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可以考慮海外型的REIT
我目前是投資RWX這一檔,平均分散投資各國的REIT
http://www.moneydj.com/etf/ea/et011001.djhtm?etfid=RWX
不看報酬率的話,目前殖利率也有6%以上,但是內扣費用有點高
另外也可以考慮VNQI這一檔是由有名的Vanguard 所出的
http://www.moneydj.com/etf/ea/et011001.djhtm?etfid=VNQI
剛成立不久也是投資海外房地產,這一檔的費用真的非常的低廉,且分散的國家也相對較多
可惜剛開始成交量不大,但我之後會換成這一檔,雖然如此
這一檔的殖利率目前也有5.6%,算是一個好的選擇了...
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psyclonzero wrote:
又是一個被洗腦洗過頭...(恕刪)
你重複發文我跟進
以你圖的第一間為例先計算一下
18平方公尺賣1540萬日幣
換算成台灣的坪18x0.3025=5.445坪
1540萬日幣/5.445坪=每坪282.83萬日幣
282.83萬日幣x今日匯率=78.60萬台幣
1.14年的華廈每坪要78.60萬台幣你覺得便宜？士林.北投.萬華.大同.文山都比這便宜多。
2.日本的人均是38429.09美元x今日匯率=4208870/12=每月350739日圓離你的40萬有點距離。
3.你是度假打工以日本人均計算所得賦是減去扣除額後要繳10%+地方政府稅固定10%。
4.另外不動產稅賦的部分更是恐怖
...。http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2904764
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