理辦法,一般管委會只能管公有區,我的車位有權狀屬私人財產空間,不突出線外就合法,鄙人胸無大志沒想當房屋投資客賺錢。
大樓的車位幾乎都沒有獨立權狀..只有持分的土地..除非有清楚的權狀..不然都是公共空間.
也就是說大樓規劃後那個位子給你使用..但是那一天大樓又重規劃了.
你也不一定是還是在那個位子..但是你還是會有一個位子給你(因為你有持分的土地)..
所以...管委會是有權力決定能不能設置...但也不是管理員說了算...這點可以向管委會釋疑..
winston-2000 wrote:
放車位鎖你不在時一...(恕刪)


笑死人~
停車場失火消防車不走車道要走車位???
所以平常社區車輛進出,這個車位的人都要移車就對了
停車鎖舉起來是有多高?比車子高嗎???
那如果我出國一星期車子停在車位~停車場失火又怎麼辦???
告我過失致死嗎?笑哭
最後更新~~
參與管委會開會說明後,管委會同意安裝,且考慮會被違停公共區也安裝,再次謝謝參與討論的大家,你們的留言讓我增加不少相關知識,讓事情圓滿解決。
ado016435 wrote:
我會這樣處理第一步:...(恕刪)

專業
ado016435 wrote:
我會這樣處理第一步:...(恕刪)

專業
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