題目稍作修正..

大盤商可以為了拉高買氣, 一口氣出清下殺兩折...
(相信現在去跟興富發買房絕對都可以從八折以下談起.)

以大台北區新屋隨隨便便都千萬起跳的行情.
下殺兩折可是便宜兩百萬以上耶.

要我們這些小老百姓存兩百萬.. 那得要存多久??
結果現在只要買房時機差個半年一年, 這兩百萬的所有權就換人了

但畢竟小孩長的蠻快, 父母也會老...
總不能無限等下去.

兩年內我想大概是跌不完的,要在此時推測房市谷底也不現實...
現在正在住的房子也還撐得下去.等個四、五年大概是我的極限.

因此,小弟想在此請教大家有沒有什麼比較具體的房市止跌參考指標??
比方說什麼M1B.. 土建融資什麼的...


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新北市永和中山路上的新x代
300戶9成由投資客接手完銷
6月就完銷現在晚上開燈戶數還是維持在20戶

當初預售挖地基整地賣的時候 *** 1坪 / 36萬
地整好臨時搭建接待中心預售 *** 1坪 / 42萬
大樓蓋好 1樓正式接待中心開價 *** 1坪 / 46萬
奢侈稅出來前 售屋網站上 *** 1坪 / 53萬
奢侈稅出來後 售屋網站上 *** 1坪 / 68萬~77.86萬


打2折? 我看應開要打5折吧!
新北市要花2800萬買室內20坪?
小市民怎麼玩的過投資客跟建商呢~


nanno wrote:
大盤商可以為了拉高買...(恕刪)


當「租不如買」的時候!

當「建商發生倒閉潮」的時候!

當「房仲發生關店潮」的時候!

當「政府不再打房」的時候!

當「政府獎勵購屋」的時候!

當「政府不蓋國宅」的時候!

當「銀行可以滿貸」的時候!

有很多因素與時機......

但沒有突發狀況時, 就昨天電視上看到戴德梁行的顏總提到: 新北市房價是被台北市帶上來的.
合理價位應落在30~40萬.....因此, 40萬以下, 要不要買?
70萬是不合理的價位.............

房仲老總提到說: 目前是買方市場, 要仔細挑, 用心看, 用力殺...............

參考參考...........

PS1: 不要到了40萬以下, 又不敢買........^_^

==>宏達電1400時, 大家都說便宜.
現在400時, 大家都不敢買.......

PS2: 若歐元崩解等重大經濟因素....
或選舉變天等政治因素.....
==>是不可預期的....但若幸運遇到, 也是買房人的福氣. 只是, 到那時你要有錢且敢買...^_^
阿魯鐵克. wrote:
有很多因素與時機.....(恕刪)


看來未來很長一段時間的房子應該不會有投資價值了....

只是這種趨勢的持續時間到底會多久??


真的很不希望遇上那種差兩個月就差個幾十萬, 差半年差個上百萬的鳥事..


但畢竟小孩長的蠻快, 父母也會老...
總不能無限等下去.

如此你更不用等
直接去租一間
把錢省下讓爸媽過過好日子
拿錢去墊牆角你父母享受的到嗎
之前靠投資客、建商及房們拉抬冼腦兼做假,一路衝高價格,現在假買盤不見了自住盤子用光了,剩下大部分自住或投資需求的會現在進場??大台北的平民宅再打五折也是非大台北平民能買的!繳房貸兼投资理財的催眠術會愈來愈没效,大台北精華區價格論也會愈來愈被當成笑話一則!

hiei00123 wrote:
你以為是在玩股票啊?...(恕刪)


火氣很大哦
pych wrote:
火氣很大哦...(恕刪)




哀...真不知道這位hiei00123仁兄到底在說什麼??

不過沒關係,, 已經上封條了.

nanno wrote:
但畢竟小孩長的蠻快, 父母也會老...
總不能無限等下去.

那這樣你更不用等,直接「租」一間大面積的房屋。

現在台北房價都要40~50年租金。(少數區域還有到60年的)


請問你家小孩40歲還會住在家裡嗎?
請問你家小孩40歲還會住在家裡嗎?
請問你家小孩40歲還會住在家裡嗎?


那幹麼買?
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