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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

自住買房開寬限期從頭到尾只繳利息

248分

21樓

個人積分：248分

文章編號：84689966

第二戶寬限期已被取消
是不是過一陣子
第一戶有可能也即將被取消了?
因為大家都鑽漏洞麻
越來越多人

鑽起來,還是低調好了到時候沒得玩

2022-04-22 0:57

3982分

22樓

個人積分：3982分

文章編號：84690157

Woody. wrote:
請問：

有剛需自住...(恕刪)

600貸的金額不高，看起來升息增加的負擔也還好，是可以這樣做。只是房子增值了，你賣掉賣貴，到時也一樣還是會買貴...我當初就是如此，最後變成越貸越高，負擔並沒有變輕（不過我是換城市）。
所以都要貸5～10年了，怎麼不乾脆繳多一些本金，降低利息成本，10年後舊的可以拿來租人，到時可能租金已可cover房貸了，手上可能也有點閒錢時再去買間新的。

賣貴買貴不是這樣算的，總比兩手空空買貴強．增值不一定要賣，增貸買定存股套利加上本業收入回去養房輕鬆很多

2022-04-22 1:16

6933分

23樓

個人積分：6933分

文章編號：84690254

我當初扛兩間也是這樣啊利息不過2萬多，一間租人還倒賺一萬，這樣搞7年房子原本貸款都變沒貸款了，多了間無貸款的房子

7年只繳利息嗎?一年倒賺12萬7年84萬，本金都沒繳請問如何多一間無貸款房？

2022-04-22 18:31

arrem5104

兩間房你還要算兩間的增值及兩間的租金成本，增值加兩間的租金，全部出清差不多剛好多一間兩房...而我剛開始是500萬成本，7年後多了間1100多萬現在1400了，3房無貸的房子..

2022-06-09 23:35

12252分

24樓

個人積分：12252分

文章編號：84691519

Woody. wrote:
請問：

有剛需自住買房自備２００貸８００萬

才一千萬?

能買到什麼保值的房子

理想很好

但是實際上你要能做到

台灣No.1

台灣No.1

挖鼻孔

您有看過兩房市區含車位賠錢轉手的嗎

2022-04-25 18:59

鐵牛CEO

這要從什麼時間點開始算現在買一千萬兩房市區我可不能確定[笑到噴淚]

2022-04-26 8:47

只是個過程

117029分

25樓

只是個過程

個人積分：117029分

文章編號：84691574

arrem5104 wrote:
我當初扛兩間也是這樣啊利息不過2萬多，一間租人還倒賺一萬，這樣搞7年房子原本貸款都變沒貸款了，多了間無貸款的房子

這麼成功, 怎麼還跟國產車廠員工搶舊年度的員購車啊?
笑翻.

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

厄(爆米花)

2022-04-22 18:34

只是個過程

117029分

26樓

只是個過程

個人積分：117029分

文章編號：84691600

Woody. wrote:
事業不順天災人禍,房子可以租出去還可以賣耶(恕刪)

你就直說你想這樣做就好了, 還假惺惺上網發問, 一連串回文自己說這樣很好, 只漲不跌.
那麼好康的事, 全世界就只有你最聰明有想到.

jiimmy

台灣開始人口負成長了你知道嗎? 過去有發生過嗎?

2022-04-23 14:30

2020年人口開始負成長，如今2022年我虧了一台保時捷了，台灣扣掉危老建築，2019年40年老屋占比已超越20年以下新屋占比，也就是正常屋子也呈現負成長

2022-04-23 19:08

york7015

27分

27樓

個人積分：27分

文章編號：84693322

因為都沒繳本金，其實轉貸不容易找到願意的銀行，除非你買到低於行情非常多的房子..

archeryang wrote:
一、目前寬限期要談到...(恕刪)

沒繳本金不容易找到銀行轉貸這是大大親身案例嗎?有聽說銀行最喜歡這種只繳利息的．當然手頭上有多餘得錢還是會一次大筆繳本金以免槓桿過大

2022-04-22 18:39

只是個過程

117029分

28樓

只是個過程

個人積分：117029分

文章編號：84699774

我很懶，尤其假日更懶，懶得寫太多。
投資房市倒掉的建商很多，房蟲路跑的更多。

樓主何不掃房掃光光?
破產路跑只是這輩子的事，下輩子賺回來就好。

🤣🤣🤣
🤣🤣🤣
🤣🤣🤣

財力沒這麼雄厚唷

2022-04-23 19:09

1636分

29樓

個人積分：1636分

文章編號：84699965

可行

大大有這樣玩過嗎

2022-04-23 19:10

2665分

30樓

個人積分：2665分

文章編號：84704471

你說的長年期寬限期，現在早存在了，把房子向銀行貸款，只還息不還本，雖然是一年寬限期，但到期銀行自動展延，無限循環，利率也很低跟首購利率一樣沒升息前1.33%，但有一條件，你要是銀行的VIP客戶，另外貸出來的錢不能再投入房地產。

有錢人資產多，對銀行來說相對安全，借錢的成本很低。

請問如何才能成為銀行ＶＩＰ客戶

2022-04-24 7:59

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