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台北市蛋黃區的三十年以上公設比低、土地持分高之二手屋，
仲介出價至少會比屋主想要的售價，多拉高一千萬至一千五百萬左右賣；三千五的給你賣到五千。
他們賣不出去嗎？他們目標都鎖定外地人，等著魚兒上鉤；是在地人價格都可以狠狠殺到見骨。
至於實價登錄，看看就好，這是一個漏洞百出的政策，
賣屋的老手他們有一種方式，稱之為「二約」；
這是業界手段，上有政策下有對策，我就不多講，怕被做成消波塊。
仲介是靠抽%生活，故沒多加價個20%以上，他們如何裝B？
原PO仲介開的498萬，樓主開380太客氣了，350萬差不多。
買一間房子看中意的，不要只看一次，且要去周邊店家打聽，
這間要出售的房子有無問題等等之類的，售屋周邊的店家，你可以打聽到非常有價值的訊息。
舉個例：
某次家人想要買北市仁愛國小周邊的三十年八十坪的老屋，裝璜非常漂亮，位於學區四面安靜，
交通便達，已經要準備下訂了；
但某間房間，屋主以「堆雜物」為由，不讓我們參觀，卻可看到房門頂角落上，貼了張符。
我老媽發揮了「歐巴桑」精神，去附近理容院打聽；
老闆娘說「那間哦，幾年前有人上吊，救護車有來，但不知道有沒有死在裡面就是」。
結語：好房子不會有人想要賣，故看屋時務必謹慎。(我買過凶宅，那又是另一則故事惹)
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