新屋交屋約10個月,5月發現樓上客衛馬桶有漏水,通知建商,隔天就將樓上馬桶防水加強,但後續還是有發現馬桶污水管周遭有滴水現象(6/19照片),前幾天再看漏水狀況,發現有類似鐘乳石的東西,想請問各位有經驗的朋友,這種漏水狀況要如何處理比較好?白色的東西會是什麼?以及污水管周遭較深色的水泥,是否為樓板滲水造成?另外打開浴室維修孔,就會聞到類似清潔劑或是芳香劑的味道(不是我家使用的產品味道),但在這味道在漏水之前是沒有聞到的,想問要從哪個方向去思考來解決?非常感謝大家
Ed10238 wrote:新屋交屋約10個月,...(恕刪) 補充一張照片,是當初發現樓上馬桶漏水時拍的,污水管周圍漏水沿著隔音泡綿流至牆表面(現已經拆掉隔音泡棉),牆壁那塊味道有濃濃的清潔劑或芳香劑味道,想請問有可能是樓上住戶用的清潔劑流下來?
樓上住戶馬桶拆下來,管邊防水重做或是打單液PU(可能是管邊防水破獲者PVC管切太低單液PU都可以解,不用特別敲磁磚),裝回去前確定好油泥有卻實安裝好甚至用兩個油泥都可以,這應該就是洗馬桶時候的清潔劑,跑出去油泥外,累積在糞管週邊,然後慢慢沿著管壁流到樓下。