房慘末日來囉!!..水電費發票上雲端房東剉咧等

tall-rich-handsom · 2015-07-19T09:41:13+08:00

..水電費發票上雲端房東剉咧等作者吳泓勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年7月19日上午5:50.....中國時報【吳泓勳╱台北報導】水電發票大數據威力來了！水電瓦斯、電信等公營事業帳單，明年元月起全部要開立電子發票，估計一年有5.5億張要上傳財政部雲端系統。屆時空屋、營業場所水電瓦斯使用狀況無一遁形，財部透露，炒房一族、逃漏稅商家、包租公3族群恐怕要「剉咧等」。財政部今年3月修改統一發票使用辦法，規定包含台水、台電、中華電信等帳單，明年起都要開立發票，這些發票也成為財政部最新的查稅利器。財政部高層表示，已成立專案小組，研擬對這批水電、瓦斯的發票資料進行大數據分析，「未來結果出來會很好玩」。一旦這麼大量的水電資料進入財政部雲端系統，將成為查稅大利器。透過水電、瓦斯的使用量，可準確判斷該地區的空屋數量，是否涉及炒房或謊報自住，營業商家的真實營業額，甚至連過去根本難以清查的房東租金收入「全部都能一目了然」。換句話說，明年對炒房一族、逃漏稅商家、包租公等3族群，通通要皮繃緊「剉咧等」。財政部官員說，水電大數據第一波還是以稅務為主，光觀察每個月水電帳單金額，要分析一個地區的空屋率、變化趨勢變得很簡單，甚至可拿來對照民眾繳房屋稅時，申報自住享有較低稅率是真是假？現行房屋稅率非自用為1.5％至3.6％區間，但每戶可申報3間自住住宅，維持1.2％最低稅率。國稅局官員表示，另外如果一個地區空屋率明顯過高，當然會提高警覺，關注是否涉及炒房進而逃漏稅可能。而過去查逃漏稅店家的實際營業額，都必須以個案調查方式，跟台水台電申調資料、或派人直接站崗，稽查效率明顯不足。以後透過水電瓦斯金額，交叉比對後，就可推算商家的真實營業額，少繳的人就得乖乖補稅。此外，過去根本不可能細查房東有沒有租金收入或申報，房客也礙於被轉嫁租金壓力不敢檢舉，但以後一查水電費金額，搭配其他稅務資料，1間房子有無出租、甚至大概住幾個人都能清清楚楚。財政部表示，不光是稅務應用，未來還可以從水電使用情形做其他分析，例如能源使用狀況、商業模式變化等經濟面研究。=========================================啊! 請問這是甚麼情況呀!!!????一連串加稅和查稅房慘末日來囉!!

un3354

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21樓

un3354

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推 +1

outmankobp wrote:
這樣就對了!!
最好能把一堆路邊攤、夜市、小吃部的稅都上來
免得一堆不繳所得稅又荷包裝滿滿的人
竟然可以申請低收真是見鬼了!!
(恕刪)

E.TTsai

118分

22樓

E.TTsai

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THE666 wrote:
以後定時開關會大發利市，
自動放電放水。

真環保的一種行為....

現在房子已經不好賣了，
還要再加上定額的水電費，管理費...
一年下來也是不少錢

fin501

79分

23樓

fin501

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如果真要這麼做何必等到開發票? 要查早就查了!!

dallasoriginal

3489分

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dallasoriginal

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退休老人 wrote:
這樣才公平,
萬般行...(恕刪)

建商有開不過是開建物售價的發票土地價格的發票沒有開喔~~~~~

豪哥大

1757分

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豪哥大

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tall-rich-handsom wrote:
此外，過去根本不可能細查房東有沒有租金收入或申報，房客也礙於被轉嫁租金壓力不敢檢舉，但以後一查水電費金額，搭配其他稅務資料，1間房子有無出租、甚至大概住幾個人都能清清楚楚。

包租公對於租金收入策略早就調整到要報+少報

這算提前破解嗎? ^++^

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感謝政府一直幫我等找理由租約到期調高房租

hyl1234

393分

26樓

hyl1234

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嗯,表面上是政府遲來的正義之舉
但後續恐怕又是這個漲那個漲,上班族的薪水更加不會漲
習慣就好

dallasoriginal

3489分

27樓

dallasoriginal

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搞不懂甚麼空屋稅

人民是沒有買房度假的自由喔? 買4間房子想四季住不同房子不行嗎?

外國可以在鬼島就被仇富要求加重課空屋稅是在鬼個甚麼勁啊?

nice168

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28樓

nice168

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Wei_1144 wrote:
發票上雲端才有資料可以查嗎? 紙本發票經過報稅，在國稅局後端還是會有電子資料啊?!

所謂上雲端是每一張發票資料進資料庫，以前紙本都是報稅時填總金額所以在國稅局的電子資料是沒有每張發票的明細。
尤其水電瓦斯都是收據國稅局更沒明細資料，所以當然上雲端才有資料可查。

abc1226

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29樓

abc1226

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tall-rich-handsom wrote:
..水電費發票上雲...(恕刪)

還好吧？眼界格局大一點好嗎？

房產的長期趨勢是跟隨當地整體經濟的發展，

不是查水電房租這種小東西。

我租人也都是照實繳稅，提供足夠的基礎設施，不搞低價競爭，

那些搞低價競爭的，事實上長期根本對房東以及租戶也不好，

一群低收入的群聚再一起，龍蛇雜處，高水準的客戶看到也不會來。

只要房東提供的租屋品質好，稅金費用灌進去，並不會怎樣，

聰明的客戶都懂。