舊建築不管建築技術規則和鋼筋混凝土規範怎麼訂定,以前的施工技術比現在更差,有沒有照標準都是個問號,再來頂樓樓地板的載重設計規範是所有樓層裡面標準最低的,再來房子經過40年,混凝土約30年就會開始中性化,我不太相信40年的房子鋼筋不可能會不生鏽、混凝土也不可能不裂,所以房子現在的狀況絕對是比當初的設計強度還要低不少,房子之所以不會馬上出問題是因為設計會加上安全係數的觀念(設計強度折減保守+載重放大保守估計)
然後泳池還有一個問題,他會在地震時讓建築物的晃動位移變大,泳池和避震球阻尼器不同,避震球他會和建築物搖擺方向相反藉此消能,但泳池的水其實會和晃動的方向一致,等於加大了擺動幅度,若在設計階段未考慮,後期才加上去,你也沒辦法保證在水滿時不會遇到地震,以及地震當下你的水也來不及排除
你找技師其實也一樣,技師初勘絕對會告訴你房子於921以前建造,不符現代設計規範標準,宜補強等,他們不用拿非破壞檢測儀器就會直接跟你說結論了,除非你已經做好要將整棟樓補強的心理準備及經費,不然應該不太會有技師願意背書,他們也會講得很保守,畢竟房子當初不是他們設計的,若有技師很有信心的告訴你絕對沒問題,你只要跟他說:那你能簽證背書嗎? 對方也絕對會轉為保守
所以總結就是絕對不可以放泳池在這種老舊建物上面,沒倒沒事,一倒就讓你後悔都來不及了,舉個例子來講,維冠大樓也撐過921,但他卻在0206倒塌,建築這種東西,尤其是老舊建築裡面的不確定因素太多,能不要亂改就不要亂改,除非有明顯開裂不然你沒辦法確定他在前幾次地震到底有沒有受到什麼結構損傷,除非已經準備好大筆經費請專業人員進行補強改建,否則建議維持原樣
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文章編號:88002184
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