討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

建商的好壞如何判斷？

7174分

11樓

個人積分：7174分

文章編號：89921620

樓主是建商出來洗地的？
要是我要買房，可能先去建商前幾個建案，拿包煙跟保全或總幹事聊一聊
透過實際使用又沒有利害關係的第三者，應該比較容易聽到真實的答案

舉例來說
我家旁邊那棟，比我家晚三年蓋好
然後不到三年外牆脫落...
這種訊息，大概就只有該建案的人會抱怨

naposin

28223分

12樓

個人積分：28223分

文章編號：89921754

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=815&t=6793098

novocain

3801分

13樓

個人積分：3801分

文章編號：89921790

上市上櫃是基本但不絕對保證

1486分

14樓

個人積分：1486分

文章編號：89922274

我上班會經過兩個建案現場：
A建案工地圍起來地基挖了一年多，一開始不知道那邊要蓋房子差點以為在挖石油。
B是當地指標性建案，廣告打很大。
兩個建案相距不遠同一個生活圈，都是上市櫃公司，大樓地上十三樓地下三層、B價格略高於A。A戶數略多過B。
當A開始蓋地面層時B還是一塊草地，但現在已經後發先至快蓋好了。
都幾？

4564分

15樓

個人積分：4564分

文章編號：89922510

wengmingmai wrote:
房子再怎麼是一流的品...(恕刪)

所以你的意思是爛建商碰到爛鄰居是加分?因為負負得正嗎?
樓上所有回答好建商沒差的都是怎樣?是建商派來臥底的嗎?爛建商可能變爛尾樓機率相對高，同一地段國泰建設的房子硬是要比寶x建設價位高一些。你說好建商有沒有影響?

大鼻

24645分

16樓

個人積分：24645分

文章編號：89922807

房價高跟建商哪有關當然是跟機能地段有關啊 591二手屋賣房的標題會打國泰建設或寶佳建設嗎

黑豆爸爸

好建商的物件稀有，當然難得一見，因為看到的大多數都是普普的建案，提建商只是浪費版面。

2024-07-01 10:30

黑豆爸爸

台北市街頭一堆新案廣告，可以抬頭看看，知名建商不會捨不得秀抬頭，這也沒什麼好爭的，會變成抬槓。

2024-07-01 10:31

twbbking

459分

17樓

個人積分：459分

文章編號：89922913

好壞就是看品質跟後續維修保固
你說地點什麼的有些都是先天條件
品質好瑕疵不用怕
建議找驗屋公司驗屋
他們的專業會讓建商跟營造廠害怕

1586分

18樓

個人積分：1586分

文章編號：89992057

建商的好壞基本上也只能靠口碑的傳播,一般民眾根本無從判斷建築工法,建材差異,施工品質.
只能靠建商長期經營的口碑來判斷.
二手房價高,有時不單靠建商品牌,還是要靠住戶的管理與維持.

不靠口碑只能房子用了10年20年才能看到好房子與爛房子的維護成本差異.

番薯地瓜傻傻分不清

136分

19樓

番薯地瓜傻傻分不清

個人積分：136分

文章編號：90006209

建商好壞也都聽出來
還有新聞

當然買房時還是會參考
但僅參考~~
還是會依生活機能、實際需求去判斷
適不適合

只是個過程

88330分

20樓

只是個過程

個人積分：88330分

文章編號：90006225

dajenwang wrote:
建商的好壞基本上也只能靠口碑的傳播,一般民眾根本無從判斷建築工法,建材差異,施工品質.
只能靠建商長期經營的口碑來判斷.

不會造成台北天坑, 竹北天坑, 煙燻大樓, 是基本要求.

挖鼻孔

挖鼻孔

1
2
3

小惡魔廣編特輯

Audi Q6 e-tron quattro S line 兼具豪華氣度與純電科技魅力！

破解選擇障礙！挑出你的 Mercedes-Benz 最佳純電夥伴！

vivo X200 Pro 蔡司影像旗艦從人像到望遠一機搞定！v.s. Samsung S25 Ultra

防霾紗窗怎麼挑?吸附力是關鍵!世界級的抗敏防霾紗窗Poll-Tex普特絲

關閉廣告

顯示廣告