月薪7萬,這兩年成功在雙北買房者,請留言

feda330 · 2016-06-10T10:18:47+08:00

月薪7萬,可以貸款800萬/30年,利率1.8,每月撽28000多.所以,1000萬在雙北買不到房子 ?這是標準的假議題,只想住台北,買不到就租,租金漲就不爽,覺得社會虧欠他.相同的,更多月薪少於7萬的小薪族,台北買不起,就去新北找,新北蛋黃找不到,就去蛋白找.最後,還是可以圓夢.我周圍的朋友,就很多,你們呢?PS: 回應 "月薪七萬只買得起塔位" 街頭廣告讓租屋族超心酸的新聞

dindinke

78分

91樓

dindinke

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文章編號：60577230

godthinker wrote:
月薪5萬多,內湖6000...(恕刪)

你這個最讚

秒打自己為賺很多的人臉

菜鳥一名希望各位前輩多多指教

8189

298分

92樓

8189

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文章編號：60579005

不是說塔位永久居留權，只要7萬很多，當然一百多萬元也可以買到，三節誦經超肚

E.TTsai

118分

93樓

E.TTsai

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文章編號：60579527

pds1 wrote:
(東京都區部即東京23區)
我知道，人口紅利說看似合理，理論上房價應該是跟著人口紅利走。
可失去人口紅利的歐洲、日本光靠超低利率跟貨幣量化寬鬆一樣用錢把房價堆上去也。

人口紅利搭配房屋自有率，
你就知道歐日跟台灣差異最大的地方在哪?

自有率低的地方，需求自然偏高，
聽說台灣的自有率達80%↑,
這也是為何台灣的繼承量跟交易量呈反比走向..

同樣都是量化寬鬆，
怎麼別人都在漲，
台灣倒是顯得孤獨

HPMY

104分

94樓

HPMY

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文章編號：60579898

買房的安定感無價....
不過跟租房比買房除了考慮房貸還要考慮管理費吃出現在的大樓管理費跟水電支出都很高....

bbstop33

326分

95樓

bbstop33

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文章編號：60580136

其實房子一定有，就是環境好壞和新舊的問題，當初台北林森北路那邊12坪套房350萬也有人嫌貴買不起(10年內)，板橋篤行路巷內的店面 30坪只要700萬也有人說貴(5年前)，現在汐止的綠意皇邑總價約900萬新成屋也是喊貴…
如果可以輕輕鬆鬆就有房子住，那還有誰肯付出?都不想付出又想要住得大，樓下就捷運，隔壁就百貨，身上穿名牌..等等，我是覺得這樣的人也不少就是了...
我自己就是5年前買了板橋篤行路1F 30坪的店面，當初頭期200萬，貸款500萬，月付2萬左右分30年，5年時間我已經償還了200萬了，生活過得很平凡是真的，我自己也是要養2位長輩+老婆和小孩，1家5口一個月收入約8萬，但最少我可以給家人一個穩定的家...

pklyandon

77分

96樓

pklyandon

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文章編號：60580186

pds1 wrote:
先去看看雙北地價漲...(恕刪)

雙北這幾十年內漲成這樣，

大樓土地持分可以多少?

想必大家都很清楚，根本分不到幾坪啊。

另外，若以平均1坪60W價格來算，土地的增幅似乎非常小啊!

上網查下出售土地價格清清楚楚。

還是雙北都住獨棟透天嗎?

上面已經回答得很清楚了!

pds1

167分

97樓

pds1

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文章編號：60580538

你剛好講倒反吧。

自有率高，代表此地有土斯有財觀念重，例如華人圈

自有率低，代表對於租房的偏好大於買房，例如歐日

此外，跟國外相比，台灣還沒真正量化寬鬆過(台灣只是資金寬鬆)，

希望台灣不會有一天走到量化寬鬆的路子上

E.TTsai wrote:
自有率低的地方，需求自然偏高，
聽說台灣的自有率達80%↑,
這也是為何台灣的繼承量跟交易量呈反比走向..

同樣都是量化寬鬆，
怎麼別人都在漲，
台灣倒是顯得孤獨(恕刪)

HI,BABY

pds1

167分

98樓

pds1

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文章編號：60580548

你繼續自high吧，

連別人在討論什麼都看不懂的，基本資料都不願意查的

實在是不太想浪費時間

pklyandon wrote:
雙北這幾十年內漲成...(恕刪)

HI,BABY

hamartoma

362分

99樓

hamartoma

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文章編號：60584299

godthinker wrote:

月薪5萬多,內湖6000萬房子一間.權狀快80P,岳父送給老婆的嫁妝,房貸岳父在付,但我要繳管理費一萬多,好貴

...(恕刪)

6000萬的房好羡慕。。。。

不過。。。
五萬多扣一萬多剩四萬可花
結果房還老婆的。。。

酸葡萄一下：

靠自己果然還是比較實在。
我總資產只有3000萬，
不過我每個月稅後有50-60萬可花
而且我不爽隨時可叫另一半回家吃自己。

pds1

167分

100樓

pds1

個人積分：167分

文章編號：60587557

襪，現在流行檢舉刪文嗎? 是誰這麼玻璃心啊?
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閣下大論完全與事實不符。

日本的房子本身是折舊的，房價漲主要是靠土地漲，台灣也是一樣。

說房價漲而土地不會漲，一般人聽在耳裡也知道合不合理，這種言論講得出來我也佩服。

你的第一張圖，綠色線公寓從2012漲了超過兩成，黃色線住宅用地從2012漲了1成

這就是負利率與貨幣寬鬆的結果。

而且這還只是全東京都，不是東京都精華區

另外第二張圖，拿一個全東京都的公告地價說東京地價沒漲，

這就像是拿雙溪、貢寮、金山、萬里、基隆、林三淡的地價來跟台北盆地作平均

然後說臺北盆地地價沒漲，

這不過是掩耳盜鈴、自欺欺人罷了