JOJOJOKOKOKO wrote:以居住正義的觀點:好不容易買了房子,政府每年還要課1%,是不是太殘忍?空空會說那第一間不要課就好了,可是美國課房屋稅沒在管你第幾間的,政府要學就要學全套哦。 房蟲就是房蟲真的學全套房價早就崩到大部分的人都買得起了半價的1%年收中位數的都繳得起
lycer wrote:真的學全套房價早就崩到大部分的人都買得起了半價的1%年收中位數的都繳得起...(恕刪) 我懂,之前很便宜的時候沒買夠,非常扼腕,對吧!有買到要知足了。大部分人買的起的時候,不買,漲到大部分人買不起的時候,想買。這是什麼心態,是不是嫌貧愛富?
要學全套我覺的第三世界大戰結束後會比較可能整個世界經濟重整後甚至整體資產財富甚至國家邊界重新定義後才有可能現在的情況是牽一髮動全身別說什麼1%拉只要多個0.1%很多問題都會出現了一堆數學天才只會自以為漲五倍,房價就變五分之一,付一樣多來算(實際上不遠只五倍,台灣公告現值也非實價課稅)過程中會毀掉多少東西完全不管這麼沒建設性的建議永遠只能在夢中出現,因為沒人會幫你們去執行這些空空們不如問你們現在有那個政壇人物會公開說支持調高稅率到1%真有這號這麼不會想的人物,我下次選舉就算變廢票也投他,笑死XD上一個喊要打房的我剛好有投他,結果他上任後只蓋公宅人民問他說為什麼沒用力打房,他回說他上任研究過後發現房價不能用打的,因為這樣也會打壞經濟還有千萬不要再喊什麼誰為反而反你們根本沒人支持只是幻想沒有任何一個政壇人物支持提高房地稅也沒有何一個一個立委去幫你們提案甚至是想把票投到一個會幫你執行相關政策的侯選人都找不到這不是幻想是什麼,是誰為反而反,還是說01多打幾個字,明年的房地稅就會變高嗎,笑死XD
房地稅實價課稅了以後,房子需求量大的地方,房地稅足以轉嫁,房租會上升,房價還是不會下來。自住的人平均每月多付9千塊,租房的房租再多9千,應該ok吧。房子需求量少的地方,房地稅沒辦法轉嫁,房租會下降,最後可能房子用送的都沒人要吧。實價課稅,會讓鄉下的房子變便宜,卻會增加都市的住房成本。空空的目標如果只是想回家種田的話,實價課稅是個不錯的政策。
lycer wrote:80%自住的加不到會加到的都是房蟲炒房仔 問題是如你聲稱的,房價會崩跌,啊是只跌那房蟲的,還是其他那 80 % 也一起狂跌 ?光憑這點,我就放心了,沒有腦殘政府會做這種腦殘政策。