是直接跟屋主接洽，
但屋主N手買來後出租，
說本身也不了解屋況。
所以我是自己跟管理員拿鑰匙看屋。
第一二次看時蠻喜歡的，
也沒看到什麼問題，
也跟屋主討論價錢了。
只是最近一週下大雨，
我昨天再去看屋時發現天花板油漆有點像鹽粒的結晶，還掉落在樓梯間，
也發現靠衛浴的牆壁有釘保麗龍板，有點剝落。
廚房上方那塊也發現壁癌，
因房子位於大樓2F，
擔心如果是樓上住客漏水，
要協調修繕是大工程。
請問天花板的結晶是什麼呢？
另想請問如果直接跟屋主購屋，
若購屋後才發現滲漏水或白蟻，
有相關規定能請原屋主處理嗎？
或是新屋主要自己負責修繕呢？謝謝。
