買1900萬房後 壓力真的變大了

這真是篇妙文

假設家庭所得200萬
依2012年主計處資是全國前10%分位
以333來說一年能付約60萬的房貸本金
能買的房大概就1200萬
1900萬的房
是年所得300萬的家庭才應該考慮的

兩個小孩一年要燒60萬
只有一個人上班當然可以減到10萬
不過要考慮機會成本
如果兩方年收入都能夠有50萬以上基本上一定找人帶
以後職場發展順利的話收入能增加
如果父母能幫帶很好
但是幫帶2個小孩孝親費一個月給2萬不算過分
另外沒幫帶的一邊應該也給個一萬
一年就是36萬
如果這點該給父母的小錢都拿不出來
其實買這間房也算是靠爸買的
36*6=216萬

就算樓主小孩給另一半帶
樓主如果一年賺不到180萬(別的文看到好像是7x萬)
基本上這間房大概鐵法拍的
千萬別跟豬打架,這只會讓你變髒,卻讓豬樂在其中。

don4756 wrote:
房貸應該就是只看房子的價值多少,有房子這個擔保品就夠了,會看收入多少的是信貸吧。


不對哦~授信5P其中一項就是還款來源~

沒有一家銀行會希望貸款戶走上法拍這一條路,

銀行都希望貸款戶不要提前還款,每月按時繳,慢慢繳,一直繳到老死......

這樣才有利息收入啊~~

悅裕 wrote:
看到自己的 28歲買...(恕刪)


你認你可以撐多久? 20年? 30年?
如果買個房都要犠生如此生活品質及要省得如此小心刻苦,你巳處在危險中

如果你是用貸款,那你要保證20年以上,經濟不能出問題,自己身體要夠健康,也別為省要賠掉健康
不然苦的會是你老婆,買房要顧及經濟能力和基本生活品質,別讓當下的一股衝勁,變成絆綁脖子

依你敍述.你適合1000萬的房子

lml640707 wrote:
這真是篇妙文
假設家庭所得200萬



如果一切都用數字去衡量,那天下所有是就單純多了

花這麼多錢買房,一定有思考過很多事情

就我認識的人,也買近兩千萬,部分父母出 ==> 這很丟臉嗎?

父母住的房子也三四十年了,贊助些給小孩,買大點的房子,住的也舒服,之後三代同堂,舊房子也可以賣掉。

夫妻都在工作,努力賺錢,小孩也可以就近給父母帶,環境好,一家又可以生活在一起。
這篇很有意思,買房要搞得所有生活品質全無那還要買?昨天56台講到失能照顧的問題,
我想就算現在年收兩百三百只要家中有一個這樣的親人,背了一堆貸款的房子大概也只
有賣掉一途。人生真的不該只為一間了搞到這麼累,萬一發生意外那還可以省哪些?還
有得省嗎?
snchen12345 wrote:
如果一切都用數字去...(恕刪)


真的 三代同堂多好
不過....
千萬保佑不要遇到婆媳問題/岳婿問題....

辛苦的拉拔小孩長大,
好不容易有點退休金養老,
還要資助小孩買房,
然後還要幫孩子帶小孩,

哇! 這人生..未免太悲慘了!

孫文的理念徹底實現,
極致的物盡其用.
Carcamper wrote:
辛苦的拉拔小孩長大,
好不容易有點退休金養老,



或許在你的世界裡,吃喝玩樂比較重要...
Carcamper wrote:
辛苦的拉拔小孩長大...(恕刪)



還有更慘的是房子被要求賣掉換大間的來個三代同堂, 說是避稅名字買兒子的, 結果婆媳問題, 老了疾病照顧問題, 還被嫌棄, 好的還有養老院可以去, 不好的, 也不知明天住哪裡?
貸款1300萬一個月光是利息就要21000
就當作夫妻在台北租房子的租金吧
用這樣方式去想心情會好過一點

如果選擇30年房貸本金加利息一個月就要近5萬來繳
差不多等於一個人的收入
壓力真的很大


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