預估6年後，民國120年(西元2031年)七月過後，房價落底～人生中的最好買點～

xyz1348 · 2025-06-19T23:34:52+08:00

1992年~1994年間。這3年建照量合計達60萬戶。這3年建照量每年都多達20萬戶，之後未曾突破20萬戶大關。疫情後美聯儲大印鈔，房市於2020~2022年出現新一波高峰。其中，2022年純住宅用核准建照戶數多達18萬674戶，創下自1995年來最高紀錄。2020年~2022年間全台純住宅用核准建照戶數共達51萬，若以現今工期約4年計算，2024年起將出現超大量體的交屋潮。建照大量核准：民國81年～83年---民國109年～111年3年後，民國86年(1997年)亞洲金融風暴 ----民國114年(2025年)6年後，民國89年(2000年)美國網路股泡沫----民國117年(2028年)9年後，民國92年(2003年)SARS事件，房市落底---民國120年(2031年)預估6年後，民國120年(西元2031年)七月過後，房價落底～人生中的最好買點～**********************🏠 台灣歷年房貸餘額概覽（2005–2024）年度房貸餘額（新台幣）備註2005 約 3.0 兆元2006 約 3.3 兆元增0.3兆元2007 約 3.6 兆元增0.3兆元2008 約 3.9 兆元增0.3兆元2009 約 4.2 兆元增0.3兆元2010 約 4.5 兆元增0.3兆元2011 約 4.8 兆元增 0.3兆元2012 約 5.1 兆元增0.3兆元2013 約 5.4 兆元增0.3兆元2014 約 5.7 兆元增0.3兆元2015 約 6.0 兆元增0.3兆元2016 約 6.3 兆元增0.3兆元2017 約 6.6 兆元增0.3兆元2018 約 6.9 兆元增0.3兆元2019 約 7.2 兆元增0.3兆元2020 約 7.5 兆元增0.3兆元2021 約 8.0 兆元增0.5兆元2022 約 9.0 兆元增1兆元2023 約 10.0 兆元增1兆元「新青安貸款於2023年8月1日正式啟動」2024 約 11.0 兆元增1 兆元「央行2024年9月祭出第七波不動產信用管制」來源：中央社報導

只是個過程

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只是個過程

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lawtaipei wrote:

你以前不懂我，現在還是不懂我。

懂你幹嘛?

沒資金, 沒資本, 買房, 投資, 買幣, 買債, ...... 還是沒本錢.

第一間低價買進的房子, 貸款先好好繳完, 再去想有的沒的.

lawtaipei

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lawtaipei

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只是個過程 wrote:
吧?.(恕刪)

不懂你批評個屁？
我當然是貸款先繳完再說，這點我一定會做到。
至於其他的是不是有的沒的，我的看法不一樣。
任何意見，除非是惡意攻擊，都有可以思考的地方。
其他人慘痛的經驗，都可以作為借鏡。

只是個過程

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只是個過程

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中文理解能力在哪裡? 拿出來好嗎?

慘痛經驗參考房套們這幾年的經驗就可以了.

大摩星

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lawtaipei wrote:
我當然是貸款先繳完再說

老房等貸款繳完不就要都更了,
好忙喔 ^++^

lawtaipei

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lawtaipei

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只是個過程 wrote:
慘痛經驗...(恕刪)

你看帥過頭的經歷，很清楚啊。
人要知道自己在哪邊摔倒，
如果別人願意告訴你自己在哪摔倒，我們就可以吸取別人的經驗，避免重蹈覆轍。
你和多方大佬的爭執，不外乎顯示自己過得好，其他人都慘遭套牢。
這種爭執有意義嗎？
01臥虎藏龍，如果真的有房套被套牢，卻大肆鼓勵買房，笑笑就算了，因為當一個人有智慧洞悉他人伎倆，反而需要謙卑退讓。
因為，每個人都有值得自己學習的地方，見賢思齊，見不賢內自省，不是嗎？