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下班後直接前往談判,整個過程如想像般完全沒見到屋主
最後我追加了5萬 , 505底價 2%服務費 (本來談1%,但他們直接了當說那沒辦法了就退斡旋了)
結果談到最後,終於以505成交,要等代書上來時...又過一陣子
仲介說 他們在談服務費,賣方連1%服務費都不肯出
又過10分鐘
仲介近來說,不好意思...屋主生氣轉身就走了!
店長 副店長 等 一直說真是抱歉無法成交了..總公司不接受只有買方2%服務費(他們是加盟體系)
但我們的仲介一直說不要亂想! 給他兩天! 他會了解情況!
感想就是很累.......................
因為他們最後跟我們談就是他們願意犧牲4%賣方服務費,最後卻是因為他們要強談賣方服務費導致破局
只有無奈!
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反正就是要賣就賣，不願意就算了，仲介招式一大堆，如上面幾位大大所言，管他說啥？自己立場站好就好，就是500萬，願賣，不願意就算了，找別家，就這樣，仲介又不是只有他們（但是都一個様，自己穩住立場才是正道），房子也不是只有這棟才最好。
自己一直被牽著走，只有多加錢給人宰！
仲介2邊都要宰的，很多買主，賣主事後有緣份遇到，才知話都仲介說的，很多事都是編出來，演出來的。
沒聴仲介說別亂想給2天時間了解⋯⋯（話中就有學問了，不過你絕不會2天有消息，它們會拖，拖到你被打敗，哈哈！）
別被牽著走，懂吧！500萬就是500萭，不賣那只好算了，這訉息沒被仲介嗅到，那就被宰殺吧！
仲介看臉色的，能宰的絕對不手軟的，尤其表現出非常想買的客戶。
還記得我之前買一棟房，我一直問貸款的問題，也故意透露養家過日子省東省西才能付出貸款，最後價格談妥，代書來了才説要付現不貸款了。
只看仲介傻在那一會兒，問不是要貸款？我只説一句，長輩不要我貸款，他們無息先借我現金
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kir0 wrote:
謝謝前輩們願意指教其...(恕刪)
你沒說退斡旋他們當然不會退啊~~~~~不是說了2天後給時間了解?
2天了解的意思是暗示你這2天你要好好想想要不要再加錢上去好讓它們了解了解.他們才不會2天後跟你聊.是要玩弄你於股掌之中~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~你也沒當場表明說那我去找別家仲介跟看別棟房?不會主動退你吧.有人會把到手的羊放走嗎?
(也意謂你給的訊息是還喜歡這棟..............仲介也還能再演一下看能否宰一些摟.等確認沒得榨了他們才會表明說:賣了.就看你態度明不明確來定摟))
不然沒完沒了啦.我也能確定那屋主絕不是本人啦.仲介在測你底線在哪裡比較是真的.
平常心.500萬要賣就賣.不賣算了.心態最重要~~~~~~~~~~沒買到當跟房子無緣就好了.絕沒非它不可啦.
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