twbbking wrote:土地確實是蓋房子成本比重很大，你看20年前一台國產汽車六十幾萬，20年後也才七十幾萬沒什麼漲，其實國際原物料鋼鐵等等都是漲漲跌跌一個區間，但是農地建地大概就上漲了4倍以上，所以是執政黨政策問題，執政黨要圖利特定哪一個族群，尤其這8年農地漲得太誇張了
其實土地不要漲 房價...(恕刪)
關閉廣告
個人積分：2518分
文章編號：88194512
個人積分：104分
文章編號：88194524
個人積分：43分
文章編號：88194540
個人積分：29189分
文章編號：88195745
有3000萬??那是比喻你文盲?
個人積分：29189分
文章編號：88195754
個人積分：5055分
文章編號：88196122
陳水扁執政時，應該是1993-2001年
這8年是看地方, 汐止從員山子分洪做好了, 從8萬/坪直跳30萬/坪, 僅1996年射飛彈停了一下....
個人積分：1900分
文章編號：88197773
csyincp wrote:
樓主可能長期在房地產...(恕刪)
沒有民意代表有意見,問題地方政府的反彈他們也不敢不正視吧,
現在中央一方面打房,一方面又要確保地價可以高價標脫,地方才能確保歲入
不至於發生財務危機(君不知一堆地方政府都有編列賣地收入預算)
所以鬆綁財團購地,地價高就會讓打房效果大打折扣,反正最後的藉口就是'盡力了'
'沒打更貴'之類的話
如果中央執意強力打房,地方政府只要一句話'我們破產了你來收爛攤子'
中央哪敢硬幹?
再來還有很多企業是以不動產來抵押貸款,假如做為擔保品的不動產跌價,
經營危機就有可能爆發,1990年那次經濟走軟,台股崩盤,甚至差點釀成本土
經濟危機,事後的分析便指向當年打房過度(強力升息,強力緊縮)有關
政府何時打房了????
