透天3樓半一樓是車庫+客廳+廚房VS 一樓是車庫+和室+

olilo

0分

21樓

olilo

個人積分：0分

文章編號：22863730

閒話家常 wrote:
使用分區為住宅區建敝...(恕刪)

閒話家常大 , 今天都在 01 上班吼 ^++^

閒話家常

1分

22樓

閒話家常

個人積分：1分

文章編號：22864125

olilo wrote:
閒話家常大 , ...(恕刪)

剛收假
卡有閒
閒閒無代誌
哈啦哈啦度時間
呷飯去

10001231

0分

23樓

10001231

個人積分：0分

文章編號：22864730

我是覺得既然一樓是車庫，盡量就不要以人的生活空間為主
因為現在天氣熱，車子一進車庫，整間熱氣外加車庫不通風
會熱到翻掉，所以當做儲藏室比較好，不然就是當作預留車庫，
有朋友來之類的也有地方停車。

lpw3536

186分

24樓

lpw3536

個人積分：186分

文章編號：22865574

10001231 wrote:
我是覺得既然一樓是車...(恕刪)

問題是出在目前很多年輕人的第一棟房子通常都是要父母幫忙(我自己就是)，所以出錢的人也想要留一間給自己住。父母親年老了，腳不行了，要上到4樓很吃力，只剩下一樓的房間可以住，但是一樓如果只剩下房間&車庫，那住起來就像是"瑪利亞"的房間一樣...

其實現在身邊很多人在買透天厝，還是喜歡找傳統客餐廳在一樓的，只是真的很少，除非是豪宅(頂美知及...)

ansonsung

21分

25樓

ansonsung

個人積分：21分

文章編號：22867478

要解決父母親上下樓的問題，很多建案是用電梯解決的~~
不然現在新建案建蔽率低的狀況下，要買到很大的地坪才能把一樓
兼具停車場和寬敞的客廳 .....

但是....也是都是錢阿~~

我是臻園

414分

26樓

我是臻園

個人積分：414分

文章編號：22872471

提醒大家不管買何種形式的透天厝，
要注意住宅用地類別劃分，
住宅分為三種類別，
住1和住2可以做生意，
住3就不可以喔，
所以要小心哪！

ophlin

15分

27樓

ophlin

個人積分：15分

文章編號：22873450

ansonsung wrote:
要解決父母親上下樓的問題，很多建案是用電梯解決的...(恕刪)

相同地段...有電梯的建案會比沒電梯的至少多500-1000萬的價差,
電梯本身是沒那麼貴...但有電梯的建案地坪建坪都會大很多...所以會比沒電梯的貴很多,
所以呢錢不夠多就乖乖的爬樓梯吧..或住大樓,
讓父母住3樓主臥也行阿...一般活動範圍就是2樓客餐廳跟3樓臥室...爬一層樓其實還好啦,

tp168

3583分

28樓

tp168

個人積分：3583分

文章編號：22876540

即使是大坪數把車庫客廳餐廳甚至孝親房都塞在一樓還是很不理想
通風不佳客廳的光線和景致全被車庫遮住了(很多大坪數的知名建案都有此問題)
如果還要把孝親房塞進去的話那再大的坪數仍然是很壅擠
最好是有電梯如果沒電梯
可考慮在一樓設有庭院的孝親房車庫與孝親房隔有緩衝的起居空間
二樓客廳餐廳廚房一氣呵成通風光線良好還有個大露臺可享用
只要增建不需要太大坪數這些格局不難

ophlin

15分

29樓

ophlin

個人積分：15分

文章編號：22877031

tp168 wrote:
通風不佳客廳的光線和景致全被車庫遮住了...(恕刪)

同意大大說的...要採光通風好...客餐廳在二樓是最合適的,
所以有錢的話買電梯透天是最棒的,

bcheng1

22分

30樓

bcheng1

個人積分：22分

文章編號：22879362

電梯透天可以解決父母爬樓梯的問題

坪數大一點的
一樓可以設個小客廳
理財專員, 來借錢的, 三分熟的....在小客廳就好
不用到二樓大客廳影響全家大小作息
或是有兩組客人同時來時
也不會互相影響
好處多多
所以我覺得
一樓:車庫+小客廳+套房
二樓:大客廳+餐廳+廚房
三樓:大主臥
四樓:兩套房
五樓:佛堂+套房+後陽台
這樣的電梯透天
是蠻適合三代同堂的規劃

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，亦不代表本人真實意圖，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

透天3樓半一樓是車庫+客廳+廚房VS 一樓是車庫+和室+

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

小惡魔市集

透天3樓半 一樓是車庫+客廳+廚房VS 一樓是車庫+和室+

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

小惡魔市集

今日熱門文章 網友點擊推薦！

透天3樓半一樓是車庫+客廳+廚房VS 一樓是車庫+和室+

今日熱門文章　網友點擊推薦！