50年前的工法 本來就沒辦法跟現代比
這種老房隔壁挖地基 很高機率會損傷甚至倒塌傾斜
問題是要怎麼賠
幫你蓋回去也不是 房子有折舊問題
以前的工法跟料要怎麼算
原地重蓋 你也要退縮 沒辦法跟50年前一樣蓋好蓋滿
我猜給法院判的話 會是市價買下
不可能重蓋恢復原狀
上法院是有折舊率的 鋼骨 混凝土造 耐用年限是50~60年 每年折1.5%的樣子
磚造年限是35~50年 每年折1.8%
如果照法院公式算的話 有得揮了 法院沒搞個5~10年以上應該無解
所以應該會要求市價買回 不然就是賴皮嚕
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joeybaby2017 wrote:
基泰大直鄰損基泰要負責是因為基泰本身就是地主，當然基泰自己要負責。而此次新聞是屋主找包商來重建他自家透天，屋主當然要負連帶賠償責任。
請問你用哪隻眼睛看到基泰就是「基泰大直」的地主？！
你知不知道「基泰大直」是都更案？所以原本的地主戶全都拿錢走人了嗎？！
屋主找包商來重建怎了？所以重建不用建照？重建不用建築師？重建不用政府核定？
你還是複製貼影片就好，一開口就會讓人看穿，你是在不懂裝懂。
基泰參與都更可以分回半數的房子來銷售，也算半個業主。這件新聞是屋主找包商來重建，包商就只賺個材料錢、加工費而已，所以屋主還是要負連帶賠償責任。
joeybaby2017 不要不懂裝懂胡說八道，營建業的責任歸屬就是【建商、營造廠、建築師】，這三巨頭在負責，自己去爬文看看台南維冠大樓的判決，不要亂誤導。[幫不了你]
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只是個韭菜 → 連台北的老、破、小都住不起，只好攜家帶眷窩在工業區。
有錢也要有命花，健康才是最大的財富。
新竹主要的收入來自科學園區，而科學園區就是工業區，工業區就是不宜居。
竹科人易罹癌？癌致死率高全國。
水源區垃圾山，新竹喝好水好難。
新竹鳳山溪屢遭汙染，飲用水保護區挨批虛設。
