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可以說是必須品，但是你也可以選擇租房
很多人說沒賣沒差，但是對買主而言，買低點當然沒差
買在高點，很多時候房價低於你的貸款的時候，你是不是會考慮還要繼續繳貸款嗎？
相信我，買房子跟是不是自住跟本沒差，而是跟時機點有關係，房價差幾百萬絕對有差
而且你也可以選擇租房，而不是被中介洗到非買不可
其實中介最厲害就是兩個話術1.自住沒差2.租房等於幫人繳貸款，這兩個講出來你又喜歡房子，基本50%中了，還可以補一句每個房子都是獨一無二的，走了這間就沒下一間，別被洗腦啦
就算真的是超級剛性買方，我覺得買房子都應該看看時機
目前看起來，台灣薪資根本沒漲，房價這麼高明眼人一看就是有問題，買在高點只能怪自己
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able2046 wrote:
10年前，我就是覺得...(恕刪)
我也一樣，十幾年前在香港買第一個房子的時候，把身家財產榨乾了還貸款95%，連我當時的老闆都說：「overpriced」！ 結果過了幾年他還是灰溜溜的花了更高的價錢買房，而我當初買的房子已經漲了超過三成。
過幾年在高雄買第二個房子，也是一堆人和我說我買貴了。三年前在美術館那邊買，也有很多人說已經錯過了最好時機。要感謝美國無限印鈔，一轉眼這些房子都漲價了。你說今年加息我怎麼辦？ 貸款的還本付息佔了我的月薪一小部分，如果利率漲到超過我的股票及基金的投資報酬率（約8%），我就調整資金提前還款就是了。如果利率低於通貨膨脹的話那就是免費的錢，因此我的確自住沒差。
我不敢說每個人都自住沒差，但是我自己的經驗是只要把槓桿控制好，至少風險不大。萬一買在高點怎麼辦？在不急用錢的情況下，多等幾年就是了，更何況中間的時間你還是用到這個房子了。
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speedtest wrote:
多少這幾年因為這句 " 自住沒差" 被騙上車的
若要說被 “騙”上車，我可以舉例一下，當年我跟太太租房一個月1w，想說租不如買，就開始看房，當時房價是漲勢，從
貴，
很貴，
看到腰瘦貴，
幾乎不回頭的從12w一坪看著看著就15w一坪，而且還是工業區旁才這個價，如果生活機能好一點就要17-19萬，最後說服自己接受貴的要死的價格的理由就是“自住沒差”反正不賣，簽約當時完全只有壓力，一點喜悅都沒有，有一個朋友也有打算要買房但就是嫌太貴，我買了當然要想辦法騙他一起入坑，怎麼能放過他，幾乎快要騙到手了，在最後一次去跟建商談價時，因為家人堅持建商要再降一些，最後我失敗了。
朋友錯過就再也沒有買，真是後悔當時沒有把我的買價報高一點，這樣殺一點就覺得比我便宜，心裡會對價格更接受，就不會糾結在價格。
現在很多地方的房價都創歷史新高，過去不論何時買房的，應該沒有後悔的吧，01最近在房地產發文空空的樓主，都看的出，買不起房或買不下手的都有氣極敗壞，憤世嫉俗，怨天尤人的情形。
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