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Q : 一坪換一坪? 室內坪還是權狀坪?
A : 目前我看過的都更案，地點好基地大的，通常都是室內1:1 up，我自己目前正在跑的都更案，是室內1:1.12再加車位。
重點，合約自己看清楚，不爽就不要簽。
幹嘛都更，住透天好，老公寓沒有公設，我可以住滿住好。
-->> 你現在還有體力上下樓跑，沒事去追垃圾車，等到你再老一點，或者小孩都不在身邊，看你還有那個體力去追垃圾車，每天爬樓梯上下樓，信件沒有人代收，孩子來看你還要去找車位。
都更都是建商賺飽飽，我幹嘛讓建商賺?
-->> 天下沒有白吃的午餐，你以為蓋房子只有花錢買鋼筋水泥? 一堆設計費、政府規費、搬遷補助、施工費用，都不要你出，結果你還抱怨? 那你可以走自辦都更阿，看你有沒有本事一次拿個幾千萬幾億出來付工程款。
台灣許多建築物，根本不符合耐震標準跟防火安全，然後基地又小，如果您的鄰居有意願都更，建議快加入，基地大才好談好規劃，懂嗎?
影片會說話，睜眼說瞎話上來消毒最不可取
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挺拔的風中蟾蜍 wrote:
身邊不都更的老人通常都是年紀也差不多了，根本不需要什麼都更可以賺幾千萬，他只希望剩下的時間能在自己打拼一輩子的家安穩度過。甚至有癌症的屋主說當下只想活下去，都不都更他根本管不著。
遇到這種老人鄰居我是不會跟他多說,因為時間可能10年能解決問題,那麼當下就不用多談,談只是製造紛爭,以後他的子女會同意的,因為誰不希望擁有自己所創造的新屋,不想聽旁人說是父母留下的舊屋
而且10年內可能發生嚴重點的地震,房子可能變成危樓,現在真的沒必要去跟這類型鄰居溝通,要溝通事情首先先找志同道合的人,合成一氣之後再去向可溝通的人溝通,簡單的事先作,有些人可以很多年時間都先不去理會處理
都更有許多類型,成份是幾棟透天,成份是幾棟公寓,成份是一棟大樓,難易度就不同,因為遊戲規則也不同
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https://udn.com/news/story/121823/5106698
https://www.thenewslens.com/article/111084
所以大馬路第一排價值高的舊大樓陸續都在都更中
最好巷子裡的都不要蓋,免得因為價格落差幾十萬來搗蛋
根本懶的跟你那些說要老死在舊屋子裡的人談,一來時間還沒到,二來到時候把他那份備好就強拆,不先來選位置就把選剩的留給他,反正價值是不會虧待他
取得八成的同意門檻再去跟那些麻煩人談,應該說是告知而已也沒啥好談的
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