millionbonus

32分

樓主

millionbonus

個人積分：32分

文章編號：42387479

可以停繳火險及地震險嗎

買房子貸款的時後都會帶火險及地震險
這兩個保險可以停掉不繳嗎

2013-03-13 22:27 #1

文章關鍵字

火險地震險

冰塊568

38分

2樓

冰塊568

個人積分：38分

文章編號：42388263

應該不行吧..銀行貸款給你.它也是有所顧慮的...除非你沒房貸就隨你決定要保或不保

millionbonus

32分

樓主

millionbonus

個人積分：32分

文章編號：42389843

冰塊568 wrote:
應該不行吧..銀行貸款給你.它也是有所顧慮的...除非你沒房貸就隨你決定要保或不保

我知道啊，我的意思就是說
如果有人貸款辦下來了，交屋了也開始繳貸款
然後他就是不繳保費停保
難到銀行會因此法拍房子?? 不可能吧

話說回來，貸款按時繳也乖乖付利息給銀行賺了
銀行不放心應該是銀行去付保險費吧
怎麼反而是辦貸款的人去幫銀行付保險費以保障意外發生時銀行不會收不到錢呢

daviss52033

2分

4樓

daviss52033

個人積分：2分

文章編號：42393775

millionbonus wrote:
我知道啊，我的意思就...(恕刪)

這是政府規定的... 所以不要想太多
如果你沒貸款房子不小心失火或地震損壞
導至不能居住..這時你房子修不修應該沒人理你
可是如果你房子有貸款的情況下...
房子沒那個價傎了屋主又沒錢修...
這時就有問題了~~ 自己想想吧...

millionbonus

32分

樓主

millionbonus

個人積分：32分

文章編號：42394901

daviss52033 wrote:
這是政府規定的... 所以不要想太多
如果你沒貸款房子不小心失火或地震損壞
導至不能居住..這時你房子修不修應該沒人理你
可是如果你房子有貸款的情況下...
房子沒那個價傎了屋主又沒錢修...
這時就有問題了~~ 自己想想吧...

我想過啦
問題就是銀行會收不回貸出去的金額，房子又不能拍賣
所以為了減少風險銀行應該付保險費不是嗎

黃金小葛

5分

6樓

黃金小葛

個人積分：5分

文章編號：42396125

這看似在保障房屋所有人..
其實也是在保障貸款銀行...
我想..真的有什麼事..就是一筆錢..
讓生活可以"暫時"過得去..
銀行又可以"如期"拿到貸款本金利息..
算是一種平衡嗎??

最大贏家應該還是保險公司和銀行吧..
房屋所有人..就是花錢買保障的那個... 點點點

dq31

183分

7樓

dq31

個人積分：183分

文章編號：42397107

millionbonus wrote:
我知道啊，我的意思就...(恕刪)

我家房貸是每月自動扣繳
印象一年到期時銀行寄通知單說明, 如果期滿沒有自行辦好下一年份的兩個險
銀行會自動幫你續辦並從下一期帳單自動扣繳這筆費用
所以...除非你連房貸都另外繳啦否則銀行會自動幫你續險並扣這筆錢

millionbonus

32分

樓主

millionbonus

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文章編號：42400027

dq31 wrote:
我家房貸是每月自動扣繳
印象一年到期時銀行寄通知單說明, 如果期滿沒有自行辦好下一年份的兩個險
銀行會自動幫你續辦並從下一期帳單自動扣繳這筆費用
所以...除非你連房貸都另外繳啦否則銀行會自動幫你續險並扣這筆錢

那是因為當初你辦理保險時有同意直接從帳戶扣繳就跟水電辦理自動扣繳的意思一樣
只要去停止自動扣繳或乾脆停保
它總不能用搶的吧

sayes

25分

9樓

sayes

個人積分：25分

文章編號：42400199

火險地震險是可以不繳但是銀行會幫你墊然後通知你補繳,如果你也

不理,那銀行次年還是會幫你墊,假設你貸20年,等貸款還清或到期了,

你需要銀行開清償證明書給你,你才能拿去地政事務所辦塗銷抵押權

但是保險費要繳清(含這20年的利息)銀行才會開給你喔,告銀行?告不贏

的因為當初簽的借據就有寫的很清楚,勸你還是乖乖繳吧,怎麼玩都玩不過

銀行的,不然就把貸款一次還掉,要不要保險銀行也無權過問~

以上說的是比較軟弱的公營或公股銀行,外商或民營的,確定你辦了停保

或是不繳,就會依據借據裡的加速條款請你把全部貸款一次清償,還不了的話

真的會拍賣房子,只是這種例子很少啦,因為不會有人不繳保險費~

Kevin4931

361分

10樓

Kevin4931

個人積分：361分

文章編號：42401774

不懂, 火險地震險一年也不過1~2千元

可以讓自己住得比較安心, 為何要停保?!

幾萬塊的貸款都在繳了, 沒差這點零錢吧!

這感覺就跟路邊常見有錢買賓士卻沒錢停停車場要停紅線一樣

到時候被拖吊了又說人家搶錢...

可以停繳火險及地震險嗎

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