要小心的是高度比問題,
綠色不參加之後,
你黃色單單靠四週的小巷子,
巷子這麼窄,
有沒有辦法蓋出夠高的房子,
讓建商有利潤可賺呢?

lulalla wrote:
要小心的是高度比問題,
綠色不參加之後,
你黃色單單靠四週的小巷子,
巷子這麼窄,
有沒有辦法蓋出夠高的房子,
讓建商有利潤可賺呢?

問的好~
新的規劃目前還不知道...
A建商說月底才會重新規劃好.到時去開會才會了解
分回來多,不見得真的多,同一塊地,不同建商來蓋,一坪差個十萬很正常。
房子蓋的好才是重點,會偷機摸魚的難保不會給你一間新的漏水屋,地震一來,又要重新蓋過
你這還好,第一階段還沒搞定就有建商亂搞了!
我家這建商私底下去找地主,慢慢簽同意書,當然因為條件不好,所以簽不多,就用人頭戶的方式達到門檻,送同意書給市府,被抓到後,市府要他重新簽同意書,當然誰願意簽給一個詐欺的建商,因為這樣所以都更案只要這個奸商不退出,就需要等到合約失效,住戶才能重新找建商談都更,而一些優惠獎勵因為時間一拖,反而被取消,也沒辦法跟奸商求償。

建議合約書解約和違約的部分要特別注意!

Drango wrote:
你這還好,第一階段還沒搞定就有建商亂搞了!
我家這建商私底下去找地主,慢慢簽同意書,當然因為條件不好,所以簽不多,就用人頭戶的方式達到門檻,送同意書給市府,被抓到後,市府要他重新簽同意書,當然誰願意簽給一個詐欺的建商,因為這樣所以都更案只要這個奸商不退出,就需要等到合約失效,住戶才能重新找建商談都更,而一些優惠獎勵因為時間一拖,反而被取消,也沒辦法跟奸商求償。

建議合約書解約和違約的部分要特別注意!

沒錯~
所以我家這住戶們一開始在談都更的時候.
是先請更新處的人來解釋都更是什麼.相關流程之類的東西...
那位都更處的人員.也是不斷的提醒大家.千萬不要私下跟建商簽任何契約!!!
也提供了很多因為私下簽約協商而都更失敗的案例
強調只要有"要簽名"的東西.一律只在公開的會議場合簽字.

所以我家這的鄰居不管意見和不和.大家倒是都很堅持這一點...

lulalla wrote:
要小心的是高度比問題,
綠色不參加之後,
你黃色單單靠四週的小巷子,
巷子這麼窄,
有沒有辦法蓋出夠高的房子,
讓建商有利潤可賺呢?

很不幸的被你說中了!!!!
建商現在是說:我們兩塊地目前的狀況是"合則兩利.分則兩敗"
希望我們兩邊能放下成見坐下來重談!!!
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