另外,千萬別鼓勵大家買房置產,大部分華人抱著發財夢,但沒有經驗,損失的不在少數;
zeus lu wrote:
另外,千萬別鼓勵大家買房置產,大部分華人抱著發財夢,但沒有經驗,損失的不在少數;


其實除了經驗外,機運也是挺重要的。
前幾年在聖荷西置產純投資(人住在台灣)
一方面台灣資金成本(利率)真的很低
另外一方面聖荷西的租金一直維持住,

自住又帶小孩又是另外一回事...

Shaun Alexander wrote:
去年去Columbia, SC開會,還真是除了學校以外就沒什麼的小鎮...呵呵...另外USC是建在山丘上的!...(恕刪)


Columbia 超 超 超無聊的........
無聊到有剩....

我自己是超級喜歡Charleston
去過至少五次了....
每次走在meeting street一路到海邊就覺得好舒服啊

食物好吃又便宜
開車不用多久就是一堆小而美 沒有觀光客搗亂的美麗海灘
且真的沒遇過台灣人@@

只是North Charleston (meeting street) 往北
整個城市景觀完全不一樣
瞬間會從豪宅區到貧民區
那景象我現在回想起來還是很震撼

台灣人總在喊貧富差距大
真的到美國
才知道人家豪宅與貧民區可能就僅僅差幾個街區而已
卻彼此不相往來
覺得蠻悲哀的 社會變成這樣 唉


zeus lu wrote:
剛發生的槍擊案;_...(恕刪)

這種事情在美國的任何一角都有可能發生的即使是千萬美元的社區. 洛杉磯downtown犯罪率是很高的. 所以在美國買房先查看一下當地犯罪記錄. 我自己在北加州住了多年,舊金山灣區房價高漲之後一些以前犯罪率高的地區漸漸換手社區也漸漸變好. 沒有歧視的意思,但是一般而言黑人和墨西哥人多的區域通常犯罪率會高些.
請問各位大大一個問題, 當各位買的時候, 肯定都有調查過學區治安等基本問題, 但買了之後, 各位會不會擔心原先的情況越來越不好呢? Thanks.

unl7911 wrote:
請問各位大大一個問...(恕刪)


我不只有調查治安學區,包括全美的天然氣管道的配置圖(https://www.npms.phmsa.dot.gov/),避開老舊管道、老舊電線配置;
- 美國也發生過很多氣爆事件,很多華人區地底下都是可怕且密集的老舊天然氣管道,加上老舊電線,一地震的話,氣爆加上電線倒下
走火,那真的就有得看了;
當然還有人口種族結構、職業類別、家庭年收入等等,
- 這部分牽涉到這個city是否穩定,會否像大大擔心的,治安是否會變差;

交通越密集發達,越多大型熱門的公共場所,越能吸引外來人口(工作機會),那人越多、交通越方便,那治安當然就會越來越差;

zeus lu wrote:
我不只有調查治安學...(恕刪)


zeus lu 大果然是專業的, 當年我曾在中西部20萬的小城市待了兩年, 所以對於恐怖治安並無太多體會的機會, 唯一是去紐約及芝加哥玩時, 沒方向的亂走, 曾被某些區域週遭的人事景物嚇到起雞皮疙瘩, 還好當時是大白天.
unl7911 wrote:
zeus lu 大...(恕刪)


我認識不少在地的老外,也有參加老外的教會,所以打聽不少,在國外生活,人生地不熟的,真的要多多做功課;

最近有在觀察 南卡州 SC 29710 、 SC 29708,這二個區;
請問有大大可以提供關於東岸南卡羅萊納州房地產持有的每年成本是多少?
東岸的房子(除了幾個著名大城市外)是否會比較難脫手?

還請有經驗的前輩不吝分享與指點,感激不盡,謝謝。

如果有南卡州的agent也可以私下PM給我;

zeus lu wrote:
最近有在觀察 南卡州 SC 29710 、 SC 29708,這二個區;
請問有大大可以提供關於東岸南卡羅萊納州房地產持有的每年成本是多少?
東岸的房子(除了幾個著名大城市外)是否會比較難脫手?

還請有經驗的前輩不吝分享與指點,感激不盡,謝謝。

如果有南卡州的agent也可以私下PM給我;


29710 (Colver)與29708 (Fort Mill)都離Charlotte不遠,
但基本上Charlotte的485公路之外的區域與Charlotte就比較沒有相關性....
坦白說這兩個區域我只有經過Fort Mill,並不熟悉房地產,
但Charlotte的部分的昂貴區域在南端(Ballantyne),
而485公路與85公路交界處有UNC Charlotte,
這兩區域的華人較多...(華人=炒房??)
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