房地產將邁入失落的20年~只因不願面對的現實

nelsonc

68分

41樓

nelsonc

個人積分：68分

文章編號：66088483

除了少子化外,沒人想過年輕人可以繼承家裡面房子的問題嗎.買房的需求從人口情況看起來是會變低的
年輕人就算結婚後不想住家裡,也可以去租屋然後等著繼承家中原有的房屋

口天

5分

42樓

口天

個人積分：5分

文章編號：66088492

人口越少大家居住坪數會越大，這是好事啊。

Nelson5

869分

43樓

Nelson5

個人積分：869分

文章編號：66088680

人口城市化是趨勢, 就業機會也會影響人口移動
鄉下地區和就業機會少的地區受影響最大

boss809090

258分

44樓

boss809090

個人積分：258分

文章編號：66088903

沒錯呢！我現在40歲，我能扛得起但我也一點都不想買，不要讓房子干擾到我未來20年的生活品質..........除非回到租跟真的差不多的時代。

SololyGod

57分

45樓

SololyGod

個人積分：57分

文章編號：66089008

人口變少、人口老年化，那未來有多少人能從事建築業？
未來薪資水平、物價也不斷上升
這些都可能造成建築成本上升
影響房價的因素太多了，不會是人口減少這種單一因素就能決定房價

龜軟趴火

3725分

46樓

龜軟趴火

個人積分：3725分

文章編號：66089164

陽宅改陰宅，繼續賣，照樣供不應求，準備井噴了。

[email protected] wrote:
以下資料來源為內政部...(恕刪)

[email protected]

5079分

樓主

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個人積分：5079分

文章編號：66089222

SololyGod wrote:
人口變少、人口老年化，那未來有多少人能從事建築業？
未來薪資水平、物價也不斷上升
這些都可能造成建築成本上升
影響房價的因素太多了，不會是人口減少這種單一因素就能決定房價

其實也沒那麼複雜
簡單的供需平衡罷了
人口減少代表整個需求會逐步減少
然而目前的空屋率依然偏高
而且物價上升只會排擠可承擔房貸的能力
再說台灣薪資如扣掉物價通膨根本是倒退的
建築技術日益進步
建築成本並沒有增加太多

hittaku0413

2154分

48樓

hittaku0413

個人積分：2154分

文章編號：66089370

少子化只是其一，
每個人周遭多少都會有些去中國或外國工作的親朋，
這些人大多還在台灣置產，只是獨身出去賺錢。
以台灣的經濟走勢來看，
未來，出國工作的人會越來越多，
也更多人不會在台灣置產了。

以前百萬的房子，一般人還能參與投資或自住，
現在動輒千萬的房子，已不是一般人玩得起了。
這麼少人的遊戲圈，房價還能漲？
自住沒差這句笑話就更甭提了。

如果現在有人說房價會漲，我真的想聽聽高見。

SololyGod

57分

49樓

SololyGod

個人積分：57分

文章編號：66089559

[email protected] wrote:

其實也沒那麼複...(恕刪)

那麼簡單就不會有人投資失利了
政府政策、QE政策...等等都有關
如果這麼有信心房地產失落20年
現在要做的不是關心房價
應該去all in放空營建股才對

懿云

29分

50樓

懿云

個人積分：29分

文章編號：66089570

目前來說，有房子的會擁有更多房子，沒錢的就繼續租房子（房價繼續貴、房租也會繼續貴），除非像金融海嘯、否則這種M型會一直持續下去。

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