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既成違建牆面拆了重砌,那就是新違建(多半是即報即拆),房租為什麼會便宜?不就是這個原因?
違建會不會被處理?那是屋主和鄰居/房客相處人際關係夠不夠NICE的問題,只要是有心人,新違建更好拿來搞屋主,原牆有沒有辦法砌回去都是個問題.至於政府單位處理違建事務看縣市,通常是睜支眼閉支眼,主要還是看違建新舊以及有沒有人舉報.新違建多半只要有人舉報是即報即拆.
但日後就算您房間的新牆砌起來,也難保不會遇到有心人來搞你和屋主.在不知檢舉人當下,也難保屋主不會懷疑是房客搞的鬼.沒事是最好,有事恐怕到時也不得不再搬一次家.
最佳處置方式,我看只能忍一忍照辦,如果有辦法,看能不能重談一個對自己更有利的租約方案做為私下補償?當然您也要有個心理準備,這種違反法令的租屋能撐到那天是未知數.遲早是要搬的,您就只是個過客,只需祈禱在租的期間不要再被搞而且能平安就好了.
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