如果有2,000萬現金,租房子好?還是買房子好?

2000萬現金太籠統了。
考慮的點有:
1. 退休金,養老金是否足夠,此2000萬花完之後。
2. 房土合一之後,房價越高,繳的稅越多. 能殺盡量殺,否則退休後,房土稅會成變數。
3. 每月的管理費支出,我們社區就有的退休族,反對調漲管理費。隨著台灣物價,基本工資調漲,這些都會被反應出,所以住戶要多,最好在200戶以上。
4. 裝潢,家電等支出後。 手上是否還有百萬剩餘?
5. 未來的工作穩定嗎?

有空可以先看看,為什麼現在法拍屋,仲介推出量變多的原因。
買房容易,養房難。就跟車子一樣的道理。
其實可以去找個飯店,詢問一下租一個月是多少? 飯店有個好處是每天有人打掃,換床被單,不需要繳管理費,還有服務,也不需要自己去倒垃圾,水電都包,還有停車位。
五十歲有一套無貸款的房
不需養兒孝親支出
2000萬勉強還可以....
如果有2000萬美金
那就財富自由了!
tuan88 wrote:
我那天才去查了養生村的費用

「押租金方案」須繳700萬~1,500萬元押租金,每月管理費1人16,500元、2人28,000元,合約有效期限10年。
「短期租賃方案」保證金為30萬~60萬元,月租金及管理費合計為40,000元~80,000元。


真嚇人
看過賭場實境節目,裡面有個豪賭客就是開養老院的,看了以後,對「押租金方案」這種敬謝不敏。

養老院費用倒還其次,有些人是無法與兒女相處被送到養老院,這些人脾氣怪異極端自我中心,跟他們住一起才是痛苦的事。
skyfish1031 wrote:
有兩千萬現金,當然是讀書、健身。苦讀三年,盡快到海外工作,增進眼界,觸碰各種事務,認識更多人。你就會能理解,空想有兩千萬跟真正有兩千萬是怎麼樣。


這前後搞反了吧。

眾多科技業的人,包含我自己,就是沒苦讀,沒出國工作,才有無貸房和2000萬以上的現金。

錢這種東西,出國也不能保證之後會有。

如果來如果去、在這裡在那裡、不排除!
您的想法可行,但實際面是房租一直漲,房價也在飆,所以有現金流不買房一起增值真的太可惜了。
我同事4年前賣屋租房到現在,目前跟賣屋時的價格差了1000萬,買……不回來了😂😂😂
0416阿文仔 wrote:
我同事4年前賣屋租房到現在,目前跟賣屋時的價格差了1000萬,買……不回來了


那是你們公司給你同事給得不夠好。

0416阿文仔
也是啦!科技人賣肝工作 還領不到200萬
只是個過程 wrote:

眾多科技業的人,包含我自己,就是沒苦讀,沒出國工作,才有無貸房和2000萬以上的現金。

錢這種東西,出國也不能保證之後會有。

...(恕刪)


不過 沒有在美國留學過
在某些專接美國客戶的IC代工廠  不容易升上去

如果在美國苦讀幾年 是這間工廠高級主管同系學弟
通常也能弄個處長或協理
財產就不止幾千萬了
tuan88 wrote:
……...(恕刪)


為什麼非得做什麼產業不可?

留學回來就生毛長角了?
版主的問題大家回應好熱烈!!

但這不可能有標準答案,因為每個人的狀況不同,但是遇到這種問題的時候,或許能用加減分評量的方式找出"可能"的答案。

以下列出幾個問題,自己給分,0分表示租房子,5分表示買房子。

1、自己是年輕人還是中年人?(越年輕越低分)
2、自己的工作已經穩定了嗎?還會尋求其他工作機會嗎?(尚未穩定給低分)
3、有小孩了嗎?小孩的升學規畫確定了嗎?(如果沒有小孩就學便利性的考量給低分)
4、自己平時的收入如何?(固定薪資越高給低分)
5、(以下請自己設定題目)
租房,不用煩惱鄰居關係,不用維修。
簡單家具,想搬就搬,不高興就換。
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