被房仲呼巄騙了一次斡旋。

captainwu wrote:
斡旋金是怕買方價喊一...(恕刪)

小小彰彰 wrote:
仲介一開始就在演戲唬爛了，最好收斡旋之後就不會帶其他客人看?? 也不會接受其他客戶斡旋?? 實際就是唬爛話。
一律都是看誰出的價錢最高就是誰得標(包誇斡旋出價)，怎可能今f天收你斡旋，就不收其他客戶斡旋??
你今天斡旋出1000，過一天其他客戶斡旋出1200，也是出1200的得標阿~...(恕刪)

rivegauche1979 wrote:
我碰過的經驗就算我...(恕刪)

hsubruce wrote:
都還差一大截就要下斡旋，每次談就叫買方再加再加
這才是樓主的重點
房仲知道底價知道價差多少，明明差很多也硬是要談
沒辦法舉凡銷售業務的員工訓練一定都教不嘗試怎會知道不成功
當然會有成功機會，但機率很低。耗費大家的時間來換一個千分之一的成交...(恕刪)

rivegauche1979 wrote:
浪費的是屋主的時間和仲介的時間
有浪費到買方的時間嗎?

這篇真的很有趣
每個買房子的人都想買到整棟樓的最低價、或實價登錄的8折
但今天你出了一個低價，仲介一笑置之、不去幫你談，你也不爽
但如果仲介接了，去談了，沒談成，你又覺得浪費你時間

既然這麼容易不高興，不然你就都實登+15%去買啊 lol

我前面說了
碰到斡旋沒成的案子，我反而都對仲介心存感謝
因為他明知道還沒到賣方的底價，也去幫我試了、磨了
就算沒成，至少我們也更清楚賣方的底價在哪邊，或者成功的把賣方的底價拉低了50萬，只是仍然未到我的出價罷了

今天很多人對仲介不滿，可能是因為大多數網民都只有買過房子
整天叫你加價，聽久了我也火了
但等你賣房子的時候你就知道，仲介整個就是反過來一直叫你降價、勸你出來跟買方碰個面、買方年輕有為新婚夫妻給他個機會、斡旋雖然還沒到底價但要不要考慮早點脫手...

你可以說仲介都不真實，見人說人話見鬼說鬼話，
但在一個買賣價差這麼大的市場，要不是有仲介這樣子在中間扮演著吃力不討好的戲碼
你以為房子很好買? 你覺得房子容易賣?

rivegauche1979 wrote:
但在一個買賣價差這麼大的市場，要不是有仲介這樣子在中間扮演著吃力不討好的戲碼
你以為房子很好買? 你覺得房子容易賣?

anabella wrote:
認同這句話
之前賣房子也有沒透過仲介直接跟買方談
但是買賣雙方差距大
根本談不下去,完全不行
最後還是透過仲介才順利成交

happywork01 wrote:
她說，屋主沒說底價

happywork01 wrote:
我說，那好吧，我給妳一個價，你去問。如果價位近了你再告訴我

happywork01 wrote:
仲介來電，說了一堆他們多努力，但是屋主就是很硬等等話。

a00701020 wrote:
抱歉我看的很清楚,價錢明明沒談好啊!何來的直接來簽約就好的可能性?...(恕刪)