考慮的點有:
1. 退休金,養老金是否足夠,此2000萬花完之後。
2. 房土合一之後,房價越高,繳的稅越多. 能殺盡量殺,否則退休後,房土稅會成變數。
3. 每月的管理費支出,我們社區就有的退休族,反對調漲管理費。隨著台灣物價,基本工資調漲,這些都會被反應出,所以住戶要多,最好在200戶以上。
4. 裝潢,家電等支出後。 手上是否還有百萬剩餘?
5. 未來的工作穩定嗎?
有空可以先看看,為什麼現在法拍屋,仲介推出量變多的原因。
買房容易,養房難。就跟車子一樣的道理。
其實可以去找個飯店,詢問一下租一個月是多少? 飯店有個好處是每天有人打掃,換床被單,不需要繳管理費,還有服務,也不需要自己去倒垃圾,水電都包,還有停車位。
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