房價要跌應該沒這樣容易..................

看到這篇想到一個我周遭的小故事
朋友娘家住汐止山區
號稱是別墅山莊的那種小社區
二十年前花了七百多萬購買六十多坪中古屋
我覺得這價格很離譜
但據說當時汐止剛炒熱就是這種價
他們又是從外地搬到汐止沒有概念

這幾年想搬到新店跟小孩住近一點
而且半山腰的偏僻位置對老人家也很不方便
但想脫手時,估價只有五百萬左右
他父母無法接受,決定再撐一撐...
結果,現在我想開三四百萬也很難賣吧
因為地點真的不好,屋齡又已經三十年

結果就是一家人都很發愁...


房價要跌得慢是一定的啦, 心理學有一種說法叫敝帚自珍效應, 當你擁有某樣東西的時候, 一般來說, 你想到幾乎都是這樣東西的優點, 而對這樣東西的估價就會比沒有擁有這樣東西的人還要高
樓主的想法的確算平凡 大多數人的想法都一樣 站在買方希望跌 站在賣方希望漲 房子是如此 一般的動產也是一樣

房子要跌沒這麼簡單 同樣的 要再漲上去也滿難的 除非凹到幣值變薄 其實我覺得房子以十年或廿十年的週期來看一定都是漲的 但漲的不是房子 而是因為幣值變薄

小時候的老房子可以問問長輩當年是多少錢買的 如果是三四十年前的話 應該是現在的八分之一到十分之一左右 時間愈長 差得愈多

房子貴還是便宜 不是價格那麼浮面 後面的學問 其實滿大的
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
可是真的感覺鈔票越來越薄...

景氣不是不好? 國產車越賣越貴 @@ 主打車只剩三菱和日產還沒跨過百萬
young000 wrote:
國產車越賣越貴 @@ 主打車只剩三菱和日產還沒跨過百萬...(恕刪)


所以囉, 去年一年掛牌數只剩不到20萬台.
比起10年前10幾年前的掛牌數45萬~50萬台, 只剩不到一半.
twobow wrote:
我不是仲介,不是來引...(恕刪)




有幸過年抽到01的大紅包 讓我有免費vip

01 的好處 就是可以回溯歷年魯空的回文

2010台北市 大漲翻轉點 讓原來只有一間老舊公寓的人 瞬間翻3倍有錢了起來

到現在10幾年過去 更是4-5倍 放越久越值錢 台北市50年公寓 還能開到7-80萬/坪
與2009年前 當時30幾年屋齡 只能開到30萬/坪

台北市是2010大漲3年
全台灣大漲是 2019大漲3年


漲了絕對回不去 除非城市都沒有重大建設發展 要跌政府會倒 政府與房地產關係緊密已經超過20年 從陳水扁開始設立房仲正式成為台灣的一個職業別開始。
房價果然只有過去最便宜!
其中一樓有提到師大附近一 坪60萬,
這個價錢放在現在,哪怕是鬧鬼的鬼屋也是一堆人搶著買吧。
twobow wrote:
我不是仲介,不是來引...(恕刪)

一季升三碼
應該就很容易了

可能比雞腿飯一季漲10塊還容易
09年到現在房價依然往上漲 屌打一堆說房價會跌的人😂
央行不敢升息,房價怎麼會跌?
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