賣屋者:賣屋逃命波(想賣高價者)請把握-即將有一波明顯修正

gohouse wrote:
有喔!我4月賣了羅斯...(恕刪)

你說的是你四月po的這篇嗎?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1011101

novell_75169 wrote:
這間我叔叔就是買在這裡啦.....地點真的不錯喔....大樓名稱叫 "鳳X"...(恕刪)


好像是是叫台北鳳都,朋友說跟他對面同期姊妹建案,叫什麼超越的,當初SARS時期掉的比鳳都多一萬,約11-12W/P,不偏不倚的為預售價腰斬一半,至今也還是18W/p左右,未能追回當時買價。
趙老大說

賠錢 可以找他

不知道 到底有沒有 人真的找過他

造董的話能信
母豬都會飛上天
說愛台灣的是他
一間內湖的建案都上億
只捐三百萬 真是優良企業
房地產不好 就要政府救
好了賺大錢 也不會回餽社會
好樣的圓熊
ffffeeeeeeefff
rossi0116 wrote:
你說的是你四月po的...(恕刪)

是的
這個房子
做市調
是我想了解大家的看法
後來朋友沒買
賣給銀行資深行員
其實銀行的人可算的精
我賣的也不貴
每坪47.8萬古亭捷運供構5年屋
目前市價約每坪53萬

nettson wrote:
其實,我很好奇,真的...(恕刪)

沒錯
當然自住沒差
我自己幾年前換屋
可是硬生生貴上市價百萬以上
因為要買到8成符合自己設定條件的房子不容易
房子是自己安身立命的條件
每個人買屋的需求條件不同
價值(需求)與價格(投資)
自用有其需求或急迫性該買則當買
如自己住一樓.2樓要賣或同棟有人要賣
而您又有買屋需求.條件亦符合
我認為若買貴也無彷
這個地利之便可遇不可求
因為你的價值大於市場價格
就是買

tumauren wrote:
這篇意思是說這半年快...(恕刪)

當然
如果自住或投資沒有急迫性
今年第四季應該是進場挑房子的好時機
目前的氣氛
不要說要買到低價格
想買到好房子更是不容易
去年9月我苦勸要買屋的幾個朋友
趁此時買自己喜歡的房子
因為沒人跟您搶
屋主也有被議價的心態
(當時流行屋主開價.買方先打8折.我說若在大安區小心被屋主轟出來)
但只有一個朋友的朋友聽我建議買在溫州街公寓每坪42萬要自住
(但不小心今年被仲介賣掉了53萬)
其他都以悲觀看跌不買...觀望
無奈今年媒體力拱+建商狂標土地+股市上漲...等
整個氣氛被吵上來
禁不住也出手每坪56萬25年信義建國大廈
我只能苦笑安慰.喜歡最重要(足足與去年每坪差距10萬左右)
所以第四季進場是挑屋(慢慢挑.不用像現在跟別人搶屋墊高價格)
建言...................................
身家若有千億萬.買屋搶價也無妨
但若辛勤賺得財.一分一毫皆當命
追高殺低本人性.無奈多次總不醒
買屋若要情合宜.先問自己要不得
~祝福各位~

城裡的草包 wrote:
前幾天看到三四個月前...(恕刪)

無奈
這屋主沒把握這一波的機會還調價
如果之前賣了3~4個月的房子賣不掉
那肯定條件不佳或開價離譜
若此時有人出價還不賣
那鐵蛋了(鐵定完蛋)
不彷問問仲介
現在賣不掉的房子是什麼房子
我判斷是....
1.開價太高(高市場開價2成)
2.房子條件不佳(格局不正.採光不佳....小環境有嫌惡設施)
3.地點不好(非台北市.大安.中正....)
若是上述條件
時間可以證明一切
....一定還是賣不掉.....
賣掉請告訴我(我會虛心檢討.判斷錯誤)
wpc666 wrote:
.地獄倒梅鬼真的是仲介打手
每次人家發這種文就要來鬧一下
..(恕刪)



我沒事當仲介打手幹嘛?
又沒錢領
我看多看空文章都有
請自行去查


又不像妳
買不起房子 只會在板上喊天快塌了
以為這樣房價就會跌嗎

說句不好聽的 你不要生氣
像你這樣的人 就算房價跌到10萬元 你還是買不起

樓上的仲介
有來滅火了
哈 哈++++++++++++++++++
請問你房子賣掉沒阿
看房子要給落璇金
住你房子好賣阿
ffffeeeeeeefff
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