假如房價崩跌，影響最重的族群是什麼?????

ebola01 · 2021-09-27T09:05:23+08:00

假如房價崩跌，影響最重的族群是什麼Sat Jun 12 12:41:04 2021作者a45741lb大家端午快樂閒閒來聊一下大家看法雖然講房價崩跌可能會被一些人砲到翻畢竟有些投資客還是相信台灣房價不可能跌只會越來越噴不過個人還是覺得在有生之年應該會碰到一次房市泡沫至少在看的見的數據是有點泡沫傾向1.台灣人口出生死亡已經開始生不如死持續下去需求逐漸降低2.建商這幾年如雨後春筍狂建新房.不管蛋黃區蛋白區蛋殼區通通建好建滿3.現在在高雄(其他地方不確定)在外面能看到的大樓廣告幾乎90%都是建商廣告數量多到有點驚人4.疫情摧殘下看得出來房價所帶動的高租金.在服務業無疑是最重的壓力.就算疫情過後.市場要把資金再注入服務業可能會勸退一些人.5.當沒人敢再出來開店.房東可能轉租為賣.供給再度大幅提升.在高雄新崛江商圈為例.以前燈火通明現在整排招租掛賣有明顯蕭條的味道當然還有房仲業開的感覺比超商還多...房產投資客暴增...低利率時代也多了很多開滿槓桿的人等等假如真的往下崩一波.影響最重的會是營建業房產業水泥業嗎？還是其實房價下來台股整體一定也會下來已經準備好被炮了QQ

8232002

443分

91樓

8232002

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就是供需法則而已，政府也沒有插手房價，真的跌還是被秒殺，現在一直漲還是很多人買，增加自己的收入比較實在
一直說建商還有投資客炒房，大家不買不就降價求售了，怎麼還一堆身體不老實的去買？

merry go round

1096分

92樓

merry go round

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a70569929 wrote:
中國恆大倒閉了......(恕刪)

台商在大陸因恆大連著受波及，自己都虧損了，還拿著錢回台，是在說夢話啊

尤其是這兩天開始限電措施，做2休五，是要賺什麼錢 ?

進而影響全球的電子供應鏈都是未來式

troy4685

73分

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troy4685

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好好提升自己的能力跟財力比較實際
每天幻想這些烏空無損的事
對你完全沒有幫助
也不可能買到房子
加油💪💪

SHIH-PLUS

2273分

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SHIH-PLUS

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先把可以讓房價崩的原因找出來！
才去想房價崩會影響誰吧！

講來講去就少子化這破爛梗（用空屋率就直接破梗了，還可以講N年！？）和中共打過來（你還在乎房價？），還能有什麼新論述？幫不了你

cj-lover

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cj-lover

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pippenyen wrote:
打什麼房，只是讓政府有理由課稅而已。
高市三民區一棟透天，兩年前成交在1600萬，住沒幾個月就脫手，售價2200萬。
爽啊，再吵啊，反正好地段，賣方課重稅也是由買家付。
題外話，魯蛇每天喊打房，喊到當阿祖了還是在告訴孫子現在房價是高點，碰不得的！

拿320萬頭款買房，賣屋得600萬
270萬繳房地合一稅，88萬繳房仲費用
實際賺250萬
也不錯，很厲害

不過現在有實價登錄2.0
買家也知道你前一手買 1600萬
要他加價600萬這樣買?

很厲害~

田部辣Luminary

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96樓

田部辣Luminary

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房子買不起是你不夠努力
繼承不到是你父母不夠努力
台灣房地產都市傳說
買了房子
渾身充滿了賺錢的動力
財運就開

㊙看不到田部辣發文的都是被認證的老魯窮空←自挑一個㊙

joeybaby2017

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tuan88

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田部辣Luminary wrote:

房子買不起是你不夠努力
繼承不到是你父母不夠努力
台灣房地產都市傳說
買了房子
渾身充滿了賺錢的動力
財運就開

...(恕刪)

財富不是省出來的是賺出來的

很多人真的不懂這個道理⋯

那天西奈山頂是Enki

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99樓

那天西奈山頂是Enki

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joeybaby2017 wrote:(恕刪)

其實這種頻道命題都是為炒房來的. 根本就不存在房價先跌30%的劇本. 看來賓就知道了

看發問這種問題. 理都不用理. 一看就知道賣方唱雙簧.他演戲你看戲.

新聞永遠是字越少事越大. 唱雙簧的戲碼不用理.

真正的劇本在2022年早就預演過一次了. 那一次有三家資本減損了天文數字

真正劇本是讓金融壽險資本先減損. 一口氣跌掉一半甚至2/3資本額內傷吐血.

而這些機構正是派發流動性的重大管道. 那一次. 金管會怎麼救市 ?

同理.這一次金管會也會用同一招救市.問題是2022年用過的招.這次有沒有用?

這一次有沒有用的答案只有四個字.