買房的人有福了

927分

131樓

個人積分：927分

文章編號：83577500

房子和股票都一樣

不用肖想買到最低賣到最高

也看不懂這兩派有甚麼好吵的

每個人善於投資的點或是說運氣都不同

自己幾斤幾兩自己最清楚

不用在意網路上惡意及不用負責的言論

我認為最好的資產配置是兩種都要持有且是長期投資

運氣好短期有極大獲利才考慮短出並注意稅務規劃

至於標的怎麼選請自己多花時間研究

不是人云亦云隨波逐流而沒有自己一套獲利的辦法

八二法則不是隨便說說的

最後股市或房市選擇甚麼都可以

能為自己的選擇負責就好

高等遊民

政府央總都說無法阻擋房市上漲了，還不上車

2021-11-25 14:18

sunnight123

2852分

132樓

sunnight123

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文章編號：83597716

有錢不囤房是傻瓜富人都靠房地產致富

政府抑制炒房措施仍止不住房價漲幅，有錢人囤房早為風潮。據內政部資料顯示，台灣近6年來新增住宅52萬住戶，過半為非自住（多屋）家戶持有；進一步分析增幅，非自住（多屋）比例自2015年112.2萬戶提升至2020年140.4萬戶，增加28.2萬戶、約25％；自住或公益出租者，則自2015年807.2萬戶增加至2020年831.7萬戶，增加約24.5萬戶、僅增約0.03 %。

從人數來看，台灣持有非自住住宅的個人，自2015年6月的33.6萬人上升至2021年6月的50.2萬人，多屋族平均年增長率約為7％。根據財政部今年初資料，台灣14％的房屋掌握在少數4％的個人手上，22％房屋掌握在7％家戶手上，甚至有2萬多人持有10戶以上房產。

一人擁多屋的誘因為何？可從住商不動產曾解密台灣最有錢0.01％富人收入來源得知：真正富有的人不靠薪資來富有，「資本所得」才是最有錢的那群人主要的所得來源。

kahnmao

6243分

133樓

kahnmao

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文章編號：83599386

Flyer001 wrote:
那灰太狼和兔子最後怎麼了?

後來買了兔子窩的兔子突然明白了什麼

就去屯兔子窩來壓榨其他沒窩的老鼠們

並收取高額的租金

還一個兔子窩挖成好幾個違建小窩分租

從此有窩的兔子生活都好了起來

租兔子窩的老鼠們只能一輩子賺錢幫兔子還房貸惹

這故事告訴我們

一個政府一個企業虧空了就往下一任虧下去

房奴們也得轉變去壓榨下面的人

自己努力點不要成為最後一層的韭菜才是最終解決方法

愛當韭菜怪不了人的

貓老闆

我就是愛拍照

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134樓

我就是愛拍照

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文章編號：83602386

sunnight123 wrote:
有錢不囤房是傻瓜富人都靠房地產致富

這個是舊時代的思維。現在要靠房地產致富很難了。
台灣已經不是那個靠勞力密集成長的時代了。沒有勞力密集的產業，台灣房地產就不可能有超額的利潤。
在資本密集的時代，台灣房地產成長動能，靠的是台灣大企業的利潤和高薪人員的薪資和股票收入。
台灣房地產靠台灣景氣，台灣景氣現在靠什麼？不就是靠台灣50上面那些公司嗎？所以長期而言，房地產是漲不過台灣50的。