延遲買房, 投資理財, 投資自己!

Dragontwo wrote:
真是無恥,

開發金慘賠,就換篇文章講些冠冕堂皇的屁話~...(恕刪)


耶耶,請看一下文章發表的順序跟回文的順序,你不要真的中文不好,數學邏輯也有問題!?
什麼叫“虛擬”投資,“20年”長紀錄?我真的沒有辦法跟中文沒有小二程度的人溝通。 “目前”虛擬帳戶賠13%,這叫慘賠??那前年賺29%,也沒見你出來拍拍手!!
還有“無恥”,這個詞不算酸話,有涉及人身攻擊了吧!?這是見笑轉生氣嗎?
arrem5104 wrote:
沒人投資股票穩賺的,也沒人投資房產穩收的
以機率學來算,個人周遭還沒見過股市大賺的,長期下來賠的居多,畢竟,.(恕刪)


部份同意,任何投資都要研究才有機會獲利,也都有風險。所以我猜推薦買定存股,傻瓜投資術,高風險高報酬,誠如我前面說得,每個人承擔風險的能力不一樣。
基本上,我認為台北房價在未來20來不會暴跌也不會再暴漲,頂多每年2%的通膨緩漲,畢竟錢會變薄。願意買房租人賺3%,那就是個人承擔風險能力的選擇,我沒意見,就如我說得,總比放在銀行好!個人選擇嘍!
himan.chen wrote:
部份同意,任何投資都...(恕刪)
說真的,個人家族裡有人開證劵行,有人大學財經畢業三十幾年一生都在證劵行,有人富有跑去玩股票,有人買賣土地,玩股票三十年比下來。。。。開證劵行的倒了跑了,家裡開工廠的大學財經公子哥破產給公務員老婆養租房子,富有的變一般老人給子女養,剩下那個買賣土地的累積40億的財富,
所以長期下來說真的,獲利多少,賣掉不玩的才算。。短期神來一筆或許可以獲利,但長期沈浸在賭場,獲利了結的還是少數
不要跟人說自己有多會玩看多準,畢竟還是賭
房產,能力下還是相對保本的投資,所以沒必要去跟投資房產的比什麼報酬率,每個人角度不同,聽你的賺倒是無所謂,如果別人因你的一句話去賭而家破人亡那就造孽了
arrem5104 wrote:
說真的,個人家族裡有(恕刪)


這我相信, 但就是跟個人和人性有關..
會在股市暴起暴落, 通常是賭徒性格融資玩熱門投機股或期貨高槓桿, 投機不投資, 一次大跌就畢業了!

可以去google一下定存股或傻瓜投資術, 一些人講得不錯像陳重銘, 基本上就是選一個穩定配股配息的好公司一起成長, 投資不投機, 每年的股利再投入, 複利投資, 享受愛因斯坦說的複利是世界第八大奇蹟. 選股其中一個條件就是Belta值, 就是公司股價隨著大盤變動的漲幅.愈低表示公司愈穩定. 賭徒性格的會覺得這個很沉默, 但重點就是看人是要玩股票, 還是要投資股票!

還有我講的是觀念, 從沒叫人去買啥賣啥, 延遲買房, 先把被動收入的金雞母 (本金)養大再用金雞蛋 (股利股息) 去支付你的支出甚至是買房貸款!
himan.chen wrote:
這我相信, 但就是跟(恕刪)



是"Beta",不是Belta,

你的英文老師跟財管教授都哭了。
arrem5104 wrote:
說真的,個人家族裡有...(恕刪)

喊多的炒房客害人無法結婚才是造孽吧
Dragontwo wrote:
是"Beta",不是...(恕刪)


哎唷,想不到你英文比中文好,但一樣滿嘴泡菜!
anyway, 感謝更正!
為什麼要選邊炒呢?
有錢就全部都炒啊!

如果常常在輸,
那就不要碰!

炒什麼都一樣,
要炒會賺錢的。

其實還是買特價品的概念,
像現在股票打7折,買不買?
當然買啊!

如果板橋房價打7折,30萬/坪,
買不買?
當然買啊!

不是那個好的問題,
是你哪個可以買到超值價的問題。
房地產比較集中在特定人手上,
所以難有特價品。
himan.chen wrote:
可以去google一下定存股或傻瓜投資術, 一些人講得不錯像陳重銘, 基本上就是選一個穩定配股配息的好公司一起成長, 投資不投機, 每年的股利再投入, 複利投資, 享受愛因斯坦說的複利是世界第八大奇蹟. 選股其中一個條件就是Belta值, 就是公司股價隨著大盤變動的漲幅.愈低表示公司愈穩定. 賭徒性格的會覺得這個很沉默, 但重點就是看人是要玩股票, 還是要投資股票!

選股要花很多時間做功課,要做量化分析,學習管理學的各種分析技巧;要做質化分析,更深入的財報分析需要去讀相關會計知識,一般人沒有那樣的時間...,所以選股這種主動投資讓專業的金融人士去做就好,一般非專業的散戶比較適合採用指數化被動投資。

himan.chen wrote:
還有我講的是觀念, 從沒叫人去買啥賣啥, 延遲買房, 先把被動收入的金雞母 (本金)養大再用金雞蛋 (股利股息) 去支付你的支出甚至是買房貸款!

非常同意,不過連指數化被動投資都不想做的人,則最好完全別碰股票、基金,把錢拿去買房子、還房貸比較實在。
ldw406 wrote:
選股要花很多時間做功課,要做量化分析,學習管理學的各種分析技巧;要做質化分析,更深入的財報分析需要去讀相關會計知識,一般人沒有那樣的時間...,所以選股這種主動投資讓專業的金融人士去做就好,一般非專業的散戶比較適合採用指數化被動投資。...(恕刪)


這麼專業,我都分散金字塔買法,慢慢得買,傻傻得存!
不過金融股我喜歡買配股多的,讓金雞母變大快些。
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