看來可以準備買台北市的房子了

more417

10分

21樓

more417

個人積分：10分

文章編號：30411006

對啊~我同事南港的房子買時大約1200萬左右~現在大約1700了吧~他也是租人,租給一對南軟上班的外國夫妻,月租36000,人家夫妻還覺得台灣租金真便宜~因為英國超貴的~

cywang40

17分

22樓

cywang40

個人積分：17分

文章編號：30411296

more417 wrote:
對啊~我同事南港的房...(恕刪)

房東如果能找到簽長約的外國人
真的是賺到

租給外國人通常都有 1.5 倍以上的行情
不過以前更誇張，尤其是公司付錢的那種
三四倍都有可能...

disguise2000

42分

23樓

disguise2000

個人積分：42分

文章編號：30411474

時機未到
在等等
別當冤大頭

malony wrote:
今天報上刊「打房奏效...(恕刪)

以歌

6分

24樓

以歌

個人積分：6分

文章編號：30411714

上次的的房產泡沫
就是房價連5年的炒作
沒有人相信房子會跌價
這是火車頭產業不可能的

結果!被法拍.銀拍的多的恐怖阿
我朋友被法拍的價格還不足清償貸款
結果他由小富便無房又負債
他無奈悠悠說...房子怎麼會跌那麼慘哪!

當初房產泡沫就是發生
這是循環也是炒作的下場
當初有多少風光的建商倒閉跑路
其中不乏是立委上市的建商

當時的經濟實力,就業率及產業實力都會發生
而現在經濟及國際主客觀情況如何!

不要再被舖天蓋地的廣告及抿嘴給摧眠了

dn275

6分

25樓

dn275

個人積分：6分

文章編號：30412060

perahia wrote:
我們家士林靠中山北5...(恕刪)

大大說的是~~~~~
很多高級地段如信義路 3~4 段近安和路交叉口
有幾間黃金店面都貼著 """"租""""""""
貼了半年多~~~~~~
景氣好不好看這個最準~~~~
那間店面我看沒有 5000 萬也有 3500 萬
但是.............就是沒人 """租"""""( 可能房東要租 10萬/月)
要買房的各位朋友 ~~~~請在等個 1~2 年
跟你說.....從 6 折開始談~~~~
因為歐美的消費市場正在萎縮~~~
今年聖誕節就可以慢慢感受
小弟的股票套了帳面虧損近30萬......
手上現金等在破底加碼
80% 一定破~~~~因為台灣是以外銷為導向~~~等到歐美消費市場下滑
一定開始放無薪假~~~消費緊縮.....

靠這些建商炒地皮的....沒辦法把內需撐起來~~~ orz

現在有些房仲業開始感覺到寒冬的到來~~~~
我就不相信林口及副都心~~~炒的起來~~~

lenda

188分

26樓

lenda

個人積分：188分

文章編號：30412219

malony wrote:
今天報上刊「打房奏效北市房價連兩月下跌」

許多房仲都說這兩個月的成交量下跌，成交量下修11%
8月影響房市因素多，除股災、風災還有打房政策
全台房市整體成交量量縮，表現最差為台北市與新北市
永慶房屋統計，台北市、新北市成交量分別下修11%、15%，二地的成交均價皆比7月每坪跌0.5萬元
台北市為每坪50.9萬元、新北市房價每坪30.4萬元，台北市已連2月下滑。
永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示
大台北首購比例增，中低總價、次級路段產品成交佔比增加，拉低成交均價。

有這禾重事