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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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millionbonus

32分

樓主

millionbonus

個人積分：32分

文章編號：41555032

投資客真的太厲害惹

最近我家附近有一戶房子被投資客買去
這三個月每天都在敲敲打打中渡過終於裝修完成了開始賣
昨天好奇去查了一下賣價差點被嚇死
真的是一轉手隨便就硬漲個好幾百萬
房價就是這樣被抄高的
投資客真的太厲害惹

2013-01-30 13:17 #1

文章關鍵字

投資客

goblinlord

35分

2樓

goblinlord

個人積分：35分

文章編號：41555369

你應該假裝要買順便去探聽一下他的手法

說不定還有機會找到便宜的裝潢師傅以後你也可以學著賺暴利

ystzeng

0分

3樓

ystzeng

個人積分：0分

文章編號：41556576

millionbonus wrote:
最近我家附近有一戶房...(恕刪)

你剛看房子啊????
現在是群魔亂舞........
8~900萬房子,一進一出,開價就加個300萬起跳,開價變成1200~1300以上.......
(我至少在高雄看了3間以上是這樣子搞的)

網路上很多人說,要從七折開始喊.....
我想賣家看到你喊七折.....他心裡還想說一個傻B來了........

現在投資客越來越聰明...現在甚至不搞貸款,讓你很難去推他的原始買價
(現在有實價登錄,可能會好一點)

現在房子看看就好....若要買,真的要多去觀察...

癮型人

204分

4樓

癮型人

個人積分：204分

文章編號：41558864

millionbonus wrote:
最近我家附近有一戶房...(恕刪)

不是有奢侈稅嗎? 他才買來3各月就賣要繳奢侈稅喔

dery

0分

5樓

dery

個人積分：0分

文章編號：41560335

癮型人 wrote:
不是有奢侈稅嗎? 他...(恕刪)

現在奢侈稅政府實際有徵收到的很少,投資客目前會用人頭去買房,只要名下只有一棟房屋

馬上買馬上賣也不會被課稅,前陣子看了一間房,覺得蠻喜歡的,看了物件資料,屋主去年12月

才買,馬上就拿出來賣了,當初買了430萬,現在開470屋主還是不為所動,仲介的說法屋主想賣

550,還被酸開價低不合行情,可惜就算我們預算夠,想到被投資客賺這辛苦錢,實在不想追價下去阿~

millionbonus

32分

樓主

millionbonus

個人積分：32分

文章編號：41561379

我想投資客應該是沒在怕奢侈稅的吧
我算了一下就算殺到七折賣
投資客還是賺兩百多萬

脆弱Bruce

121分

7樓

脆弱Bruce

個人積分：121分

文章編號：41565354

如果被你發現附近的自賣客沒整理過也開這個價

你應該會覺得好過一點

crazy-dog

40分

8樓

crazy-dog

個人積分：40分

文章編號：41565686

要不要參考這篇
神奇投資客
15151515151515

millionbonus wrote:
最近我家附近有一戶房...(恕刪)

THE666

2695分

9樓

THE666

個人積分：2695分

文章編號：41569042

你也可以啊，自備300萬，買一間1000萬的房子，
再花100萬裝潢，開價1500萬，
如果1300萬賣掉，就可賺200萬了。

投資400萬，不到半年賺200萬，
一年2次，就可賺400萬，
年投資報酬率100%。

很難嗎？很簡單啊....
1. 上591找屋主自售，買屋不花仲介費。
2. 上裝潢網找人裝潢。
3. 上591賣屋，賣屋不花仲介費。

還在那邊發呆做什麼？機會是不等人的，快行動。