達克瓦 wrote:
(恕刪)


各位大老你們有研究世界明珠嗎
究竟
你赤裸裸的來到這個世界,最後化為塵土,
沒有勇氣抵抗宰制你的體制,
唯唯諾諾遵循政客奸商的意識型態。
沒有用的東西就是拉基,
讓貧困的民眾及年輕人有安身立命的處所,才是有意義的事。
都說了超級豪宅本身沒問題
而且一定有特定的人會買

問題是台北夠不夠格?
超級有錢人思維方式跟一般人不同
或許不夠貴的東西他們不要
但很肯定的是不夠格的東西他們更不會掏錢買

陶朱隱園需要看到有知名人士入住之後才能分曉
關係人交易左手換右手墊價都不算數

另外我更好奇 業主威京集團的財務狀況如何?債還的了嗎
Trillionaire2020
[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
挑戰一、定位藝術品的陶朱隱園,終究得面對「曲高和寡」的市場考驗。

挑戰二、京華城原址改建四棟頂級商辦的「京華廣場」,原向銀行申請約350億元聯貸,以支付購地及營造款項。10月初聯貸拍板購地款聯貸案,四年總貸金額149億元。聯貸項目與金額縮減,是否影響集團後續相關開發時程?

挑戰三、定位頂級商辦的京華廣場預計2024年完工,將與南港一帶2023年就陸續釋出的大量頂級商辦正面對決;屆時,面對「更具產業聚落優勢,公共運輸更方便」的南港商辦挑戰,京華廣場能否勝出?
Trillionaire2020
傻多: 藝術品本來就曲高和寡 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]
不少民眾在心滿意足購物完畢後,於一樓市民廣場做最後拍照留念。民眾都認為,京華城的硬體仍保持良好,廣場又寬闊,座落在廣場上的星巴克,號稱最舒適的店面。

真的可惜啊!
我還挺愛去的說
大圓球好逛又舒服
我年少的回憶

信義區擠爆了
東區sogo 我不愛
南西不錯但人也多
西門人多多
京華城真的約會聚會的好地點
RR5 wrote:
陶朱隱園需要看到有知名人士入住之後才能分曉
關係人交易左手換右手墊價都不算數


單以藝術價值來看
是藝術品~工藝確實令人驚嘆
不住拿來當招待所也許能避過風水來解套
也期待真的有富豪來實測看看~買來當收藏品!

身為台灣人也是台北人來說...當然希望台北能成為世界一流都會發光發熱
信義計畫區百貨密集度跟數量品質屌打全世界~
國際買盤也能來些~本土富豪也來共襄盛舉
加點油~爭爭氣!
不然新聞炒越大,得獎越多...結果沒賣出一戶...那真的就糗大了
逃豬癮元
藝術品的基本要件是不可複製性,同一個畫家畫兩幅一樣的畫都不可能長一樣,而能再蓋出一模一樣的陶朱隱園嗎?當然可以,所以他是不可複製的藝術品嗎?

房地產唯一的不可複製性是location,其它都是可複製的,甚至功能是無上限的。
Trillionaire2020
你這麼懂藝術,應該整棟買下來 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
ejan1969
你說我懂藝術,還要我買下一個非藝術品,我傻了嗎?
這間光是要繳給政府的稅比建商的土地成本及建築成本還高
一戶成本就要10億,,難怪要開價18億

稅+成本=415億/40戶= 每戶總成本10.37億...其中一半以上是繳給政府的稅
然後每年政府還會收房屋及土地稅....這看下來政府才是贏家


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Trillionaire2020
看不見的豪宅 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
RR5 wrote:

陶朱隱園需要看到有知名人士入住之後才能分曉



台北豪宅, 以前常聽到某頂級富豪一次入手幾戶幾戶的.
倒是這建案, 到目前為止沒聽到.

頂級富豪一次10多億不是問題, 因為其他一次買幾間也不少於這金額.

但是似乎這建案, 富豪們有志一同不太青睞.

不是那等級, 無從得知, 也不需了解.
Trillionaire2020
惜售! 完銷! 封盤! [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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