不是很認同柯文哲的說法


RunaJay wrote:
情境:東區店家出走,商業蕭條

東區羅姐:[市長拜託救東區]
思考--> 商業區沒商業活動的確是問題
思考--> 要如何讓商家回流?

於是
柯P:[你願不願意降租金?]
...(恕刪)


你總結得很好,哈哈。

就是因為租金太高,老店家撐不住、新店家又租不起,店面就只能空置,當一個商圈出現許多閒置店面時,客人自然會覺得這個商圈沒什麼好逛的,人潮就減少了;人愈少,原本還能經營的店家也會撐不下去,店又一間一間關掉,如此惡性循環下去,整個商圈就沒落下去了,房東和店家應該是共生的合作關係,殺雞取卵、得不償失。
oott221 wrote:
其實就公共政策來說,適度的管理本來就是必須的

沒錯,,你可以說租金高低這是房東的自由
但當整體經濟受影響的時候,政府本來就會出手干預
世界各國各大民主國家都一樣

舉一些例子
1.反壟斷 (自由經濟,企業有本事壟斷,政府憑什麼干預? 但事實上就是會干預)
2.國營事業 (自由經濟,企業有本事經營水,電,汽,油,,,政府憑什麼干預? 但事實上就是會干預)
3.炒房,炒物價 (自由經濟,企業有本事炒房,炒物價,,,政府憑什麼干預? 但事實上就是會干預)


認同,就是要適度干預才行,否則光壟斷所有店家到時候你連吃都有問題了,看看香港即使人民收入在世界上算高,但月薪2萬港幣的一般民眾過得還是很苦。

樓主試想一下,若往後十年你的薪水停在現在這水準,但是食衣住行全部都一直攀升,你還會覺得是那些壟斷的地主店家建商有本事嗎?

maxwu123 wrote:
先聲明,小弟在台北...(恕刪)


先有商圈才有人潮
還是
先有人潮才有商圈

我是覺得人潮不會莫名其妙聚集啦

房客賺錢 房東要漲租

房客賠錢 房東不降租

要選自助餐就不要怪人不租阿
房東有錢根本沒差啊

無感

台灣稅太低
maxwu123 wrote:
東區沒落是商圈轉移問題, 轉到信義區那邊了
轉移到其他地方,租金一樣高,別傻了
你把原因顛倒了
把問題轉移到東區房東上,根本不合理
一堆人仇富反商 都沒思考力了


商圈為什麼會轉移?

一堆空店面、特賣會多無聊啊,所以去信義計畫區了

那些品牌、店家為什麼不租了?

究竟是租金太高?還是業者評估東區不行了?

就因果關係來思考,如果東區目前就不行了,那租金就會降

但是還是很高,所以東區的價值還是有,只是租金高到只有大戶租得起

但東區如果一直這樣下去,等到到了「不行的」那天,大戶也走了,走的原因就真的是沒落了
imt000040 wrote:
好個 solution, 聽你言, 當公司撐不下去, 降員工薪水是你也願意的????

另外, 不期望"哲"他解決, (雖然當時我選他). 但說這話, 未免太失水準

你離開社會多久啊?公司撐不下去就解散了啦
有柯文哲還嫌,不然全省16個縣市你找一個來做比柯好來看啊
西門町當初都沒人,現在西區整理多好?
一個四年復興西區,你還希望他怎麼做?
用政策來調整貧富差距是很正常的.

如果照樓主的說法,那憑什麼我賺的多,所得稅扣的級距就要比較高,人家扣6趴,我就要扣40趴,我會賺是我有本事.
台灣人真的很神 身邊年薪破百萬沒幾個 買千萬豪宅到是一堆
不知道樓主為何這麼火大,
租金如何市長當然是管不到,
但是稅金漲不漲你也管不到不是嗎!

沒有人是被強迫跟房東租屋,
只是漲到最後沒人租得起,
今天市長只想讓房租合理化。

如果今天換成民生用品被商人暴漲,
你也認為政府不應該有所做為嗎?
東區落沒誰在喊?
不就房東在喊的,
一般人有差嗎,
一堆人在幫房東急什麼?

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