sexbbq wrote:
有標得一間公寓5樓...(恕刪)
頂樓的問題~~
樓下住戶遷什同意書~跟加蓋沒關係~
報拆是人人可舉報的~
如果要談違建可上網看一下建築法~~
如果真想蓋下去圍起來~最嚴重請看建築法第95條~~(
每個縣市對違建處理方法不大相同.
但基本上都維持在建築法上打轉.
那是法律規定~~
其他的都只是你情我怨而已~~
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Wait. wrote:
基本上舊式公寓頂樓.而且85年以前的加蓋不算違建(除非附近住戶聯署檢舉才有可能會拆)..(恕刪)
即使是85年前的違建就是違建~
沒有說幾年前加蓋就不算違建~
拆也是隨時可以拆~
名稱也叫緩拆~從頭到尾就沒有說不拆~
如果可以不拆~那85年前蓋的不就都賺到了嗎?
所以樓主不用想太多~
不用想要單獨使用~只要一動工~保證有人馬上檢舉
至於頂樓防水~正常來講~應該是整棟要共通出的~
不過說到出錢就傷感情了~
樓主應該是想要一次整各大整理~
以便可以撐比較久的年限~
不過說要到錢~大家應該都只想要最便宜的方式解決~
有漏才要補~等於樓主會很麻煩~因為三不五時在滴水
反正樓主買頂樓應該也是買價的比較低~
這個便宜的錢就拿來弄樓頂吧~
這是宿命~除非買大樓~有管委會會處理
頂多可以申請合法蓋鐵皮~不過有高度限制~四周也不能圍起來~
不過可以解決大部分頂樓漏水~還有頂樓過熱的問題
給您參考了
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