yku2ss wrote:管理員薪水也沒多少,...(恕刪) 妳今天去面試~~面是條約內容就是管理出入人員~~管理汽車出入~~管理收發信件~~收包裹~~然後妳說好~~之後又說不收包裹~~到底問題出在誰那邊??請問妳~~若妳是管理中心的主管~~妳的下屬跟妳說我不收包裹~~可是條約內容黑紙白字就寫了要收包裹~~所以妳的下屬要去抗爭~~投訴~~妳會??
mogu520 wrote:沒住過大樓....................不清楚大樓的規定到底有多少種!!警衛.管理員代收包裹只應該只是幫忙而非正常的吧??警衛實質的功能不是維護大樓安全~人員進出等等嗎!?還是現在警衛薪水很高!?一天12個小時~還要用排休!!薪水不是才三萬上下而已!?.......(恕刪) 既然沒住過 不清楚 應該要先去了解一下吧!現在一些社區都標榜飯店化管理,服務範圍當然就不只人員管制,而且一個時段也不只一人.有些會有主任/秘書/警衛.代收包裹跟不用等垃圾車應該是住社區最基本的服務吧! 不然住公寓就好,不用繳管理費公設比也低.
yku2ss wrote:管理員薪水也沒多少,怎麼一堆人都一副繳了管理費,多少包裹你都不能抱怨的老大心態?...(恕刪) 這問題應該是管理員跟物管公司之間的問題.如果覺得不划算,物管公司就不該承接案子,畢竟管委會簽約是對物管公司不是對管理員.
沒錯~~~有些大大說的對~~公寓.華夏.大樓~~公設比高~~請管理員就是管理順便打理一切~~話說回來~~現在的管理費可不便宜~~我家樓下的管理員~~如何認識我~~就是因為我太會買~~加上賣方寄錯~~或者是不適用退貨~~一直在收包裹~~我家樓下輪班的管理員才會認識我~~但他們也沒跟我抱怨呀~~我在收包裹時~~一定都會很大聲的說謝謝~~並且微笑~~會抱怨的真的是太瞎了~~管理條例本來就是有義務代收包裹~~只是不碰金錢.現金~~
其實事情也很好解決, 也就是用錢擺平而已方法一. 常花點小錢買水果, 買點心賄絡管理員, 相信他以後會收包裹收得很開心方法二, 在郵局租個郵政信箱, 你的包裹都寄到郵局去, 自己去領方法三, 就真的租辦公大樓方法四, 附近找間熟的店家, 問問看貼點費用或是常在那裏消費, 以後包裹都寄到這間店讓他幫你代收. 有些店很閒但是又都要有人顧著, 例如洗衣店, 店氣行, 麵包店, 服裝店.............看你要花哪種錢既然是有商業行為, 花點小成本其實也還好啦
mogu520 wrote:在人手不足的情況下~管理員\警衛要不要向上反應!?反應後要是管委為了省支出而不增加人力呢!?是不是要找方法來減少收包裹的量!?...(恕刪) 如果不是管委會自己請的守衛,而是透過物管統包,那向上反映可不是管委會喔!依照樓主的說法 包裹數量真的不算很誇張而且都是小包裹而已,我覺得是社區管理有問題吧!
看到一堆很好笑的回應什麼叫包裹量太大,會這樣回的,也太草莓了有住過集合住宅-->俗稱的社區有了解過物業管理公司-->俗稱保全/總幹事/警衛/管理員再來回文會不會比較好一點阿建議樓主,先和主委去調出你們請這家物業管理公司的合約這是你身為住戶的權益然後,看看裡面關於管理員的工作,有沒有代收包裹一項如果有,那就把這項用紅線劃起來,給副主委看,請他閉嘴如果沒有,那你就摸摸鼻子,另想辦法吧不過,一般來說,這項業務是很平常的,通常會有的如果真沒有,你也可以在下屆區權會時提出,要求加入才20來個包裹就哇哇叫,這管理員也太偷懶了吧包裹和掛號,管理員就是登記一下,根本花不了太多的時間不然,管理員每天坐在那發呆,爽爽領錢嗎?說真的,要說管理員的工作沒有包含代收包裹,我還真沒見過可以請提出這說法的網友,提供一下實例,讓我開一下眼界嗎?ps,又看了一下,有網友居然說50萬/坪不夠高級之類云云這實在是太好笑了這和住家價值多少有什麼關係?難道一坪200萬才能請管理員一坪20萬就不能請管理員嗎?話說,我住過一坪不到20萬的,也一樣有請管理員,一樣有代收包裹服務
mogu520 wrote:請問你是沒工作過?還...(恕刪) 呵呵~~我的工作包山包海~~很多明明不是我的工作~~我卻要做!!還有很多自以為繳了一些錢就是大爺~~很多事情不想把話說白~~說話還得委婉地說~~我是免費幫你做!!但~~不會說謝謝的一堆~~另外~~我家~~天龍國沒有房~~但桃竹苗有房~~中部更多~~也有很多要繳管理費的~~我們家一個月的管理費要繳快4000元~~數目雖不大~~~但也是大家一起繳管理費~~請專業的管理中心來管理的!!若照理這樣說~~那台灣的五院全都違法~~連總統府也違法~~因為都有管理員來代收整個公務機關的包裹信件~~管理員不收信件難不成請來當木雕??管理員不管理住戶信件~~請來發薪水用的!!??見鬼了~~我們這兒垃圾不歸管理員清唷~~是另外有請清潔公司打掃及清理垃圾唷!!那請管理員來幹嘛!!??收發信件~~管理信件都有問題!!??原來現在的人那麼廢唷??若可以這麼費的領薪水~~我也很想要~~坐著就有22K~~ps~今天問老媽才知道~~原來~~管理費我算錯了~~我們加一個月的管理費是8000元才對!!